CRESCENDO(クレシェンド)苗穂駅前 5階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい2LDKです。
13.7帖のゆとりあるリビングに、使い勝手の良いシステムキッチンを備えた機能的な間取り設計。
都市ガス採用でランニングコストにも配慮されており、追い焚き・浴室乾燥機・ネット無料など設備も充実。
58㎡超の広さを活かし、二人暮らしはもちろんファミリー層にもゆとりある暮らしを叶えてくれる住まいです。
- 賃料
- 11.8万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.60㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 8,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北一条東13丁目エリアは、再開発が進む苗穂エリアならではの利便性と、落ち着いた住宅街としての暮らしやすさを兼ね備えた、近年注目度の高まっている住環境です。
札幌中心部へのアクセスの良さを確保しながら、都心すぎない穏やかな住環境で暮らしたい方にとって、非常にバランスの良い立地といえます。
最寄りのJR「苗穂」駅まで徒歩6分（約480m）と近く、札幌駅方面への通勤・通学にも便利な距離感です。
JR利用により札幌中心部へスムーズにアクセスしやすく、天候が崩れやすい北海道においても通勤負担を抑えやすい立地です。
地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩18分（約1,440m）で利用可能なため、行き先に応じて交通手段を使い分けられる利便性があります。
苗穂駅周辺には大型商業施設やスーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が集積しており、日々の買い物を効率よく済ませやすい環境が整っています。
仕事帰りに食材や日用品をまとめて購入して帰宅できるため、忙しい毎日の家事負担軽減にもつながりそうです。
飲食店やカフェも増えてきており、休日に近場で食事や気分転換を楽しめる点も魅力です。
医療機関や金融機関、郵便局など生活インフラも身近に揃っており、日常生活に必要な用事を近場で完結しやすい点も安心材料のひとつです。
再開発により街並み全体が整備されつつあり、今後さらに住みやすさが高まっていく期待感も感じられるエリアです。
教育施設や公園も周辺に点在しており、ファミリー層にとっても暮らしやすい住環境が整っています。
お子様との外遊びや散歩コースを確保しやすく、都市部に近い立地でありながら、家族で落ち着いて暮らせる住環境が形成されています。
また、札幌ファクトリー方面へもアクセスしやすく、ショッピングや映画、休日のお出かけ先にも困りにくいロケーションです。
車移動・公共交通機関・徒歩移動のいずれでも生活圏を広げやすく、日々の暮らしに高い利便性をもたらしてくれそうです。
朝は苗穂駅へ歩いて向かい、スムーズに都心へ通勤。休日には大型商業施設で買い物を楽しみ、帰宅後は落ち着いた住宅街でゆったりと過ごす。
そんな都市近接ならではの快適な生活スタイルが自然とイメージできます。
ポイント・特徴
宅配ボックス 駐車5台以上 2駅利用可 ロードヒーティング クロゼット2ヶ所 トランクルーム 駐輪場 玄関収納 事務所相談 ペット相談 2沿線利用可 2駅利用可 敷地内ごみ置き場 事務所相談 浴室乾燥機 保証会社利用可 モニター付きオートロック 築2年以内 洗面化粧台 LDK12帖以上 TVインターホン ロードヒーティング 陽当り良好 エアコン 即入居可 新築未公開物件 2駅利用可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103286953 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日所在地 北海道札幌市中央区北一条東１３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 13.7帖/洋室 5.4帖/洋室 5.3帖面積/バルコニー面積 58.60㎡/- 賃料 11.8万円 管理費・共益費 8,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(12台)/ 敷地内駐車場／空き12台／17,600円～20,900円（税込） 屋外17600円 ピロティ20900円(決:2/10/11/13/15) 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 2026年 3月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄骨造 部屋/所在階/階建 -/ 5階/ 5階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 103286953 取引条件の有効期限 2026年09月19日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- 法人可
- ルームシェア可
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- トランクルーム
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 室内へ入った瞬間、58㎡超の2LDKならではのゆとりある広さと、新築らしい清潔感に「ここなら毎日を快適に過ごせそう」と感じられるお部屋でした。
13.7帖のリビングは、ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が出にくく、ご夫婦やファミリーでもゆったりと過ごしやすそうな広さです。
南向きのバルコニーに面しているため、日中は明るく開放感のある空間になりそうで、家族が自然と集まりたくなるリビングになりそうな印象でした。
お子様の遊び場やペットのくつろぎスペースを設けても余裕があり、暮らし方に合わせたレイアウトを楽しめそうです。
キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用しており、調理スペースや収納も確保されているため、毎日の料理を快適にこなせそうです。
生活空間と程よく分かれた配置のため、調理に集中しやすく、急な来客時にも生活感を見せにくいのが嬉しいポイント。
3口コンロ付きで自炊をしっかりしたい方にも満足度の高い設備内容です。
作業スペースにもゆとりがあり、忙しい平日の食事づくりから休日の作り置きまで快適に対応できそうでした。
5.4帖と5.3帖の洋室はどちらも使い勝手の良い広さがあり、主寝室・子ども部屋・書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能です。
納戸表記のお部屋も居室感覚で使いやすく、家族構成の変化や働き方の変化にも対応しやすい間取りだと感じました。
収納面では各居室収納に加えてトランクルームも備わっており、衣類や季節用品、ペット用品までしっかり収納しやすく、お部屋全体をすっきり整った印象に保ちやすそうです。
エアコン完備で夏場も快適に過ごしやすく、都市ガス採用でランニングコストにも配慮。
さらに追い焚き・浴室乾燥機など水まわり設備も充実しており、忙しい毎日を快適に支えてくれる設備が整っています。
オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・ロードヒーティングなど共用設備も高水準で、防犯性・利便性ともに安心感があります。
ペットと一緒に、ゆとりある空間で快適な新生活を送りたい方にぴったりの住まいという印象でした。設備(その他) ～人気苗穂エリアのハイグレード新築～ 経済的な都市ガス、充実設備にネット無料も導入し、さらにペット飼育も2匹まで相談可という、QOL(クオリティオブライフ)を最大限に高めることを想定したマンション☆戸数分の駐車場を確保しております☆ 条件(その他) ペット相談（犬・猫可） 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
