アルファスクエアN2 1階
エアコン付きで季節を問わず快適に過ごせる2LDKのお部屋です。
カウンターキッチンはリビングを見渡せる開放的なつくりで、料理中も家族との会話が弾みそうです。
各洋室には収納があり、荷物の整理もしやすく、お部屋をすっきり保てる印象です。
都市ガス採用で光熱費を抑えやすく、日々の暮らしにも安心感があります。
角部屋のため通風にも配慮されています。
ほっとできる時間をしっかり確保できる住まいです。
- 賃料
- 10.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.98㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北二条東8丁目に位置する本物件は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスが魅力的なエリアにあります。
最寄りの地下東西線「バスセンター前駅」までは徒歩約9分（約720m）、JR函館本線「苗穂駅」までは徒歩約7分（約560m）と、2路線が利用できる立地です。
通勤や通学の幅が広がり、札幌駅方面や大通エリアへの移動もスムーズに感じられます。
日々の買い物環境も整っており、徒歩10分圏内（約800m）にはスーパーやコンビニが点在しています。
仕事帰りに気軽に立ち寄れる距離感で、日用品の買い足しや食材の調達にも困りにくい印象です。
また、苗穂駅周辺には大型商業施設もあり、休日にはまとめ買いやショッピングも楽しめそうです。
飲食店も徐々に増えているエリアのため、外食の選択肢も広がりつつあります。
医療面では、徒歩圏内に内科や歯科クリニックが点在しており、急な体調不良時にも安心感があります。
大きな病院へもアクセスしやすい立地のため、日常の健康管理から万が一の際まで対応しやすい環境といえそうです。
教育環境としては、中央小学校まで徒歩約10分前後（約800m前後）、中央中学校までも徒歩圏内に位置しており、お子さまの通学にも無理のない距離です。
さらに市内中心部へのアクセスの良さから、専門学校や大学への通学拠点としても利用しやすいエリアと感じられます。
朝は苗穂駅へ向かう道のりで、落ち着いた住宅街の空気を感じながら一日が始まります。
通勤時間帯でも比較的穏やかな雰囲気があり、慌ただしさを感じにくい印象です。
帰宅時には近くのスーパーで食材を選びながら、夕食のメニューを考える時間も日常の楽しみになりそうです。
休日には苗穂駅周辺の商業施設へ足を伸ばし、ショッピングやカフェでゆっくりとした時間を過ごすこともできます。
少し足を延ばせば大通エリアにもアクセスしやすく、イベントや季節ごとの催しを気軽に楽しめる立地です。
夕方になると、周辺は落ち着いた住宅街らしい静けさに包まれます。
大きな通りから少し入った場所に位置しているため、都会の利便性を感じながらも、住まいとしての穏やかな時間が流れているように感じられました。
日常の便利さと落ち着きの両方を求める方にとって、バランスの取れた住環境といえそうです。
ポイント・特徴
追い焚き 通風良好 カウンターキッチン 宅配ボックス 新築未公開物件 駐輪場 浴室乾燥機 クロゼット2ヶ所 保証会社利用可 未入居 無線LAN 地上デジタル放送 食器洗乾燥機 陽当り良好 全居室洋室 エアコン デザイナーズ 敷地内ごみ置き場 宅配ボックス 脱衣所 オンライン相談可 オンライン内見可 Wi-Fi無料 宅配ボックス 通風良好 即入居可 築2年以内 洗髪洗面化粧台 ネット使用料不要
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103488995 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日所在地 北海道札幌市中央区北二条東８丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.3帖/K 2.7帖/洋室 4.7帖/洋室 4.3帖面積/バルコニー面積 50.98㎡/- 賃料 10.5万円 管理費・共益費 7,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(1台)/ 敷地内駐車場／空き1台／19,800円（税込） ※普通車ピロティ:22,000円、普通車屋外:18,000円、軽・屋外:15,000円 ※全て税別 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 2026年 3月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 5階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 103488995 取引条件の有効期限 2026年09月19日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内に入ってまず感じたのは、リビングの広さと明るさのバランスがちょうどよく、毎日の暮らしがイメージしやすい空間だということでした。
リビングは約10.3帖あり、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感が出にくそうで、ゆったりと過ごせる印象です。
カウンターキッチンはリビングと自然につながっていて、料理をしながらでも空間全体を見渡せる安心感がありました。
家族やパートナーと会話を楽しみながら過ごす時間が増えそうですし、一人のときでもテレビや窓の外の様子を感じながら家事ができるのはうれしいポイントだと思いました。
キッチン自体も使い勝手がよさそうで、3口コンロに加えて食器洗浄乾燥機が備わっている点は、日々の負担を軽減してくれる設備だと感じました。
忙しい日でも後片付けに時間を取られにくく、余裕のある時間の使い方ができそうです。
水まわりについても、浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっており、季節や天候に左右されず快適に使える印象でした。
特に冬場の入浴時間や、洗濯物の乾燥などを考えると、暮らしやすさをしっかり支えてくれる設備だと感じます。
洋室はそれぞれ4帖台ですが、しっかりとクローゼットが設けられているため、収納に困ることは少なそうです。
寝室として使うだけでなく、もう一部屋を在宅ワークや趣味のスペースとして活用するのも良さそうだと感じました。
リビングと空間を分けることで、生活にメリハリが生まれ、オンとオフを切り替えやすい環境になりそうです。
また、エアコンが設置されているため、夏場の暑さ対策も安心感がありますし、都市ガスの暖房があることで冬の寒さにも備えられている点は、北海道での暮らしを考えると大きな魅力だと思いました。
光熱費の面でもバランスが取りやすく、長く住むことを考えたときに安心できる要素だと感じます。
玄関まわりにはシューズクローゼットがあり、靴だけでなく季節用品や外出時に使うものをまとめて収納できそうでした。
お部屋全体として収納の配置がしっかり考えられている印象で、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てそうです。
実際にこのお部屋での生活を想像すると、朝はリビングでゆっくりとコーヒーを飲みながら一日をスタートし、帰宅後は温かいお風呂で一息つく、そんな穏やかな日常が思い浮かびました。設備(その他) 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
