Aster宮の森 3階
エアコン付きで季節を問わず快適に過ごしやすい2LDK。
開放感のある対面システムキッチンがLDK全体に一体感をもたらし、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です。
ペットと一緒に暮らせる点も魅力で、新築ならではの清潔感と快適設備がそろった住まいです。
洋室をしっかり分けて使える間取りのため、寝室と子ども部屋、または在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせた使い分けもしやすい設計です。
- 賃料
- 10.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.04㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区宮の森二条7丁目は、落ち着いた街並みと利便性の高さを兼ね備えた、中央区内でも人気の高い住宅エリアです。
最寄りの地下鉄東西線「西28丁目」駅までは徒歩8分（約640m）と、都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも無理のない距離感です。
地下鉄を利用すれば大通方面や札幌駅周辺への移動もしやすく、都心近接の利便性をしっかり享受できる立地といえそうです。
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など生活利便施設が揃っており、日々の買い物や外食も徒歩圏内で完結しやすい環境が整っています。
忙しい平日でも帰宅途中に買い物を済ませやすく、家事や育児に追われるご家庭にも嬉しい住環境です。
教育環境としては宮の森小学校・向陵中学校エリアに位置しており、子育て世帯にも人気の高い地域です。
周辺には公園や保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭でも暮らしやすい印象を受けます。
休日にはお子さまと近隣の公園で遊んだり、季節の移ろいを感じながら散歩を楽しんだりと、穏やかな時間を過ごせそうです。
また、宮の森エリアならではの落ち着いた街並みも大きな魅力です。中心部に近い利便性を持ちながら、周囲にはゆとりある住宅街が広がっており、騒がしさを感じにくい住環境が整っています。
夜間も比較的落ち着いた空気感があり、住環境重視の方にも好印象を持たれやすそうです。
四季折々の景色を身近に感じられる街並みは、日々の暮らしにさりげない豊かさを与えてくれそうでした。
朝はゆとりを持って家を出て地下鉄で中心部へ向かい、帰宅後は静かな住宅街で家族やペットと穏やかな時間を過ごす。
休日には近隣で買い物を済ませ、公園やカフェに立ち寄りながらゆったりとした時間を楽しむ。
そんな“都市の利便性と住宅街の穏やかさを両立した暮らし”を実現しやすいロケーションです。
利便性・教育環境・住環境のバランスが良く、長く安心して暮らしたい方にも魅力的に映るエリアだと感じました。
ポイント・特徴
保証会社利用可 バストイレ別 シューズボックス 猫可 クロゼット 事務所相談 保証会社利用可 新築未公開物件 オンライン内見可 TVインターホン オンライン内見可 地上デジタル放送 冷房 TVインターホン 敷金不要 新築未公開物件 猫可 洗面化粧台 未入居 収納豊富 冷房 駐輪場 未入居 クロゼット 敷金不要 バルコニー オンライン内見可 通風良好 小型犬可 エアコン
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103316536 情報更新日：2026年10月28日 次回更新予定日：2026年11月11日| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森二条７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 12.1帖/洋室 5.5帖/洋室 5.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 53.04㎡/- |
| 賃料 | 10.5万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2025年 8月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103316536 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、新築ならではの清潔感と明るさが広がり、「ここで新しい暮らしを始めたい」と自然に感じられるような心地よい住まいでした。 12.1帖のLDKは、ダイニングテーブルとソファを配置しても圧迫感を覚えにくい広さがあり、ご家族での団らんはもちろん、お一人おひとりがゆったりと過ごせる空間をつくりやすそうです。 食事を楽しむ時間も、テレビを見ながらくつろぐ時間も、自然と家族が集まる居心地の良いリビングになってくれそうでした。 インテリアの配置もしやすく、自分たちらしい空間づくりを楽しめそうです。 対面式のシステムキッチンは、リビング全体を見渡しながら料理ができるため、小さなお子さまやペットの様子を見守りながら家事ができる安心感があります。 閉塞感が少なく、家族との会話を楽しみながら調理できるのも魅力で、毎日の家事時間をより心地よいものにしてくれそうです。 カウンター越しに料理を配膳できるため、食事の準備や片付けもスムーズに行えそうでした。 2つの洋室はしっかり独立しているため、主寝室と子ども部屋、あるいは寝室と在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けしやすい間取りです。 暮らし方の変化にも対応しやすく、長く住むことを見据えて検討しやすい印象でした。 ウォークインクローゼットを備えているため、衣類や季節物もしっかり収納しやすく、住空間をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです。 荷物が増えても居室空間を圧迫しにくく、整った住まいを維持しやすそうでした。 エアコン付きで夏場も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房により冬場の暮らしにも安心感があります。 快適性と経済性のバランスにも配慮された設備内容は、日々の暮らしの満足度を高めてくれそうです。 さらにペット相談可能のため、大切な家族と一緒に新生活を始めたい方にも魅力的で、休日にはリビングでペットとくつろぎながらゆったり過ごす時間が自然と楽しみになる、そんな温かみのある住まいという印象でした。 立地・設備・間取り・快適性のバランスが非常に良く、単身の方からご夫婦、ご家族まで幅広いライフスタイルに応えてくれる完成度の高い住まいです。 日々の暮らしを便利に、そして少し豊かにしてくれる、そんな魅力を感じる一室でした。 |
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| 設備(その他) | 2LDK.3LDKは追い炊き機能完備! 4月限定引っ越しお祝いキャンペーン実施中! 4月中成約の新規ご入居者様限定 引っ越し祝い金10万円支給!(入居3か月後支給予定) | ||
| 条件(その他) | ペット飼育可能(中型犬、又は猫2匹迄) ペット飼育時ペット礼金1カ月 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
