ライオンズ大通グランゼ 10階
都市ガス仕様で光熱費を抑えやすいマンション。100㎡超の4LDKに加え、納戸やウォークインクローゼット、トランクルームなど収納力も申し分ありません。
キッチンはカウンター式で家族の様子を見ながら調理が可能。床暖房や浴室乾燥、追い焚き機能、ディスポーザーや食洗機も備わり、毎日の家事や生活の快適さをしっかりサポート。複層ガラスや24時間換気など、住まいの機能性と安心感がしっかりと備わった住環境です。
- 賃料
- 21万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.74㎡
- 所在階
- 10階
- 管理費・共益費
- 10,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- この「大通西15丁目／札幌市中央区」の住まいは、駅へのアクセス・買い物・教育・緑・静けさがバランスよく整った立地です。まず、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩約6分、市電「西15丁目」停留場までは徒歩約5分(400ｍ)、さらに「西11丁目」駅も徒歩約9分の距離にあり、交通利便性は非常に高いと感じられます。地下鉄と市電の両方が使えることで、通勤・通学、週末の買い物やお出かけの選択肢が自然と広がります。
買い物環境も整っており、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活に必要な施設が点在しています。仕事帰りのちょっとした買い物や、急な買い足しにも対応できる立地です。周辺には個人経営のカフェやベーカリーもあり、日常に小さな楽しみを与えてくれる街並みが広がっています。
教育や子育ての面でも安心感があります。近くには公園が複数あり、大通公園や北大植物園など、自然を感じながら過ごせるスポットも徒歩圏内。落ち着いた街並みと緑のある環境は、子どもがいるご家庭にもぴったりです。近代美術館や知事公館も近く、文化に触れられる環境が整っているのも魅力のひとつです。
治安の面でも、周辺は住宅街中心の静かなエリアで、夜間も安心して歩けるように街灯や道幅がしっかりと整備されています。帰宅時間が遅くなっても、駅からの道のりに不安が少なく、家族での暮らしにも一人暮らしにも向いていると感じられました。
日々の暮らしをイメージすると、朝はゆったりと駅まで歩き、途中でお気に入りのカフェでテイクアウトしたコーヒーを片手に通勤。帰り道にはスーパーで買い物を済ませ、静かな住宅街を通って帰宅すると、部屋には西日が優しく差し込んでいます。休日には近くの公園を散歩したり、街中の美術館を巡ったりと、暮らしの中に余白と彩りが生まれるような生活が自然にできそうです。
このエリアには「都心の便利さ」と「暮らしの落ち着き」が共存しています。特別な設備が揃った住まいと、この環境が組み合わさることで、ただの住まいではなく、“暮らしを整える場所”としての魅力を感じました。
ポイント・特徴
洗面所独立 冷房 バイク置場 駅徒歩10分以内 眺望良好 駅徒歩5分以内 洗面所独立 バイク置場 エアコン 駐輪場 駅徒歩5分以内 高層階 眺望良好 温水洗浄便座 ウォークインクロゼット 高層階 脱衣所 モニター付きオートロック 防犯カメラ 2駅利用可 ガス暖房 陽当り良好 浴室乾燥機 眺望良好 駅徒歩10分以内 追い焚き 事務所相談 ガス暖房 脱衣所 シューズボックス
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98759401 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LD 15.2帖/K 3.8帖/洋室 10.0帖/洋室 6.2帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 100.74㎡/23.52㎡ |
| 賃料 | 21万円 | 管理費・共益費 | 10,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 敷地内駐車場／空きあり 管理組合と直接契約です 011-633-8509 ※保証金3ヵ月 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2011年 1月 (築15年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 10階/ 15階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 98759401 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
玄関のドアを開けてまず感じたのは、空間にゆとりがあることでした。100㎡を超える広さは、扉を開けた瞬間から心地よい余裕を感じさせてくれます。LDKは15.2畳の広々リビングに3.8畳のカウンターキッチンが続き、自然な動線ができていて、家事がしやすそうだという印象を持ちました。カウンター越しに家族と会話しながら食事の支度をしたり、リビングでくつろぐ子どもたちの様子を見守りながら料理ができるのは、やっぱり嬉しいポイントです。 キッチンにはIHクッキングヒーターやディスポーザー、ビルトインの食洗機も備わっていて、使い勝手の良さが伝わってきます。調理スペースや収納棚の配置も整っており、料理の時間が快適に流れる様子が目に浮かびました。都市ガス仕様であるため、給湯や暖房のコストも比較的抑えられそうで、長く住むうえでの安心感も感じられます。 居室は4部屋。主寝室には10畳の広さがあり、ダブルベッドを置いてもゆったりと空間が使えそうです。クローゼットやウォークインクローゼット、納戸、さらにはトランクルームまで備えられており、荷物が多い家庭でもすっきりと暮らせる設計だと感じました。収納が多いと、空間全体に“余白”が生まれ、インテリアを楽しむ余裕も持てそうです。 水回りもとても機能的で、洗面台は独立型、浴室は追い焚きや浴室乾燥機が付き、寒い日や梅雨の時期も快適に過ごせそうです。洗濯機置場も室内にしっかり確保され、家事動線がよく考えられていると感じました。床暖房があることで、冬の札幌でも足元からふんわりとした暖かさに包まれ、ほっとする時間を過ごせそうです。 セキュリティ面も安心で、オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンが揃っているので、女性のひとり暮らしでも心強い印象です。分譲マンションならではの管理体制も整っており、建物の雰囲気全体に落ち着きと清潔感がありました。 この住まいは、ただ広いだけではなく、生活のしやすさ、快適さ、そして日々を心地よく整えるための機能がしっかり備わっています。家族の暮らしに寄り添いながら、無理なく自然体で過ごせる場所。そんな印象を受けました。 |
||
| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
