サン・グローリーN31 1-3階
地下鉄徒歩6分k(480ｍ)の利便性と戸建ならではのゆとりを兼ね備えた4LDKの住まいです。
二世帯住宅仕様のため、ご家族の人数やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
各フロアに生活空間が確保されており、プライベートな時間も大切にしやすい間取りです。
駐車場1台無料で、車種によっては2台利用も相談可能。倉庫付きで収納力もあり、多彩な暮らし方に対応できそうな住まいです。
- 賃料
- 18万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 51.00㎡
- 所在階
- 1-3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩約6分（約480m）、地下鉄南北線「北24条」駅までも徒歩約14分（約1,120m）の立地にあり、札幌中心部へのアクセスがしやすい住環境です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な交通環境が整っています。
周辺は住宅街として落ち着いた雰囲気がありながら、生活利便施設も充実しています。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に点在しており、日々の買い物にも便利です。
銀行や医療機関も利用しやすく、生活に必要な施設が身近に揃っています。
北陽小学校までは徒歩約10分（約800m）、北陽中学校までは徒歩約8分（約640m）ほどの距離にあり、お子さまの通学環境としても検討しやすい立地です。また、周辺には公園も点在しており、休日にお子さまと遊んだり散歩を楽しんだりする場所にも恵まれています。
朝は地下鉄駅へ向かう人々の姿が見られ、活気を感じながら一日が始まります。駅まで徒歩圏内のため、時間に余裕を持って通勤や通学ができそうです。帰宅途中にはスーパーで夕食の買い物を済ませ、そのまま自宅へ戻れる便利さも魅力ではないでしょうか。
休日には札幌駅周辺や大通エリアへ気軽に出掛けてショッピングや食事を楽しんだり、自宅でゆっくり過ごしたりと、その日の気分に合わせた過ごし方ができそうです。戸建ならではの広さを活かしながら、ご家族それぞれが自分の時間を楽しめる環境が整っています。
春には街路樹の新緑が彩りを添え、夏には青空の下で散歩を楽しめます。秋には木々が色づき、冬には札幌らしい雪景色が広がるなど、北海道ならではの四季の移ろいを身近に感じられるエリアです。
地下鉄徒歩6分(480ｍ)という利便性に加え、落ち着いた住環境と充実した生活利便施設が揃うこのエリアは、幅広い世代にとって暮らしやすい住環境といえそうです。
二世帯住宅仕様の広々とした戸建で、家族との時間も自分自身の時間も大切にしながら、ゆとりある毎日を送れる住まいという印象を受けました。
ポイント・特徴
礼金不要 駐車場1台無料 陽当り良好 敷金不要 駐輪場 保証会社利用可 敷金礼金不要 2駅利用可 即入居可 オンライン相談可 洗面所独立 灯油暖房 オンライン相談可 クロゼット 駅徒歩10分以内 駐車場1台無料 二世帯住宅 オンライン相談可 保証会社利用可 駐輪場 地上デジタル放送 敷金礼金不要 敷金不要 バイク置場 2駅利用可 保証会社利用可 玄関収納 洗髪洗面化粧台 二世帯住宅 洗面所独立
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104740109 情報更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日所在地 北海道札幌市北区北三十一条西５丁目 交通 間取り/詳細 4LDK 面積/バルコニー面積 51.00㎡/- 賃料 18万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 1993年 11月 (築32年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-3階/ 3階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104740109 取引条件の有効期限 2026年08月30日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 二世帯住宅
- ルームシェア可
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内を見て感じたのは、一般的な戸建とはひと味違う、自由度の高い住まいだということでした。
二世帯住宅仕様の4LDKとなっており、それぞれの生活空間を確保しながら暮らせるため、ご家族が多い方や親世帯との同居を考えている方にも魅力的な住まいではないかと思いました。
地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩約6分(480ｍ)という立地でありながら、戸建ならではの独立性を感じられる点も印象的でした。
集合住宅とは異なり、生活音への配慮を過度に気にする場面が少なく、ご家族それぞれが自分らしく過ごしやすそうです。
2階にはリビングを中心とした生活空間が広がっており、家族が自然と集まる場所として活躍してくれそうです。食事を楽しんだり、テレビを見ながらくつろいだりと、毎日の何気ない時間が心地よく流れる空間という印象を受けました。和室も配置されているため、小さなお子さまの遊び場や来客時のお部屋としても使いやすそうです。
3階にもリビングや和室、洋室が設けられており、生活空間を分けながら暮らせる点が大きな魅力です。お互いのプライバシーを確保しながら生活できるため、ご家族のライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができそうです。二世帯住宅としてはもちろん、お子さまの成長に合わせて使い方を変えていくこともできるのではないでしょうか。
キッチンは各フロアに設けられており、それぞれの生活リズムに合わせた暮らし方が可能です。料理の時間帯が異なっても気兼ねなく利用しやすく、日々の生活動線にも配慮された間取りという印象でした。
収納スペースも各所に確保されています。シューズボックスに加え、倉庫スペースも備わっているため、季節用品や趣味の道具、アウトドア用品なども整理しやすそうです。荷物が多いご家庭にとってもうれしいポイントだと思います。
今回のセールスポイントである戸建の魅力は、やはり暮らし方の自由度にあると感じました。ご家族それぞれの時間を大切にしながら生活できるだけでなく、在宅ワーク用のスペースを設けたり、趣味の部屋をつくったりと、ライフスタイルに合わせた活用がしやすそうです。
また、駐車場1台分が無料で利用でき、車種によっては2台駐車も相談可能となっています。地下鉄駅が徒歩圏内にありながら車も活用しやすい環境は、通勤や買い物、お出かけの際にも便利ではないでしょうか。
設備(その他) 駐車場1台無料。(車種により2台可能) 民泊転貸可・グループホーム利用可能! 室内は現状渡しとなりますが、自由にリフォーム可能です。 フリーレント3か月可能★ 条件(その他) 二世帯住宅/2LDK+2LDK+倉庫 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
