S-RESIDENCE南円山blaze 4階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる新築2LDK。
10帖のリビングは家具配置もしやすく、開放感のある空間が広がります。
食洗機付きキッチンで家事の負担も軽減され、日々の暮らしをしっかりサポート。
ペットと暮らせる環境も魅力で、都市ガス採用により光熱費にも配慮された住まいです。
さらにインターネット無料のため、在宅時間も快適に過ごしやすい設備環境が整っています。
- 賃料
- 10.3万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.34㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市電「西線11条」停留場まで徒歩12分（約960m）、地下鉄東西線「円山公園」駅までは徒歩17分（約1360m）と、複数の交通手段を使い分けられる立地です。
市電を利用すれば中心部への移動も比較的スムーズで、通勤や通学、休日の外出にも柔軟に対応できる環境が整っています。
周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、都心の利便性を感じながらも、日常は静かに過ごせる点が特徴です。
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日々の買い物には困りにくい印象です。
仕事帰りに立ち寄って必要なものを揃え、そのまま自宅へ戻るといった生活の流れも無理なくイメージできます。
飲食店も点在しており、外食やテイクアウトを気軽に楽しめる環境が整っています。忙しい日には外食を取り入れながら、無理のない生活リズムを保てる点も魅力です。また、少し足を伸ばせば円山エリアにもアクセスしやすく、カフェやベーカリー巡りなど休日の楽しみ方も広がります。
教育環境としては、幌西小学校まで徒歩圏内（約800m前後）、伏見中学校エリアに位置しており、お子さまの通学も現実的な距離感です。
周辺は交通量も比較的落ち着いており、日々の通学にも安心感があります。保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭にも対応しやすい住環境といえそうです。
また、緑を感じられるスポットも点在しており、日常の中でリフレッシュできる環境が整っています。
ペットとの散歩コースとしても利用しやすく、落ち着いた街並みの中でゆったりとした時間を過ごせる点は、このエリアならではの魅力です。
朝は静かな住宅街の中でゆっくりと一日が始まり、時間に合わせて市電や地下鉄を使い分けながら移動。
帰宅時には買い物を済ませて、そのまま自宅で落ち着いた時間を過ごす。休日には円山方面へ足を伸ばし、気分転換をしながら過ごすなど、メリハリのある生活が自然と実現できそうです。
利便性と落ち着きのバランスが整ったこのエリアは、単身の方からカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できる住環境です。
日常の快適さと穏やかな時間の両方を大切にしたい方にとって、安心して暮らせる場所ではないでしょうか。
ポイント・特徴
ガス暖房 オートロック 事務所相談 TVインターホン 洗髪洗面化粧台 ペット相談 バストイレ別 地上デジタル放送 猫可 冷房 浴室乾燥機 洗面化粧台 新築未公開物件 オートロック 2駅利用可 オンライン相談可 浴室乾燥機 駐輪場 小型犬可 洗面化粧台 即入居可 新築未公開物件 ペット相談 オンライン内見可 シューズボックス 洗髪洗面化粧台 駐輪場 陽当り良好 温水洗浄便座 洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103374046 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十条西２１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 10.0帖/K 2.2帖/洋室 5.8帖/洋室 4.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 54.34㎡/- |
| 賃料 | 10.3万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 敷地内駐車場 機械式-上:17,600円税込-中:15,400円税込-下:14,300円税込 屋内:22,000円税込(機械式入庫不可な3L入居の大型優先) 1番：3番：4番：6番：7番：9番...他 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2025年 10月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103374046 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けて室内に入った瞬間、「無理なく整った暮らしができそう」と感じられる落ち着いた空間が広がっていました。 54㎡の2LDKは広すぎず扱いやすいサイズ感で、日々の生活を丁寧に整えていきたい方にちょうど良い印象です。 リビングは約10帖の広さがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感を感じにくいバランスです。 西北向きのため、午後からやわらかな光が差し込み、夕方には落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと過ごせそうでした。 仕事から帰宅したあとにほっと一息つける、そんな居心地の良さを感じられる空間です。 キッチンはリビングとつながる配置で、空間に一体感があります。作業スペースも確保されており、複数の料理を同時に進めやすい印象でした。 さらに食器洗浄乾燥機が備わっていることで、食後の片付けの負担が軽減され、忙しい日でもゆとりのある時間を確保できそうです。 日々の家事が少し楽になることで、生活全体に余裕が生まれるのは嬉しいポイントです。 洋室は約5.8帖と4.0帖の2部屋で、それぞれしっかりと独立しているため、寝室ともう一部屋を用途に応じて使い分けやすい間取りです。 ワークスペースや趣味の部屋としても活用でき、生活にメリハリをつけやすいと感じました。コンパクトながらも自分の時間を大切にできる構成です。 収納はシューズボックスを中心に必要な箇所に確保されており、日常生活に必要なものを無理なく整理できる印象です。空間をすっきり保ちやすく、来客時にも安心感のある住まいを維持できそうでした。 水回り設備も充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっているため、天候に左右されず洗濯ができる安心感があります。 ゆっくりとお風呂に入れる時間も、日々の疲れを癒す大切なひとときになりそうです。朝の準備もスムーズに進められる動線で、忙しい日常をしっかり支えてくれます。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房によって冬場の光熱費にも配慮されている点は、北海道での暮らしにおいて安心できるポイントです。 さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴などもストレスなく楽しめる環境が整っています。 |
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| 設備(その他) | 【キャンペーン実施中!】 ・礼金なし/更新料1ヶ月⇒更新事務手数料22,000円※法人の場合更新料1ヶ月 「3LDKはさらに」 ・FR1ヶ月(賃料のみ)/初回保証料貸主負担/仲介手数料貸主負担 ※近隣物件や法人への迷惑駐車について確認できた業者もお申込みお断りさせていただきます ☆給湯器ウルトラファインバブルあり!(2LDK/3LDKのみ) ☆追い炊き/食洗器/乾太くんは2LDK/3LDKのみ | ||
| 条件(その他) | ・ペット飼育時条件変更及びペット礼金なし | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
