パークホームズ知事公館フォレストレジデンス 13階
都市ガス対応の安心感がうれしい2LDK。
光熱費を抑えやすく、寒さが厳しい札幌の冬でも心強い設備です。
リビングは13.9畳と広々しており、カウンターキッチン越しに会話も弾む暮らしが叶います。
収納力のあるウォークインクローゼットや24時間換気、モニター付きインターホンなど、快適性と防犯性を兼ね備えた住まいです。
- 賃料
- 23万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.32㎡
- 所在階
- 13階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 23万円
- 礼金
- 23万円
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- この「北一条西14丁目／札幌市中央区」の物件は、交通・買い物・教育・日常の安心感がそろった立地という印象があります。最寄りの西15丁目駅（札幌市電）までは徒歩約5分(400ｍ)。
さらに、地下鉄東西線の西18丁目駅へは徒歩約7分(560ｍ)、西11丁目駅へも徒歩約9分(720ｍ)と、複数路線が利用できる便利な場所にあります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局が点在しており、ちょっとした買い物から日用品のまとめ買いまで徒歩圏で完結できるのは嬉しいポイントです。普段使いの店舗がすぐ近くにあることで、忙しい日々の中でも無理なく生活を整えられる印象です。
教育環境にも注目したいところです。
学区としては資生館小学校、向陵中学校が該当し、どちらも徒歩で通学可能な距離に位置しています。大通公園や知事公館の緑も近くにあり、休日には自然の中で過ごせる選択肢も豊富です。地域全体に落ち着いた雰囲気があり、住民からは「静かな住宅街で暮らしやすい」という声も多く聞かれます。交通の便が良い一方で、にぎやかな繁華街からは程よく離れており、治安面でも安心感があると感じられました。
日々の暮らしを想像すると、朝はゆったりとした気持ちで駅まで歩き、仕事や学校に向かう人々とすれ違う静かな通りが印象的です。
帰宅途中には駅近くのスーパーで夕飯の材料を買い、明かりがともる街並みを抜けて帰宅。部屋に戻れば落ち着いた時間が流れ、日常に安らぎを感じるひとときが待っています。
天気の良い週末には、近所のベーカリーやカフェでゆっくり朝食を楽しんだり、子どもと一緒に公園へ出かけたり。市の中心部にありながら、ほっとする暮らしが根づいているようなエリアだと感じました。
ポイント・特徴
眺望良好 バストイレ別 バイク置場 通風良好 陽当り良好 眺望良好 2面バルコニー フローリング 保証会社利用可 ウォークインクロゼット2ヶ所 クロゼット3ヶ所 バイク置場 洗髪洗面化粧台 2駅利用可 通風良好 地上デジタル放送 全居室洋室 オンライン内見可 脱衣所 駐輪場 駅徒歩10分以内 オンライン内見可 2駅利用可 眺望良好 玄関収納 ウォークインクロゼット2ヶ所 トランクルーム
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98753723 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西１４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 13.9帖/K 4.4帖/洋室 9.4帖/洋室 4.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 53.32㎡/- |
| 賃料 | 23万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 23万円/23万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2010年 12月 (築15年) | 契約期間 | 定期借家 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 13階/ 14階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/定期借家権 |
| 物件番号 | 98753723 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関の扉を開けた瞬間、まず感じたのは「明るさ」と「整った空間」でした。廊下からリビングに進むと、13.9畳のリビングが目の前に広がり、大きな窓からは自然光がしっかりと差し込んでいました。キッチンはカウンタータイプで、リビング全体を見渡せる配置。料理をしながら家族と会話ができたり、小さなお子さまの様子を見守れるのは安心だと感じました。 キッチンはIHクッキングヒーターを備えたシステムキッチンで、清潔感があり使い勝手も良さそうです。火を使わないので安全性も高く、都市ガス対応なので光熱費も比較的抑えやすく、冬の暖房コストを考えると嬉しいポイントです。札幌の冬は厳しい日もありますが、この設備なら安心して過ごせそうだと思いました。 洋室は2部屋あり、9.4畳の広い方は主寝室として使うのにぴったりのサイズ感。ベッドやチェストを置いても余裕があり、窓の配置も工夫されているので、家具のレイアウトに悩むことも少なそうです。もう一方の4.5畳の洋室は書斎や子ども部屋としても活用しやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える印象を受けました。 収納面では、ウォークインクローゼットがとても魅力的でした。季節ごとの衣類はもちろん、スーツケースや普段使わない家電なども余裕を持って収納できそうです。さらにトランクルームもついており、室内をすっきりと保てるのも大きなメリットだと感じました。 水回りも充実していて、洗髪洗面化粧台は朝の支度をスムーズにしてくれそうですし、シャワートイレや24時間換気システムなど、衛生面と快適性のバランスも整っています。モニター付きインターホンやオートロックで防犯面にも配慮されており、女性一人でも安心して暮らせる印象を受けました。 この物件での生活を想像すると、朝は大きな窓からの光で気持ちよく目覚め、リビングで温かいコーヒーを片手にゆっくりと一日を始めるイメージが浮かびます。日々の暮らしの中に、ちょっとした“安心”と“快適さ”が自然に溶け込んでくる、そんな住まいだと感じました。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 取扱会社 |
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