Terrace Sakura 4階
エアコン付きで夏場も快適に過ごしやすい2LDK。
独立型のシステムキッチンは生活空間と程よく分かれ、料理に集中しやすい落ち着いた空間です。
南西向きのリビングはやわらかな光が入り、ペットとゆったり過ごせる心地よい住まいという印象です。
都市ガス採用で日々の光熱費にも配慮されています。さらにインターネット無料のため、在宅時間も快適に過ごしやすい環境が整っています。
- 賃料
- 11.4万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.21㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- JR函館本線「桑園」駅まで徒歩9分（約720m）と、日常的に使いやすい距離に位置しており、札幌駅方面へのアクセスもスムーズな立地です。
さらに地下鉄南北線「さっぽろ」駅まで徒歩15分（約1200m）、東西線「西11丁目」駅も徒歩15分（約1200m）と、複数路線が利用可能なエリアにあるため、通勤や通学、休日のお出かけまで幅広く対応しやすい環境が整っています。
周辺には大型スーパーやドラッグストア、コンビニが点在しており、日々の買い物には困りにくい印象です。
桑園駅周辺にはショッピング施設もあり、食料品から日用品まで一度に揃えることができるため、忙しい日でも効率よく買い物を済ませることができそうです。
飲食店も程よく点在しており、外食やテイクアウトを気軽に楽しめるのも魅力のひとつです。
教育環境としては、桑園小学校まで徒歩圏内、陵北中学校エリアに位置しており、お子さまの通学距離としても無理のない範囲に収まりやすい立地です。
周辺には保育施設も点在しており、小さなお子さまのいるご家庭にとっても生活しやすい環境が整っている印象です。
また、北海道大学が比較的近いエリアにあるため、周辺には緑を感じられる環境も広がっています。
少し足を伸ばせば、広々としたキャンパス内を散歩したり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュする時間も楽しめそうです。
都心に近い立地でありながら、自然と触れ合える環境が身近にある点は、このエリアならではの魅力といえます。
朝は落ち着いた住宅街の空気の中を駅へ向かい、帰り道にはスーパーで買い物を済ませて自宅へ。
夕方にはリビングでゆっくりとくつろぎながら、ペットと過ごす穏やかな時間。
休日には少し足を伸ばしてカフェ巡りを楽しんだり、公園でのんびり過ごしたりと、無理のない範囲で暮らしの楽しみが広がっていくイメージが自然と浮かびます。
利便性と落ち着きのバランスが取れたこのエリアは、単身の方からカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに寄り添ってくれる住環境です。
日々の生活を快適に、そして自分らしく過ごしたい方にとって、ちょうど良い距離感と安心感を感じられる場所ではないでしょうか。
ポイント・特徴
ウォークインクロゼット 陽当り良好 オンライン内見可 ガス暖房 追い焚き バストイレ別 温水洗浄便座 冷房 ペット相談 浴室乾燥機 シューズボックス バストイレ別 ガス暖房 オンライン内見可 追い焚き ペット相談 TVインターホン 未入居 陽当り良好 間接照明 駅徒歩10分以内 追い焚き エアコン 宅配ボックス 猫可 エアコン 2沿線利用可 地上デジタル放送 オートロック 未入居
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103351532 情報更新日：2026年05月10日 次回更新予定日：2026年05月24日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.3帖/K 2.5帖/洋室 5.1帖/洋室 3.9帖 |
面積/バルコニー面積 | 49.21㎡/- |
| 賃料 | 11.4万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103351532 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内に入ったとき、まず感じたのは空間のまとまりの良さと、日々の暮らしが丁寧に想像できる心地よさでした。 新築ならではのきれいな室内はもちろんですが、49㎡の2LDKという広さの中で、それぞれの空間が無理なく配置されており、コンパクトながらも窮屈さを感じにくい印象です。 11.3帖のリビングは、南西向きのやわらかな光が差し込み、時間帯によって表情が変わる居心地の良い空間でした。 大きすぎず小さすぎないちょうどいい広さで、ソファやダイニングテーブルを配置しても動線をしっかり確保できそうです。 仕事から帰ってきてそのままソファに腰掛けたとき、ほっと一息つけるような安心感のある空間だと感じました。 キッチンは独立型のシステムキッチンになっており、リビングと空間が分かれていることで、料理にしっかり集中できるのが魅力です。 調理中の音やにおいがリビングに広がりにくく、来客時にも生活感をさりげなく抑えられるのはうれしいポイントだと思います。日々の食事づくりを自分のペースで楽しめる、落ち着いたキッチン空間という印象でした。 洋室は5.1帖と3.9帖の2部屋があり、寝室ともう一部屋を用途に応じて使い分けやすい間取りです。 3.9帖の洋室にはデスクスペースが設けられているため、在宅ワークやちょっとした作業にも使いやすく、生活と仕事を無理なく両立できそうです。 ウォークインクローゼットも備わっており、衣類や荷物をしっかり収納できるため、お部屋全体をすっきり保ちやすいと感じました。 玄関からリビングまでの動線もスムーズで、帰宅後すぐに手洗いや着替えがしやすい配置になっているのも好印象です。 水回りはコンパクトにまとまりながらも、浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の暮らしを支えてくれる設備がしっかり揃っています。 天候に左右されず洗濯ができる点や、忙しい日でもお風呂の準備がしやすい点は、日常の小さなストレスを軽減してくれそうです。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房によって冬場の光熱費にも配慮されている点は、札幌で暮らすうえで安心できるポイントだと感じました。 さらにインターネット無料のため、在宅時間もストレスなく過ごしやすい環境が整っています。 また、ペットの飼育が相談可能という点も魅力で、大切な存在と一緒に暮らしたい方にとっては嬉しい条件です。 |
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| 設備(その他) | ☆全部屋経済的な都市ガス物件、追い炊き機能、浴室乾燥機付き、1坪バス! ☆ALは顔認証システム採用で顔パスで出入り可能です! ☆宅配ボックスは日本宅配システムを採用。集配やクリーニングサービスも利用出来ます! | ||
| 条件(その他) | ☆ペット可!犬猫可(犬は中型圏までOK) ペット見守りカメラ!(外出先でもペット見られます) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
