手稲区前田４条１５丁目 戸建 1-3階
1階に約15坪の店舗スペースを備えた3階建ての戸建物件。住居部分は195㎡超の広々とした4SLDKで、独立キッチンやトイレ2ヶ所、エアコン、モニター付きインターホンなど暮らしを支える設備が整っています。室内洗濯機置場や洗面所も独立しており、日々の家事がスムーズにこなせそうです。駐車場も利用可能で、来客や店舗利用時にも安心。さらにペットの多頭飼いも相談可能で、愛犬・愛猫とのびのび暮らせる住環境です。
- 賃料/坪単価
- 25万円 /
0.42万円
- 坪数/面積
- 59.16坪 /
195.60㎡
- 所在階
- 1-3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市手稲区前田四条のこの戸建ては、日々の暮らしを支える周辺環境が充実しており、日常のさまざまなシーンで快適さを感じられる立地です。
まず、毎日の買い物がとても便利です。徒歩約3分ほどの距離に「セイコーマート前田5条店」があり、朝のちょっとした買い物や夕食の材料の調達にも気軽に立ち寄ることができます。
さらに「ホクレンショップ前田店」や「ジェイアール生鮮市場手稲前田店」もあり、食料品や日用品を用途に応じて使い分けられる環境です。
もう少し足を伸ばせば「イオン札幌手稲駅前店」も徒歩圏で、まとめ買いや休日のショッピングが楽しめる距離にあります。こうした買い物施設の充実は、日々の暮らしの利便性を高めてくれます。
外食やカフェタイムにも気軽に出かけられるのが嬉しいポイントです。徒歩圏内には「コメダ珈琲店手稲前田店」もあり、朝のブレイクや友人とのおしゃべりタイムにも便利です。
日常の中でカフェにふらっと立ち寄ることができる距離感は、暮らしの豊かさにもつながります。
教育環境も整っており、子育て世代にも安心感があります。徒歩圏に「さわらび幼稚園」があり、通園の負担が少ない距離なのは大きな魅力です。
さらに、徒歩圏内で北海道科学大学やその附属高校にもアクセスできるため、進学を見据えた生活にも対応できます。学生や保護者にとっても安心感のあるエリアです。
周囲には医療機関や生活支援施設も点在しており、日常の健康管理や急な体調不良の際にも対応しやすい環境です。
近隣のクリニックや薬局は徒歩や自転車でアクセスできる範囲にあり、家族の健康を支える体制が整っています。また、郵便局などの生活インフラも身近にあるため、暮らしのあらゆるニーズに応えられる立地です。
交通利便性も魅力のひとつです。最寄り駅のJR函館本線「手稲」駅までは徒歩約15分の距離で、通勤や通学、休日のおでかけにも便利です。駅周辺にはバス路線も充実しており、交通手段の選択肢が多い点は日々の移動に安心感を与えてくれます。
車が中心の生活スタイルでも、前田エリアは幹線道路へのアクセスが良く、札幌市内外の各方面へスムーズに移動できます。
自然との距離感も暮らしを豊かにします。手稲区は公園や緑地が点在しており、散歩やジョギング、子どもの遊び場として利用できるスペースも多くあります。
ポイント・特徴
当社管理物件 オンライン相談可 地上デジタル放送 事務所相談 オンライン内見可 当社管理物件 IT重説 対応物件 バストイレ別 エアコン 駐車3台可 IT重説 対応物件 専有面積25坪以上 駐輪場 バストイレ別 当社管理物件 バストイレ別 エアコン 眺望良好 駐輪場 保証会社利用可 エアコン 駐輪場 専有面積25坪以上 当社管理物件 バストイレ別 事務所相談 IT重説 対応物件 専有面積25坪以上
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：100504519 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日所在地 北海道札幌市手稲区前田四条１５丁目3-5 交通 坪数(面積) 59.16坪(195.60㎡) 賃料/坪単価 25万円/0.42万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/2ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 権利金/雑費 -/- 造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 有(6台)/10,000円 駐車場6台分以上 （1台につき10,000円） 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 1982年 11月 (築43年) 契約期間 2年 種別/構造 店舗事務所/鉄骨造 用途地域 - 部屋/所在階/階建 -/1-3階/3階建 総戸数 - 現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 仲介 物件番号 100504519 取引条件の有効期限 2026年08月01日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- 飲食店可
- ワンフロア
- スクール向け
- クリニック向け
- 外国人可
- ルームシェア可
- 重飲食可
- ２４時間利用可能
- ロードサイド
- 路面店
- 美容室向け
- 物販向け
- DIY可
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- バス・トイレ別
- エアコン
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 札幌市手稲区前田のこの戸建てを訪れたとき、まず感じたのは日々の“余白”を自分らしく使える自由さでした。195㎡を超える4SLDKの広々とした空間は、家族それぞれの暮らし方に寄り添ってくれる余裕があります。
明るい独立キッチンは、朝の支度や料理が気持ちよく進み、家族との会話も自然と弾む場所になりそうです。キッチンとリビングが適度に距離があるため、料理に集中したい日や、来客時にも気にならない動線になっている印象です。
一歩進むと、トイレが2ヶ所に分かれているのも、忙しい朝のシーンやお客様を招いたときに重宝しそうです。また、独立した洗面所や室内洗濯機置場があるため、家事動線がスムーズで、育児や仕事と両立しやすい配置になっています。
各居室は和室・洋室がバランスよく配置されており、和室はお子さんの遊び場やお昼寝スペースとして使うことも、客間としても柔軟に使えそうです。洋室は書斎や趣味部屋として、自分だけの時間を楽しむ場所として活躍してくれるでしょう。
この家の一番の特徴は、1階に約15坪もの広さを持つ店舗スペースがあること。自宅でカフェを始めたい、フラワーアレンジメント教室を開きたい、オンラインショップの倉庫兼オフィスにしたい――そんな夢を日常に溶け込ませられそうな空間です。子どもがお客様役になって遊ぶ姿を想像したり、週末に家族でお店のディスプレイを考えたりと、生活の楽しみが広がります。
さらに、ペットも多頭飼い相談可能という点が、私にとって大きな魅力のひとつでした。犬や猫たちが家族の中心にいられるだけでなく、広い庭や室内のスペースを走り回れる余裕があるのは、ペットと暮らす家として理想的に感じます。
朝の光が差し込む庭で愛犬と散歩を楽しんだり、猫が窓辺でくつろぐ姿を見ながらコーヒーを淹れたりする、そんな何気ない日常風景が思い浮かびます。
周辺環境も暮らしを支えてくれます。週末にはイオン札幌手稲駅前店へ足を伸ばして、家族でランチやショッピングを楽しむこともできそうです。
少し足を伸ばせば北海道科学大学や関連高校もあり、通学の利便性も感じられます。
朝は窓を開けて深呼吸から一日をスタートし、夕方には家族で庭先の掃除をしたり、買い物帰りに立ち寄ったコーヒー店でほっと一息ついたり。
日々の生活が穏やかに、そして豊かに流れていく、そんな暮らしがここでは可能なのだと思いました。設備(その他) １階に約１５坪の店舗が備わった、住居兼用の戸建物件。 １９５㎡超のゆとりある４ＳＬＤＫで、トイレ３ヶ所など設備も充実しています。ペット多頭飼い相談可など、暮らしやすさも大切にした住空間です。 条件(その他) ペット多頭飼い相談可 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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