プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE 地下23階
都市ガス仕様で毎月の光熱費を抑えやすく、床暖房とあわせて寒い季節も快適に過ごせる住まいです。
約78㎡のゆとりある2LDKは、対面キッチンからリビングを見渡せる開放的な間取りが魅力。
追い焚きやモニター付きインターホン、オートロックなど暮らしを支える設備も充実しており、毎日の生活に安心感をもたらしてくれる分譲貸マンションです。
穏やかに過ごしたいと考える方にぴったりの住まいだと感じました。
- 賃料
- 26万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 78.66㎡
- 所在階
- 地下23階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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- 札幌市立 中央小学校
約1165m／15分
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- まいばすけっと 北6条東5丁目店
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情報の見方担当者のコメント 佐伯千洸
- JR苗穂駅から徒歩1分(80ｍ)という抜群のアクセスを誇るこの物件は、通勤や週末のお出かけにもとても便利な立地です。徒歩わずか数分で大型商業施設「アリオ札幌」に到着し、日々の買い物から食事、雑貨やファッションのショッピングまで、豊富な店舗が揃っています。また、この周辺は再開発が進み、暮らしを支える施設が整いつつあるエリアでもあります。
日常の買い物だけでなく、ドラッグストアや昔ながらの商店街も点在し、生活必需品を便利に調達できる環境が魅力です。さらに、総合病院も徒歩圏内にあり、体調が優れない時や通院時にも安心感があります。小さなお子さまのいる家庭や高齢の方にも暮らしやすい環境と言えるでしょう。
保育園や幼稚園、公園も複数あり、子育て世帯にも優しいエリアです。周辺は静かで治安面も比較的良好とされており、女性や子どもだけの外出時も安心感があります。
アクセス面では、苗穂駅から札幌駅まではJR函館本線でわずか3分(240ｍ)。新千歳空港方面へも通じる路線が利用可能で、公共交通の便が非常に優れています。さらに、周辺にはバス路線も複数あり、中心部への移動もスムーズです。交通利便性が高いため、通勤だけでなく週末のレジャーや遠方へのお出かけにも便利な拠点となります。
休日には、街なかでのショッピングや外食のほか、少し足を伸ばせば札幌中心部の大きな公園や歴史ある観光スポットも楽しめます。大通公園や赤れんが庁舎など、四季折々のイベントが開かれる憩いの場もあり、気軽に自然と文化に触れられる贅沢な暮らしが叶いそうです。
加えて、近隣には図書館やカルチャーセンターもあり、読書や趣味の時間を楽しむ場所にも困りません。地域のイベントやワークショップに参加することで、近隣とのつながりを深め、より豊かな暮らしを実感できるはずです。小さな日常が重なり合って、大きな満足につながっていく、そんな街の雰囲気があります。
子どもを駅で見送ってから仕事へ向かい、帰りには買い物やカフェを楽しんでゆっくり帰宅する。そんな日常生活が自然に叶えられる、便利さと安心感が共存する住まい環境です。駅直結マンションというステータスに加え、生活の彩りや子育て・アクセスの安心感を重視される方にとって、ここは理想的な住まいの舞台となりそうです。
ポイント・特徴
宅配ボックス ウォークインクロゼット2ヶ所 仲介手数料不要 デザイナーズ 洗面所独立 通風良好 陽当り良好 オンライン内見可 洗髪洗面化粧台 オンライン相談可 駐輪場 事務所相談 バイク置場 シューズボックス 眺望良好 地上デジタル放送 システムキッチン 洗面所独立 TVインターホン 宅配ボックス 玄関収納 バストイレ別 カウンターキッチン 温水洗浄便座 クロゼット 敷地内ごみ置き場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106069966 情報更新日：2026年07月25日 次回更新予定日：2026年08月08日所在地 北海道札幌市中央区北三条東１１丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
K 3.7帖/洋室 8.1帖/洋室 5.0帖面積/バルコニー面積 78.66㎡/- 賃料 26万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 2021年 11月 (築4年) 契約期間 定期借家 3年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 地下23階/ 25階建 地下23階 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/定期借家権 物件番号 106069966 取引条件の有効期限 2026年08月08日 設備条件 - 楽器相談
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- ガス暖房
- 床暖房
- トランクルーム
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けた瞬間から、落ち着いた雰囲気と上質な空間づくりが印象に残りました。約78㎡のゆとりある2LDKは、実際に室内を歩いてみると数字以上の広さを感じられ、リビングへ進むにつれて自然と「ここで暮らしたら毎日が心地よさそう」と思える住まいです。
対面キッチンはリビング全体を見渡せる配置になっており、料理をしながら家族やパートナーと会話を楽しめるだけでなく、お気に入りのテレビや景色を眺めながら家事ができるのも魅力だと感じました。IHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、毎日の掃除も負担になりにくい印象です。
都市ガスを採用しているため、光熱費を抑えやすい点も家計にはうれしいポイントだと思われます。リビングには床暖房が備わっており、北海道の寒い季節でも足元からやさしく暖まり、ソファでゆったり過ごす時間がより快適になりそうです。
浴室には追い焚き機能が備わり、帰宅時間が異なっても温かいお風呂を楽しめるため、忙しい毎日でも自分のペースを大切にできそうだと感じました。洗面室や収納スペースも使いやすくまとめられており、洋室にはそれぞれ収納が確保されているため、衣類や季節用品もすっきり整理できそうです。
オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているため、一人暮らしはもちろん、ご夫婦やご家族でも安心感を持って暮らせる住まいという印象でした。さらに24時間ゴミ出しが可能なので、生活リズムに合わせて無理なく家事を進められる点も忙しい方には魅力ではないでしょうか。
JR苗穂駅まで徒歩約6分という立地は、通勤や休日のお出かけにも便利で、駅周辺には商業施設や医療機関も充実しています。毎日の暮らしに必要なものを身近でそろえられる環境は、時間にも心にもゆとりを与えてくれそうです。
住まいそのものの快適さと、暮らしやすい周辺環境の両方を兼ね備えたこのお部屋は、毎日を少し豊かに、そして穏やかに過ごしたいと考える方にぴったりの住まいという印象でした。
設備(その他) 苗穂エリアのデザイナーズタワーマンションです! リビングは床暖房、24時間ゴミ出し可、浄水器、電動昇降戸棚、都市ガス、トランクルームあり 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
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