ドゥーロジュマンⅢ 2階
駅徒歩6分(480ｍ)の新築1LDK。
エアコン完備で快適に過ごせる住まいです。
7.8帖のリビングは家具配置がしやすく、洋室5帖と分けて使える間取り。
2口ガスコンロ付きのシステムキッチンで自炊もしやすい設計です。
独立洗面台やバス・トイレ別の使いやすい水まわりに加え、ネット使用料不要で毎月の固定費も抑えやすい点も魅力。
オートロックや宅配BOXも備わり、安心感のある新生活を始められます。
- 賃料
- 6.2万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.24㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 4,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 「ドゥーロジュマンⅢ」は、地下鉄東西線「琴似駅」「二十四軒駅」のちょうど真ん中に位置する便利な立地にあります。どちらの駅へも徒歩6分(480ｍ)という好アクセスで、天気の悪い日でも通勤・通学がラクなのが魅力的。札幌中心部へのアクセスもスムーズで、地下鉄一本で大通・バスセンター前方面へ行けるため、通勤時間を短縮したい方には特におすすめです。
駅周辺には生活に欠かせない施設が一通りそろっており、日常の買い物にも困りません。例えば、琴似駅側には「マックスバリュ」や「サツドラ」などのスーパー・ドラッグストアが揃っていて、仕事帰りにサクッと買い物が済ませられるのは大きな魅力。近隣には100円ショップやコンビニも点在しているので、急な買い足しにもすぐ対応できます。
また、二十四軒エリアには「イオン札幌琴似店」や「TSUTAYA」など、週末の買い物やちょっとした気分転換に立ち寄りたくなるスポットが充実しています。カフェやファストフード店も多く、散歩がてらお気に入りの場所を見つける楽しみも。
医療機関も徒歩圏内に複数あり、内科・歯科・小児科など日常的に利用しやすいクリニックが整っています。突然の体調不良やお子さんの受診にも安心の環境です。
お子様がいるご家庭には、公園や保育園・小学校が近いのも安心ポイント。静かな住宅街の中に位置し、車通りもそこまで多くないため、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。周辺には「二十四軒公園」など、自然に触れられるスポットも点在しており、休日は家族でのんびりと過ごすことができそうです。
また、物件は東南向きの角部屋で、日当たりも良好。近隣には高い建物が少なく、バルコニーからの景観も比較的開けている印象です。朝の光で目覚め、気持ちよく1日をスタートできる環境は、日々の生活の質を高めてくれます。
「ドゥーロジュマンⅢ」は、都市部の利便性と落ち着いた住環境がバランスよく共存するエリアに立地しています。便利さを求めつつ、静かで暮らしやすい場所を探している方にはぴったりの物件です。
ポイント・特徴
ガス暖房 追い焚き オンライン相談可 収納豊富 玄関収納 未入居 事務所相談 デザイナーズ 保証会社利用可 2沿線利用可 陽当り良好 2沿線利用可 玄関収納 洗面化粧台 システムキッチン 照明付き 2沿線利用可 システムキッチン BS･CS 仲介手数料不要 地上デジタル放送 未入居 無線LAN 洗面所独立 防犯カメラ バストイレ別 温水洗浄便座 洗面所独立 照明付き オンライン内見可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：101649554 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LD 7.8帖/K 2.4帖/洋室 5.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 35.24㎡/- |
| 賃料 | 6.2万円 | 管理費・共益費 | 4,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 101649554 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
印象的だったのは、7.8帖のリビングの使いやすさです。 決して広すぎるわけではありませんが、その分空間に無駄がなく、ソファやローテーブル、テレビボードをバランスよく配置できそうな形です。 西北向きの角部屋ということもあり、時間帯によって差し込む光の表情が変わり、落ち着いた雰囲気の中で過ごせるのではないかという印象を受けました。 そして、この住まいの安心材料のひとつがエアコン完備という点です。 北海道でも夏の暑さを感じる日が増えている中、冷房が最初から備わっているのはとても心強い存在です。 引っ越したその日から快適な室温で過ごせることは、日常のストレスを減らしてくれる大きなポイントだと思います。 リビングと洋室の扉を開けておけば、空気の流れも生まれ、室内全体を穏やかな温度に保ちやすいのではないでしょうか。 キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチン。 調理スペースも確保されており、自炊をしっかり楽しみたい方にも使いやすい設計です。収納も備わっているため、調理器具や食器をすっきり収めることができそうです。 キッチンが独立気味の配置になっていることで、リビング空間とのメリハリが生まれ、生活感を整えやすいのも魅力に感じました。 洋室は5帖。 ベッドを置いても圧迫感が出にくく、クローゼットもあるため衣類の収納にも困りにくい設計です。 寝室として静かな時間を確保することも、ワークスペースとして活用することもできる柔軟な広さだと感じました。リビングと空間を分けられることで、オンとオフの切り替えもしやすそうです。 水まわりも整っています。独立洗面台があり、バス・トイレ別の仕様。 朝の身支度を落ち着いて行える環境は、毎日の積み重ねの中で大きな安心感につながります。 室内洗濯機置場があることで、天候に左右されずに家事ができるのも嬉しいポイントです。 ネット使用料不要という点も日々の暮らしを支えてくれます。 テレワークや動画視聴など、インターネット環境が欠かせない今の生活において、月々の固定費を抑えながら快適な通信環境を確保できるのは魅力的です。 オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスも備わっており、セキュリティ面にも配慮されています。 エアコン完備という快適性を軸に、機能性と安心感が整ったこの住まいは、自分らしい生活を穏やかに築いていける場所になりそうだと感じました。 |
||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
