プランドール円山表参道 4階
こちらのお部屋は、エアコン付きという点にしっかりフォーカスしています。広々114.08㎡の4LDKで、リビング・ダイニングと隣り合うキッチンですので、家族との会話を楽しみながら調理ができる印象です。
季節の寒暖にも安心なエアコン設備によって、いつでも快適な室内環境が保たれそうです。居室や和室も十分な広さがあり、家具配置もしやすく、日々の暮らしにゆとりを感じられるかもしれないという印象です。
- 賃料
- 25万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 114.08㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」から徒歩約5分（約400 m）という立地に、今回ご紹介の4LDK・114.08㎡のお部屋があります。駅からの帰路には、落ち着いた住宅街の風景と、時折広がる緑が印象的です。駅前には商業施設や飲食店も揃っており、日常の買い出しやちょっとした外食にも便利という印象でした。
周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、日常の買い物には困りにくい環境です。例えば駅直結あるいは駅近くの商業施設には食品・日用品が揃っており、急な買い物や日々のまとめ買いにも役立ちそうです。また、裏参道や円山公園方面にはカフェ・雑貨店・レストランも点在していて、休日にぶらりと散策する楽しみも感じられます。
教育・医療面においても、札幌市中央区の中で利便性が高く、静かな住宅地としての安心感も併せ持つエリアです。公園や緑地が近く、暮らしの中で四季の移ろいや自然を感じられるのも魅力です。
例えば、朝、駅からの帰り道に一歩足を踏み入れると、街路樹や住まいの植栽が整った道が続き、深呼吸したくなるような開放感もあります。家に着く前から「今日もひと息つけるな」という気持ちになれそうです。買い物帰りにカフェでひと休みして、少し歩いて緑の中へ出るという流れも気軽にできる環境です。
また、通勤・通学にも優れた立地です。円山公園駅から地下鉄を使えば、市中心部の大通駅まで数分というアクセスがあり、移動によるストレスが少ない印象です。仕事帰りにそのまま飲食店や本屋さんで立ち寄ることも可能な立地です。夕方、帰宅時にも駅周辺の明るさ・人の流れが残っていて、安全性の面でも安心できそうです。
休日には、和室6.7畳を開けてリビングとつなげ、家族が集まる時間をゆったり楽しむのも良さそうです。窓からの景色には、住宅街の落ち着きと、遠くに緑を感じる視界もあり、「都会の暮らし」と「心穏やかな暮らし」の調和を感じられそうです。夜、照明を落としてリビングで映画を観る時間には、近隣に落ち着いた雰囲気があるため、静かな夜の住まいとしても適しているという印象でした。
加えて、子どもがいる家庭にとっても、学校・保育施設・公園が徒歩圏にある可能性が高いエリアです。通学時間が長くなりすぎる心配が少なく、「家に帰ってきてほっとできる拠点」として安心感を持てる暮らしが描けそうです。
ポイント・特徴
モニター付きオートロック 陽当り良好 TVインターホン 洗面所独立 ネット使用料不要 礼金不要 陽当り良好 駅徒歩5分以内 オンライン内見可 事務所相談 宅配ボックス エレベーター バストイレ別 無線LAN TVインターホン TVインターホン 陽当り良好 保証会社利用可 和室 LDK18帖以上 保証会社利用可 駐輪場 バイク置場 洗面所独立 エレベーター ネット使用料不要 眺望良好
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106055166 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 19.1帖/洋室 8.2帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.7帖 |
面積/バルコニー面積 | 114.08㎡/- |
| 賃料 | 25万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 空き1台 401専用 屋外 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2016年 3月 (築10年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106055166 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
豊かな時間が流れる4LDK・114.08㎡のお部屋。カウンターとリビングがつながる対面キッチン（想定）で、料理をしながらリビングにいるご家族や友人との会話も自然に弾みそうです。換気・採光の面でも安心できる広さですし、家具の配置もゆったりとイメージできます。季節を通して快適に過ごせるエアコン付きという設備も、女性として安心感を感じるポイントです。 午前、朝の光がリビングの窓から差し込む中、対面キッチンで淹れたコーヒーを持ってリビングへ。和室6.7畳の畳スペースには朝の新聞や読書用の籐のチェアを置いて、ゆったりと。畳の香りに包まれて、気持ちよく一日がスタートするような印象です。洗面台・シャワートイレ・洗濯機置場が独立して整備されており、身支度や家事動線にも余裕が感じられます。 昼下がり、友人を招いてキッチンから料理の手を休めてリビングへ「出来たよ」と声をかける瞬間。広々としたLDにゆとりがあるため、ソファとダイニングをゆるやかに分けられ、居心地のよい時間を作れそうです。家族が集まるときも、和室を開けて空間をつなげれば、自然と会話が生まれる温かな場になるでしょう。 夕方には、窓から柔らかな光が差し込む中、お気に入りの音楽をかけながらお料理を準備。対面キッチンならではの「手元を見せながら話せる」スタイルで、「今日どうだった？」という一言から一日を共有できます。エアコンが確かに動いている安心感が、冬の灯油暖房だけでは得られにくい“快適さ”を感じさせてくれます。冷暖房の調整がしやすいため、真夏の夜も、冬の朝も、心地よく過ごせる時間が増えそうです。 夜には、和室を寝室代わりにして畳に寝転がってスマホを触ったり、リビングで映画鑑賞をしたり。快適な室内環境が整っているため、窓を閉めても空気がこもるような圧迫感は少ない印象です。Wi-Fiが無料で利用できる点も、仕事や趣味のオンライン環境を支えてくれます。駅まで徒歩5分(400ｍ)ほどという立地も「遅くなっても安心」という気持ちを支えてくれそうです。 女性として、「自分の時間も家族や友人との時間も大切にしたい」という願いを叶えてくれそうな住まいです。広さ・設備・動線のバランスがとれており、毎日の暮らしの中に“ゆとりと安心”を感じられる印象です。 |
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| 取扱会社 |
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