エフュート二十四軒 1階
清潔感とエアコン付きの快適さが魅力の住まいです。
約13帖のリビングはゆとりある広さで、家具配置もしやすく、日常をのびのびと過ごせそうです。
カウンターキッチンは空間を見渡せる開放的なつくりで、料理中も会話が自然と弾みそうです。
都市ガス採用で光熱費にも配慮されており、すっきりとした暮らしが実現できそうです。
設備と広さのバランスが良く、長く快適に暮らしていけそうな住まいだと感じました。
- 賃料
- 10.8万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.11㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区二十四軒エリアに位置する本物件は、地下鉄東西線を中心にした利便性の高さと、落ち着いた住宅環境が共存する住みやすい立地が魅力です。
最寄りの地下鉄東西線「二十四軒」駅までは徒歩約4分（約320m）と非常に近く、通勤や通学の負担を軽減できる距離感です。
また、「琴似」駅までは徒歩約11分（約880m）、「西28丁目」駅までも徒歩約15分（約1200m）でアクセス可能なため、行き先や時間帯に応じて使い分けができる柔軟さも感じられます。
日常の買い物環境としては、徒歩5〜10分圏内（約400m〜800m）にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、食料品や日用品の購入に不便を感じることは少なそうです。
飲食店も周辺に揃っているため、忙しい日には外食を取り入れるなど、生活スタイルに合わせた過ごし方ができる環境です。医療施設についても、内科や歯科などのクリニックが徒歩圏内にあり、日常的な健康管理の面でも安心感があります。
教育施設としては、二十四軒小学校まで徒歩約7分（約560m）、陵北中学校までは徒歩約10分（約800m）と、無理のない通学距離に位置しています。
住宅街の中を通う通学路となるため、落ち着いた環境で通える点も安心材料のひとつといえそうです。また、周辺には専門学校や大学も点在しており、幅広い世代にとってなじみやすい地域と感じられます。
朝は南西向きのやわらかな光に包まれながら一日が始まり、徒歩数分で駅へ向かうスムーズな動線が、時間にゆとりをもたらしてくれそうです。
通勤や通学を終えて帰宅する際には、近隣のスーパーで食材を買い、そのまま自宅でゆったりと夕食の準備をする、そんな自然な日常の流れが思い浮かびます。
休日には琴似エリアまで足を伸ばし、商業施設や飲食店を巡る楽しみも広がります。
カフェで過ごす時間や、外食で気分転換を図るひとときなど、気分に合わせて過ごし方を選べるのも魅力です。
一方で、自宅周辺は落ち着いた住宅街のため、帰宅後は静かな環境の中でゆっくりとした時間を過ごすことができそうです。
夕方になると街は穏やかな雰囲気に包まれ、室内ではエアコンで整えられた快適な空間の中、リラックスした時間を過ごせそうです。
都市ガス仕様のため光熱費の面でも意識しやすく、日々の暮らしを現実的に支えてくれる点も安心材料といえます。
ポイント・特徴
Wi-Fi無料 ロードヒーティング オンライン内見可 洗面所独立 オートロック ウォークインクロゼット バストイレ別 防犯カメラ ウォークインクロゼット 洗面化粧台 ネット使用料不要 全居室洋室 保証会社利用可 TVインターホン エレベーター 2駅利用可 防犯カメラ 事務所相談 システムキッチン 玄関収納 オンライン相談可 バルコニー 新築未公開物件 バイク置場 無線LAN ネット使用料不要
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103555771 情報更新日：2026年08月30日 次回更新予定日：2026年09月13日| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒二条６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 10.3帖/K 2.8帖/洋室 6.2帖/洋室 5.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 61.11㎡/- |
| 賃料 | 10.8万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空無/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103555771 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内に入ったとき、まず感じたのは空間全体の明るさと、無駄のない動線設計でした。玄関からリビングへと続く流れが自然で、日々の出入りや家事の動きがスムーズにできそうな印象です。 新築ならではの整った内装もあり、第一印象から安心感のある住まいに感じられました。 リビングは約13帖とゆとりのある広さがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても余裕を持って使えそうです。 南西向きのため、日中はやわらかな光が入り、明るさと落ち着きのバランスが取れた空間になりそうです。 エアコンも設置されているため、夏場でも室温を快適に保ちやすく、在宅時間の質を高めてくれるポイントだと感じました。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置になっており、料理をしながらでも家族の様子を確認できるのが魅力です。 調理スペースも確保されているため、日々の料理も効率よく進められそうですし、配膳や片付けの動線もスムーズに感じられました。 都市ガス仕様という点も、日々のランニングコストを意識する方にとって安心材料のひとつだと思います。 洋室は約6.2帖と5帖の2部屋があり、それぞれ独立した空間として使えるため、寝室ともう一部屋を用途に応じて使い分けることができそうです。 ワークスペースや趣味の部屋としても活用しやすく、生活スタイルに合わせて柔軟に使える点が魅力に感じました。 ウォークインクローゼットも備わっているため、衣類や荷物をまとめて収納でき、お部屋自体はすっきりと保ちやすそうです。 水まわりはまとまりが良く、使い勝手の良さが印象的でした。独立洗面台や浴室乾燥機、追い焚き機能などが揃っており、日々の家事やリラックスタイムをしっかり支えてくれそうです。 室内に洗濯機置場があることで、天候に左右されず洗濯ができる点も安心できます。 さらに、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンといったセキュリティ設備も整っており、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい日常にも無理なく対応できそうです。 実際にこの部屋での生活を思い描くと、朝はやわらかな光の中でゆっくりと目覚め、日中はそれぞれの時間を過ごし、夜はリビングで落ち着いた時間を共有する、そんな穏やかな日常が自然と浮かびました。 |
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| 設備(その他) | ■禁煙特約有 ■エコジョーズ水抜料7,400円税別(退去時) ■エコジョーズリース料2,640円/月・税込、オーナー負担 ■更新事務手数料10,000円(税別)2年毎 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
