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ル・ヌアージュ宮の沢

室内に入ってまず感じたのは、50.44㎡の2LDKらしく、生活の場面ごとに空間を分けやすい間取りだということです。10.8帖のリビングを中心に、4.32帖の洋室が2部屋あり、ひとりで広く使う場合はもちろん、ふたり暮らしでも無理なく使い分けやすそうです。

リビングは、ソファやテレビ、ダイニングテーブルを置いても、それぞれの役割を分けて考えやすい広さがあります。仕事から帰った後に食事をして、そのままソファでゆっくり過ごすなど、オンとオフを切り替えやすい空間という印象でした。

カウンターキッチンは、料理をしながらリビングの様子を見られるのが使いやすいポイントです。ひとりで過ごす日は動画や音楽を楽しみながら料理をしたり、家族や友人が来た日は会話をしながら食事の準備をしたりと、キッチンに立つ時間も自然に楽しめそうです。

4.32帖の洋室が2部屋あるので、ひとつを寝室、もうひとつを仕事部屋や趣味部屋として使うのもよさそうです。それぞれにウォークインクローゼットがあるため、洋服や季節用品、趣味の道具などを分けて収納しやすく、リビングをすっきり保ちやすいと思います。

今回のセールスポイントである冷房用エアコンが付いている点も、暑い季節の暮らしやすさにつながりそうです。外から帰ってきたあとに室温を整え、涼しいリビングで食事をしたり、ゲームや映画を楽しんだりできるのはうれしいところです。

さらに、小型犬や猫との入居も相談できます。ペットと暮らしたい方にとっては、住まい選びの幅が広がる条件です。仕事から帰ったときに迎えてくれる存在がいる生活や、休日にリビングで一緒にゆっくり過ごす時間を想像すると、この部屋での暮らしがより具体的に思い浮かびます。

バス・トイレ別で、洗面台や洗濯機置場も備わっているため、朝の身支度や帰宅後の入浴、洗濯までの流れも組み立てやすそうです。

インターネット使用料不要なのも、自宅で過ごす時間が長い方には便利だと思われます。動画視聴やパソコン作業、オンラインでの趣味などにも活用しやすいでしょう。

オートロック、モニター付きインターホン、宅配BOXもあり、防犯面への配慮や荷物の受け取りやすさも感じられます。不在が多い生活でも使いやすそうです。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 50.44㎡
- 4階 / 9.3万円

ル・ヌアージュ宮の沢の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
4階	9.3万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.44㎡	詳細を見る	お問い合わせ

ル・ヌアージュ宮の沢の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒五条７丁目
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩8分函館本線「発寒中央」駅徒歩12分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩13分
賃料	9.3万円	管理費・共益費	4,000円
面積	50.44㎡	築年月(築年数)	2024年 7月( 築2年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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