円山坂下シティハウス 1階
経済的な都市ガス仕様で、光熱費を抑えやすい3LDKの住まい。20帖のリビングには床暖房が備わり、寒い季節も足元から暖かく快適です。
独立型のキッチンは作業に集中しやすく、生活感を見せずに使えるのも魅力。
浴室乾燥や追い焚きなどの設備も整い、日々の暮らしを支えます。バルコニーは2面あり、室内に心地よい光と風が届く印象です。
- 賃料
- 24万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.10㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 10,000円
- 敷金
- 24万円
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 玄関を開けてリビングに足を踏み入れた瞬間、空気がふわっと広がるような感覚になりました。20帖のリビングは南東向きで、窓からは朝の光がやわらかく差し込み、まるでカフェのような落ち着きある空間が広がっています。床暖房が入っているので、冬の朝も足元がひんやりせず、ほんのりとした温もりに包まれる時間が日常になる――そんな暮らしを想像させてくれるお部屋です。
キッチンは独立型で、リビングから見えにくい位置にあります。生活感をさりげなく隠せるだけでなく、料理に集中できる点もポイントです。コンロや収納の配置も無駄がなく、キッチン全体に清潔感があります。朝食をつくる音や香りが家族の一日をゆっくりとスタートさせてくれる、そんなイメージが自然と浮かびました。
主寝室となる7.7帖の洋室はゆったりとしていて、シンプルな家具だけで整えても十分に余裕があります。ウォークインクローゼットがあるので、お気に入りの服や小物も一か所にまとめて収納可能。クローゼットの中に好きな香りをしのばせておけば、毎日の身支度が少し特別な時間になりそうです。
5.5帖と5.3帖の洋室は、例えば一つを書斎や趣味の部屋に、もう一つを来客用や将来的な子ども部屋にするなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。全体として収納が多く、物を表に出さずに暮らせる工夫がされているので、部屋全体がすっきりと整うのも嬉しいところです。
水回りも丁寧につくられていて、追い焚き機能のあるお風呂はゆっくりとリラックスする時間を作れますし、浴室乾燥があれば雨の日の洗濯も心配いりません。何より都市ガスで暖房や給湯がまかなえるので、光熱費の面でも安心感があります。経済的でありながら、しっかりと快適さを保てる住まいです。
オートロックや宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、日々の安心を支える設備も揃っていて、女性の一人暮らしや共働き世帯でも心強い環境だと思います。徒歩2分の距離に地下鉄「円山公園駅」があり、通勤やお出かけもしやすい立地です。
この部屋は「丁寧に暮らす」という言葉がとてもよく似合う、そんな住まいだと感じました。
ポイント・特徴
セントラルヒーティング 全居室洋室 通風良好 2駅利用可 2面バルコニー システムキッチン シューズボックス 照明付き 2面バルコニー エレベーター 宅配ボックス 温水洗浄便座 2面バルコニー 照明付き 玄関収納 シューズボックス 陽当り良好 床暖房 浴室乾燥機 脱衣所 モニター付きオートロック 2駅利用可 オンライン内見可 エレベーター 駐輪場 脱衣所 エアコン 追い焚き 洗面化粧台 礼金不要
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98703108 情報更新日：2026年09月13日 次回更新予定日：2026年09月27日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西２７丁目 | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK DK 20.0帖/K 3.8帖/洋室 7.7帖/洋室 5.3帖/洋室 5.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 92.10㎡/- |
| 賃料 | 24万円 | 管理費・共益費 | 10,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 24万円/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/0円 敷地内駐車場／空きあり／無料駐車場付 駐車場空き番号: 46番(RH有) ※位置は当社指定 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2002年 3月 (築24年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1階/ 15階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 98703108 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間に感じたのは、どこか落ち着きのある上品な雰囲気でした。廊下を抜けてリビングに入ると、思わず「広い」と声が漏れてしまうほどの開放感。20帖のリビングは床暖房付きで、冬の寒い日でも足元からじんわりと温かく、家の中でくつろぐ時間がさらに心地よいものになりそうです。バルコニーは2面に広がり、日差しもたっぷり。南東向きということもあり、朝の光が柔らかく室内に入る様子に、心がほどけていくような感覚を覚えました。 キッチンはリビングと分かれた独立型。家族や友人とリビングで過ごす時間と、料理に集中する時間をきちんと分けられる点が好印象です。3.8帖とゆとりある広さで、調理スペースも広く確保されていました。システムキッチンには収納が豊富で、調理器具や食器もすっきり収まりそう。お料理好きな方なら、毎日の献立を考えるのも楽しくなりそうです。 7.7帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、洋服やバッグ、小物類まできれいに整理できそうです。もう一方の5.5帖と5.3帖の洋室は、子ども部屋や書斎、あるいは来客用のお部屋としても使い勝手が良さそうでした。全体的に収納が充実しており、生活感を表に出さず、すっきりと暮らせる印象です。 水回りも充実していて、浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっているため、寒い季節のバスタイムも快適。独立洗面台や室内洗濯機置き場も含め、使いやすさに配慮された設計です。特に経済的な都市ガスが採用されている点は、長く住むことを考えると大きな安心材料になります。 エントランスにはオートロックや宅配ボックスも設置されており、セキュリティ面も安心です。1階とはいえ日当たりも良く、明るい室内が印象的でした。駅まで徒歩2分という立地ながら、物件周辺は落ち着いた雰囲気が漂い、日常の喧騒から一歩離れて暮らせるバランスの良い環境に感じました。 暮らしやすさと安心感、どちらも兼ね備えたこのお部屋は、ゆったりとした時間を大切にしたい方にぴったりだと感じました。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 取扱会社 |
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