K・S-11 1階
コンパクトながら使いやすい1LDKの間取りで、リビングと洋室をしっかり分けて使える構成です。
システムキッチンは調理スペースが確保されており、日々の自炊も快適に行えそうです。エアコン付きで夏場も過ごしやすく、都市ガス暖房とあわせて一年を通して安定した室内環境が期待できます。
角部屋のため開放感にも配慮された住まいで、窓からの採光や風通しの良さも日々の暮らしをより心地よいものにしてくれそうです。
- 賃料
- 6万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.64㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 3,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南十一条西18丁目は、市電沿線の落ち着いた住宅街が広がるエリアで、都心にほどよく近い利便性と穏やかな住環境が両立した場所です。
最寄りの札幌市電「西線11条」停までは徒歩6分（約480m）で、日々の移動に取り入れやすい距離感です。
市電を利用することで大通エリア方面へのアクセスも可能で、通勤やお出かけにも活用しやすい立地といえます。
日常の買い物環境としては、徒歩圏内（約400〜600m）にスーパーやコンビニが点在しており、日用品の購入やちょっとした買い物にも困りにくい印象です。
ドラッグストアや飲食店も周辺に点在しているため、外食やテイクアウトを気軽に楽しめる環境が整っています。
また、クリニックなどの医療施設も徒歩圏内にあり、体調を崩した際にも比較的安心できる距離感に感じられます。
教育施設については、幌西小学校まで徒歩約7分（約560m）、伏見中学校まで徒歩約10分（約800m）と、通学しやすい距離に位置しています。
無理のない距離感で通えることで、日々の生活リズムも整えやすい印象です。周辺には保育施設や公園も点在しており、落ち着いた環境の中で過ごせる街並みが広がっています。
実際にこのエリアで暮らすイメージとして、朝は静かな住宅街の中を歩いて市電の停留所へ向かう時間から一日が始まります。
大きな通りから少し入った立地のため、車の通行音も控えめで、穏やかな空気の中で出発できそうです。
帰宅時には、途中でスーパーに立ち寄りながら無理なく日常の買い物を済ませ、そのまま自宅へ戻る流れが自然に思い浮かびます。
休日には、近隣のカフェや飲食店を巡ったり、少し足を伸ばして円山エリア方面へ出かけるなど、気分に合わせた過ごし方ができそうです。
市電を利用すれば移動もスムーズで、都心の利便性と住宅街の落ち着きをどちらも感じられるのがこのエリアの魅力といえます。
夕方になると、周囲はゆったりとした時間が流れ始め、住宅街らしい静けさが戻ってきます。
角部屋で窓からの風通しも感じられそうな室内に戻り、一日の疲れをゆっくりと癒す時間。外のにぎわいから少し距離を置きながら、自分のペースで暮らせる環境が整っていると感じられます。
利便性と落ち着きのバランスが取れたこのエリアは、日々の生活を無理なく整えながら、自分らしい時間を大切にできる住環境といえそうです。
ポイント・特徴
礼金不要 洗面所独立 洗髪洗面化粧台 玄関収納 BS･CS デザイナーズ バストイレ別 宅配ボックス ガス暖房 築2年以内 システムキッチン オンライン相談可 築2年以内 礼金不要 エレベーター オートロック 陽当り良好 ガス暖房 未入居 ネット使用料不要 敷地内ごみ置き場 陽当り良好 Wi-Fi無料 洗髪洗面化粧台 シューズボックス 冷房 築2年以内 温水洗浄便座 オンライン相談可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103494716 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LD 8.0帖/K 1.8帖/洋室 4.6帖 |
面積/バルコニー面積 | 33.64㎡/- |
| 賃料 | 6万円 | 管理費・共益費 | 3,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/11,000円 (税込) 空き1台／11,000円（税込） ※3LDK優先 屋外小型:10,000円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2025年 8月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103494716 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けると、コンパクトながらも無駄のないすっきりとした空間が広がり、新築らしい清潔感が印象的でした。 室内に入ると、リビングと洋室がしっかり分かれていることで、生活にメリハリをつけやすい間取りだと感じます。 約8帖のリビングは一人暮らしにはちょうど良い広さで、ソファやテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自分らしい空間づくりが楽しめそうです。 キッチンはシステムキッチンが採用されており、調理スペースもしっかり確保されています。コンパクトながら使い勝手が良く、日々の自炊を無理なく続けられる印象でした。 料理をする時間も、自分のペースで落ち着いて過ごせそうです。 洋室は約4.6帖で、寝室としてちょうど良い広さです。 リビングと空間を分けられることで、オンとオフを切り替えやすく、ゆっくりと休める環境が整っていると感じました。 収納はシューズボックスがあり、玄関まわりをすっきり保てるのも嬉しいポイントです。 水回りも整っており、独立洗面台やシャワートイレ、洗髪洗面化粧台など、日々の身支度を快適にしてくれる設備が揃っています。 朝の準備や帰宅後の時間もスムーズに過ごせそうで、生活の流れが整う印象を受けました。 また、エアコンが設置されていることで、夏の暑さにも対応しやすく、都市ガス暖房とあわせて一年を通して安定した室内環境が期待できます。 季節に左右されにくい住み心地は、日々の安心感につながりそうです。 角部屋という点もあり、窓からの採光や風通しにも配慮されている印象で、室内にいながらも心地よい空気の流れを感じられそうです。 自然光の入る空間で過ごす時間は、日常にゆとりをもたらしてくれそうだと感じました。 さらにオートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスも備わっており、防犯面や利便性の面でも安心感があります。 外出が多い日でも荷物の受け取りに困らず、忙しい日常にも寄り添ってくれる設備が整っています。 全体として、コンパクトながらも機能性と快適性がバランスよく整った住まいという印象でした。 自分の時間を大切にしながら、無理のない心地よい暮らしを送りたい方に合いそうなお部屋です。 |
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| 設備(その他) | 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 充実設備のシングル・ファミリー複合型新築マンション | ||
| 取扱会社 |
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