ブランシャールFEG-X桑園 3階
エアコン付きで夏場も快適に過ごせる住まいです。
リビングは隣接するキッチンと合わせて使いやすく、効率よく活用できそうな印象です。
カウンターキッチンは料理をしながら会話を楽しめる配置で、日常に自然なつながりが生まれます。
ウォークインクローゼット付きで収納力にも安心感があり、ペットと暮らせる点や都市ガス仕様も魅力です。
収納に余裕があることで、生活空間をより広く使える点も魅力に感じられます。
- 賃料
- 10.3万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.42㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北十三条西16丁目は、JR沿線の利便性と落ち着いた住宅環境がバランスよく整ったエリアです。
最寄りのJR函館本線「桑園」駅までは徒歩約5分（約400m）と近く、札幌駅方面へのアクセスも日常的に利用しやすい立地です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利に感じられる距離感です。
日々の買い物環境としては、徒歩約6分（約480m）圏内に大型スーパーや商業施設があり、食材や日用品の購入が無理のない範囲で完結できそうです。
さらに徒歩約4分（約320m）ほどの場所にはコンビニもあり、急な買い物やちょっとした用事にも対応しやすい環境です。
桑園駅周辺にはドラッグストアや飲食店も揃っており、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっている印象を受けました。
医療面では、徒歩約5分（約400m）圏内にクリニックが点在しており、体調を崩した際にも安心感があります。
総合病院へもアクセスしやすいエリアのため、日常の健康管理からいざという時まで対応しやすい環境が整っています。
教育施設としては、桑園小学校まで徒歩約7分（約560m）、中央中学校まで徒歩約12分（約960m）と、通学にも無理のない距離に位置しています。
周辺は交通量も比較的落ち着いており、安心して通学できる環境が整っている印象です。また、周辺には教育関連施設も点在しており、落ち着いた学習環境が保たれているエリアと感じられました。
実際にこの場所での暮らしを思い浮かべると、朝は駅までの短い距離を歩きながら一日が始まります。通勤・通学の負担が少ないことで、時間にも心にも余裕が生まれそうです。
帰宅時には駅周辺で買い物を済ませ、そのままスムーズに自宅へ戻る流れが自然と生活の一部になりそうです。
休日には近隣の商業施設を利用したり、少し足を延ばして札幌駅周辺まで出かけたりと、行動の幅が広がります。
ペットと一緒に周辺を散歩する時間も、日々の楽しみのひとつとして取り入れやすい環境です。
夕方になると住宅街には穏やかな空気が戻り、自宅でゆったりと過ごす時間がより心地よく感じられます。
駅近の利便性と落ち着いた住環境が共存するこのエリアは、日々の暮らしに無理なく寄り添いながら、快適で安心感のある生活を支えてくれる場所だと感じられました。
ポイント・特徴
エレベーター ロードヒーティング 温水洗浄便座 エアコン 2沿線利用可 バイク置場 浴室乾燥機 脱衣所 ガス暖房 Wi-Fi無料 ネット使用料不要 温水洗浄便座 脱衣所 宅配ボックス カウンターキッチン 脱衣所 小型犬可 オートロック 無線LAN ペット相談 洗髪洗面化粧台 ロードヒーティング 浴室乾燥機 保証会社利用可 バストイレ別 バルコニー 即入居可 保証会社利用可 築2年以内 オートロック
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103419640 情報更新日：2026年10月28日 次回更新予定日：2026年11月11日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北十三条西１６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 9.3帖/K 3.5帖/洋室 5.5帖/洋室 4.1帖 |
面積/バルコニー面積 | 51.42㎡/- |
| 賃料 | 10.3万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103419640 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月11日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
玄関を開けた瞬間、すっきりと整った空間と新築ならではの清潔感が広がり、これから始まる暮らしに自然と期待が高まるような印象を受けました。 廊下からリビングへ進むと、9.3帖のリビングダイニングが広がり、落ち着いたサイズ感の中に居心地の良さを感じられる空間です。 広すぎずコンパクトすぎないため、ソファやダイニングテーブルを配置しても動線が確保しやすく、日常の動きがスムーズにイメージできました。 カウンターキッチンはリビングと自然につながる配置で、料理をしながらでも空間全体を見渡せる点が印象的でした。 3口コンロのシステムキッチンは調理のしやすさにも配慮されており、忙しい日でも効率よく食事の準備ができそうです。 キッチンに立ちながら家族やペットの様子を感じられることで、日常の中に自然な会話やつながりが生まれる空間だと感じました。 ペット相談可能な点も、暮らしに癒しを求める方には嬉しいポイントです。 洋室はそれぞれ5.5帖と4.1帖が確保されており、寝室やワークスペース、趣味の部屋として柔軟に使い分けができそうです。 ウォークインクローゼットが備わっていることで収納面にも安心感があり、衣類や荷物をしっかり整理できるため、お部屋全体をすっきりと保てる印象でした。 水まわり設備も充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の暮らしを快適に支えてくれる設備が整っています。 天候に左右されず洗濯ができる安心感や、帰宅後にゆっくりと入浴できる環境は、忙しい日常の中での大切なリラックスタイムを支えてくれそうです。独立洗面台も使いやすく、朝の準備もスムーズに進められる印象でした。 また、エアコンが設置されていることで、夏の暑さも安心して過ごせそうです。都市ガスによる暖房と合わせて、季節を通して安定した室内環境が保たれる点も魅力に感じました。 セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが備わっており、安心して日々を過ごせる環境が整っています。 宅配ボックスもあるため、不在時の荷物受け取りにも困りにくく、忙しい生活にも寄り添ってくれる設備です。 実際にこの住まいでの暮らしを思い描くと、朝は落ち着いた空間でゆっくりと一日を始め、日中はそれぞれの時間を大切に過ごし、夜にはリビングでくつろぎながら穏やかな時間を過ごす。 |
||
| 設備(その他) | 1LDK&2LDK混合タイプの新築物件です! 室内駐輪場なので天気が悪い日も安心! エレベーター付きなのでお買い物の際の移動もラクチン★ 燃料費が高騰している今!とっても嬉しい都市ガス物件になります! エアコン完備で暑い夏も心配ありません! オートロックは顔認証機能付き、防犯カメラもあり防犯面も安心です! 全室対面キッチンでオシャレなお部屋です♪ | ||
| 条件(その他) | ◆ペットは小型犬・猫2匹まで飼育可能です。 契約時にペット消臭料33,000円(税込)をいただいております。 申込時に必ず犬種等の確認をお願いいたします。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
