アパタワーズ札幌大通公園 13階
エアコンに加え都市ガス暖房や床暖房を備え、一年を通して快適に過ごしやすい3LDKです。
約14.2帖の広々としたリビングを見渡せるカウンターキッチンは、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。
ウォークインクローゼットや豊富な収納も魅力で、大切なペットとゆとりある暮らしを始めたい方にもおすすめの住まいです。
新しい暮らしを具体的に思い描きやすい住まいだと感じました。
- 賃料
- 21万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.37㎡
- 所在階
- 13階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市中央区南3条西9丁目は、都心ならではの利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力のエリアです。
地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩約8分（約640m）、地下鉄南北線「すすきの」駅まで徒歩約8～9分（約640～720m）、市電「資生館小学校前」停留場へも徒歩約5～6分（約400～480m）でアクセスでき、通勤や通学、お出掛けの移動手段を選びやすい立地です。
大通公園や狸小路商店街も徒歩圏内にあり、札幌中心部ならではの便利な暮らしを楽しめます。
日々の買い物は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩数分圏内にそろっているため、仕事帰りや休日でも気軽に立ち寄ることができます。飲食店やカフェも充実しており、その日の気分に合わせて外食やテイクアウトを楽しめる環境です。大通エリアへ足を延ばせば商業施設も多く、ファッションや雑貨、映画鑑賞など休日の楽しみも広がります。
教育環境では、札幌市立資生館小学校まで約260m、札幌市立中島中学校が通学区域です。
お子さまの通学距離が比較的短く、ご家族にとっても安心感につながりそうです。また、市内中心部という立地から専門学校や大学へのアクセスも良好で、幅広い世代に暮らしやすい住環境といえます。
医療機関も周辺に点在しているため、万が一のときにも心強さを感じられるでしょう。
朝はカウンターキッチンで朝食を用意しながら、ご家族との何気ない会話を楽しみ、食後は駅へ向かって軽快に出発。
休日には大通公園を散策したり、狸小路商店街で買い物を楽しんだりと、都心ならではの時間を身近に感じられそうです。
ペットと一緒に周辺を散歩すれば、四季折々の街並みを眺めながら穏やかな時間を過ごせるかもしれません。
住まいへ戻れば、約14.2帖の広々としたリビングが家族を迎えてくれます。都市ガス暖房や床暖房、エアコンを備えた快適な室内で、一日の疲れをゆっくり癒やしながら過ごす時間は、この住まいならではの魅力になりそうです。
都心の便利さを享受しながら、ご家族や大切なペットとゆとりある毎日を送りたい方にとって、暮らしのイメージを描きやすい住まいという印象を受けました。
ポイント・特徴
事務所相談 防犯カメラ 押入 2駅利用可 駐輪場 保証会社利用可 TVインターホン 和室 照明付き 追い焚き システムキッチン 駅徒歩10分以内 2駅利用可 バイク置場 バストイレ別 温水洗浄便座 駅徒歩10分以内 エレベーター オンライン相談可 バストイレ別 オンライン内見可 洗髪洗面化粧台 床暖房 バルコニー 駐輪場 シューズボックス 和室 駐輪場 防犯カメラ 即入居可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106033713 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 14.2帖/K 3.7帖/和室 6.0帖/洋室 9.6帖/洋室 7.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 97.37㎡/- |
| 賃料 | 21万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2005年 1月 (築21年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 13階/ 20階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106033713 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内へ入ると、約14.2帖のリビングがゆったりと広がり、「家で過ごす時間を大切にしたい方に合いそう」という印象を受けました。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置になっているため、料理をしながら家族や友人との会話を楽しめそうです。 3口コンロのシステムキッチンは調理スペースにもゆとりがあり、毎日の食事づくりだけでなく、休日に少し手の込んだ料理へ挑戦する時間も楽しみになりそうです。 洋室が2部屋と和室が1部屋ある3LDKなので、ご夫婦やお子さまのいるご家庭はもちろん、在宅ワーク用のお部屋や趣味の空間をつくりたい方にも使いやすい間取りだと感じました。 9.6帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、季節ごとの洋服やバッグなども整理しやすく、お部屋をすっきり保ちやすそうです。玄関収納や各居室の収納も充実しているため、荷物が増えても片付けやすい点は安心感があります。 エアコンに加え、都市ガス暖房や床暖房が備わっているため、北海道の季節の変化にも配慮された住まいという印象です。 寒い朝でも足元から暖かさを感じられ、夏はエアコンで快適に過ごせるため、一年を通して心地よい住環境が期待できそうです。独立洗面台やシャワートイレ、室内洗濯機置場など、水回りも使いやすくまとめられており、毎日の身支度や家事もスムーズに進められると思いました。 オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホン、管理人対応など、防犯面にも配慮されている点は日々の安心につながりそうです。不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも備わっているため、仕事や外出が多い方にも便利だと感じました。 さらに、小型犬や猫と一緒に暮らせることも、この住まいの大きな魅力です。 館内にはペット足洗い場も用意されているので、お散歩から帰った後のお手入れもしやすく、大切な家族との毎日をより快適に過ごせそうです。 分譲マンションならではの落ち着いた共用部や管理体制も魅力の一つで、住まい全体から上質でゆとりある雰囲気が伝わってきました。 都心に近い利便性と、住まいでゆっくりくつろげる快適さの両方を求める方にとって、新しい暮らしを具体的に思い描きやすい住まいだと感じました。 |
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| 設備(その他) | 共有設備 <天然温泉・パーティールーム・シアタールーム・ゲストルーム・キッズルーム・ゲストパーキング場・茶室> | ||
| 条件(その他) | ペット相談（小型犬、猫可） | ||
| 取扱会社 |
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