桂和レジデンス円山桜 7階
エアコンと床暖房を備え、一年を通して快適に過ごしやすい4LDKです。
ご家族との会話が弾むカウンターキッチンには食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。
角部屋ならではの開放感と、オール電化ならではの快適な設備がそろった、ゆとりある暮らしを叶える住まいです。
ご家族との時間を大切にしながら、快適でゆとりある毎日を送りたい方におすすめしたい住まいという印象を受けました。
- 賃料
- 20.3万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 102.60㎡
- 所在階
- 7階
- 管理費・共益費
- 13,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市中央区南4条西21丁目は、円山エリアならではの落ち着いた街並みと生活利便性を兼ね備えた住環境です。緑を感じられる穏やかな雰囲気がありながら、地下鉄や商業施設も利用しやすく、幅広い世代に人気の高いエリアとなっています。
最寄りの地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩約9分（約720m）、地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩約12分（約960m）、札幌市電「西線6条」停留場へも徒歩約13分（約1,040m）でアクセスできます。
地下鉄と市電を利用できるため、札幌駅方面や大通方面への移動も便利で、通勤や通学、お出掛けにも快適な立地です。
日々の買い物は、東光ストア円山店やマルヤマクラスをはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にそろっており、毎日の食料品や日用品の買い物もスムーズです。周辺にはカフェやベーカリー、飲食店も多く、その日の気分に合わせてお気に入りのお店を巡る楽しみも広がります。総合病院やクリニックも点在しているため、日常の健康管理にも安心感があります。
教育環境では、札幌市立二条小学校、札幌市立啓明中学校が通学区域です。保育施設や公園も身近にあり、小さなお子さまがいるご家庭にも暮らしやすい住環境が整っています。
また、円山公園や北海道神宮へも足を運びやすく、四季折々の自然を身近に感じながら過ごせることも、このエリアならではの魅力です。
休日には円山エリアのカフェでゆっくり過ごしたり、北海道神宮や円山公園を散策しながら季節の景色を楽しんだりと、都会の便利さと自然の豊かさを同時に味わえる暮らしが広がります。
ショッピングや外食を楽しんだ後も、自宅まで無理なく帰れる距離感は毎日の暮らしにゆとりを与えてくれそうです。
朝は落ち着いた街並みの中を駅へ向かい、帰宅後は広々とした4LDKで家族とゆっくり食卓を囲む時間を楽しむ。休日にはお気に入りのお店へ出掛けたり、公園でのんびり過ごしたりと、慌ただしい毎日の中でも心にゆとりを持てる暮らしが思い浮かびます。
円山エリアならではの穏やかな住環境と高い生活利便性を兼ね備えたこの住まいは、ご家族との時間を大切にしながら、快適で落ち着いた毎日を送りたい方にふさわしい住環境という印象を受けました。
ポイント・特徴
敷金不要 通風良好 陽当り良好 敷金礼金不要 BS 洗面所独立 TVインターホン 通風良好 冷房 陽当り良好 オンライン内見可 洗髪洗面化粧台 駅徒歩10分以内 灯油暖房 オンライン相談可 駐輪場 礼金不要 システムキッチン 洗面所独立 シューズボックス 冷房 眺望良好 敷金不要 地上デジタル放送 バイク置場 事務所相談 バストイレ別 洗面化粧台 カウンターキッチン エアコン シューズボックス
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106053873 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南四条西２１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | 面積/バルコニー面積 | 102.60㎡/- |
| 賃料 | 20.3万円 | 管理費・共益費 | 13,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/22,000円 敷地内駐車場／空き2台／22,000円（税込） 屋根付き:No.11、屋外屋根なし:No.15 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2008年 6月 (築18年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 7階/ 11階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106053873 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けて室内へ入ると、角部屋ならではの開放感と落ち着いた雰囲気が心地よく感じられました。 ゆとりのある4LDKの間取りは、ご家族それぞれが自分の時間を大切にしながら、自然とリビングに集まりたくなるような住まいという印象です。 リビングではソファでゆっくり過ごしたり、お子さまと遊んだり、ご家族との何気ない時間を大切にできそうだと感じました。 カウンターキッチンはリビングを見渡せる配置になっているため、料理をしながら会話を楽しめるのが魅力です。 朝食やお弁当づくりをしながらご家族とコミュニケーションを取ることができ、毎日の家事も少し楽しくなりそうです。 食器洗浄乾燥機が備わっているので、食後の片付けも効率よく進められ、自分の時間やご家族との団らんの時間をゆっくり確保できる点もうれしく感じました。 4LDKの間取りは、主寝室はもちろん、お子さまのお部屋や書斎、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。 お子さまの成長に合わせて部屋の使い方を変えたり、在宅ワーク用のスペースを設けたりと、将来の暮らし方にも柔軟に対応できる住まいだと思いました。 エアコンと床暖房を備えているため、一年を通して快適な室内環境が期待できます。暑い夏はエアコンで涼しく、寒い冬は床暖房で足元から暖かく過ごせるので、北海道での暮らしにも安心感があります。 オール電化仕様のため、火を使う機会が少なく、IHクッキングヒーターはお手入れがしやすいことも毎日の家事を支えてくれるポイントです。 オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホン、巡回管理など、防犯面にも配慮されているため、日々の暮らしに安心感があります。 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスも備わっており、仕事や外出が多い方でも便利に利用できそうです。 円山エリアならではの落ち着いた街並みの中で、都心へのアクセスも良好という立地は大きな魅力です。 自宅では静かでゆったりとした時間を過ごしながら、必要なときには気軽に街へ出掛けられる暮らしを思い描くことができました。ご家族との時間を大切にしながら、快適でゆとりある毎日を送りたい方におすすめしたい住まいという印象を受けました。 |
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| 取扱会社 |
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