ヴェルビュタワー琴似 29階
約13.5帖のリビングは、南西向きの明るく開放的な空間で、ご家族がゆったりとくつろげます。
カウンターキッチンを採用し、会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です。
エアコンを備え、一年を通して快適に過ごしやすい住まい。
豊富な収納に加え、JR琴似駅まで徒歩約2分(160ｍ)と通勤・通学にも便利で、快適な暮らしを支えてくれます。
そんな豊かな暮らしを思い描ける住まいという印象でした。
- 賃料
- 18万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 91.66㎡
- 所在階
- 29階
- 管理費・共益費
- 10,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区琴似二条1丁目は、JRと地下鉄の2路線が利用できる交通利便性の高いエリアです。
JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約2分（約160m）、札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約11分（約880m）と、札幌中心部への通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
マンションからは駅や周辺施設への移動もしやすく、毎日の暮らしにゆとりを感じられる住環境が整っています。
日々のお買い物にはイオン札幌琴似店をはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しています。
食料品や日用品の購入はもちろん、仕事帰りの買い物や休日の外食まで気軽に楽しめる環境です。
医療機関や金融機関、スポーツジムなども身近に揃い、生活に必要な施設を利用しやすい点も魅力といえるでしょう。
学区は琴似小学校まで徒歩約10分（約800m）、琴似中学校まで徒歩約18分（約1,440m）です。毎日の通学にも無理がなく、ご家族で安心して暮らしやすい住環境が広がっています。
朝は南西向きのリビングに心地よい陽射しが差し込み、家族でゆっくり朝食を楽しんでから、それぞれが駅へ向かう一日が始まります。
対面キッチンでは会話を楽しみながら料理ができ、リビングには自然と家族が集まる温かな時間が流れそうです。
仕事や学校から帰宅した後は、それぞれの洋室や和室で思い思いの時間を過ごしながら、広々としたリビングでは家族団らんの時間をゆったり楽しめます。
休日には駅周辺の商業施設でショッピングを楽しんだり、カフェでゆっくり過ごしたりと、気軽に外出できる環境も魅力です。
エアコンや浴室乾燥機、追い焚き機能など充実した設備が毎日の暮らしを快適に支え、豊富な収納によって室内もすっきりと保ちやすくなっています。
交通アクセスの良さと生活利便性、そしてゆとりある住空間を兼ね備えたこの住まいは、ご家族が快適な毎日を送りながら、それぞれの時間も大切にできる魅力あふれる住まいという印象でした。
ポイント・特徴
クロゼット 通風良好 オートロック 2駅利用可 照明付き TVインターホン シューズボックス エレベーター タワー型マンション オンライン相談可 駐輪場 エアコン ウォークインクロゼット 保証会社利用可 即入居可 バイク置場 シューズボックス 仲介手数料不要 玄関収納 駐輪場 事務所相談 オンライン相談可 エレベーター 照明付き 事務所相談 洗面化粧台 ウォークインクロゼット 陽当り良好
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：105932128 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似二条１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 13.5帖/K 2.5帖/和室 7.2帖/洋室 8.8帖/洋室 5.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 91.66㎡/- |
| 賃料 | 18万円 | 管理費・共益費 | 10,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2002年 3月 (築24年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 29階/ 30階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 105932128 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内へ入って最初に感じたのは、91.66㎡ならではのゆとりと、住まい全体に広がる落ち着いた雰囲気でした。 約13.5帖のリビングは南西向きで明るく、窓から入るやわらかな陽射しが心地よく感じられます。 ご家族で食卓を囲んだり、ソファでゆっくりとくつろいだり、それぞれの時間を楽しみながら自然と笑顔が集まる空間という印象でした。 対面キッチンは、料理をしながらリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。 IHクッキングヒーターを備えたシステムキッチンは、お手入れがしやすく、毎日の調理も快適に行えそうでした。キッチンとダイニングの動線もスムーズで、配膳や片付けがしやすい点も魅力です。 今回おすすめしたい設備はエアコンです。北海道でも暑さを感じる日が増える中、夏場も快適な室内環境を保ちやすく、帰宅後や休日も心地よく過ごせそうです。 さらに浴室乾燥機や追い焚き機能、洗髪洗面化粧台など、水まわりの設備も充実しており、ご家族それぞれの生活リズムに合わせて快適に利用できます。 洋室は約8.8帖と約5.5帖、さらに7.2帖の和室を備えた3LDKです。ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋、書斎として使うほか、和室は小さなお子さまの遊び場や来客用のお部屋としても活躍しそうです。 収納も各所に設けられており、季節用品や衣類を整理しやすいため、お部屋を広く使える点も魅力だと感じました。 オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなど、防犯性や利便性を高める設備も整っています。 共用部分は管理が行き届いた印象で、毎日の帰宅時にも安心感があります。室内はエアコンやクロス、ウォシュレットなどが交換されており、気持ちよく新生活をスタートできそうだと感じました。 駅へアクセスしやすく、札幌駅方面への通勤や通学も快適です。スーパーや医療機関、スポーツジムなども利用しやすく、毎日の暮らしを便利に支えてくれる環境が整っています。 実際に見学して感じたのは、ゆとりある住空間と利便性を兼ね備え、ご家族が安心して長く暮らせる住まいだということでした。 明るいリビングで家族との時間を大切にしながら、それぞれの個室では自分らしい時間も楽しめる、そんな豊かな暮らしを思い描ける住まいという印象でした。 |
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| 設備(その他) | エアコン交換!ウォシュレット交換!クロス天壁全面! キッチンCFに交換!カーペットと畳も交換済み!浴室床張替え予定!(グレー) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
