仮)フローリス 4階
エアコン付きで季節を問わず快適に過ごせる住まいです。
12.2帖のリビングは使いやすい広さで、隣接する洋室と合わせて開放的に使うこともできそうです。
カウンターキッチンは会話を楽しみながら料理ができ、日常に自然なつながりを生みます。
ペットと暮らせる点も魅力で、都市ガス仕様により日々のコスト面にも配慮された住環境です。
独立洗面台も使いやすく、朝の準備もスムーズに進められる印象でした。
- 賃料
- 10.2万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.62㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 8,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南十二条西18丁目は、落ち着いた住宅街としての静けさと、日常生活に必要な利便性が程よく整ったエリアです。
最寄りの札幌市電「西線11条」停留場までは徒歩約8分（約640m）、「西線14条」停留場へは徒歩約10分（約800m）と、市電を利用した移動がしやすい立地です。
さらに「JRバス 南11条西16丁目」停までは徒歩約3分（約240m）と近く、地下鉄東西線「西11丁目」駅方面へもバスでアクセスできるため、通勤や通学の選択肢が広がります。
日々の買い物については、徒歩約6分（約480m）圏内にスーパーがあり、食材や日用品の購入が無理のない距離で完結できそうです。
コンビニも徒歩約4分（約320m）ほどの場所にあり、急な買い物やちょっとした用事にも便利に利用できる環境です。
周辺には飲食店も点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も適度に揃っている印象を受けました。
医療面では、徒歩約7分（約560m）圏内に内科クリニックがあり、体調を崩した際にも安心感があります。さらに薬局も周辺に複数見られるため、日常的な健康管理もしやすい環境と言えそうです。
教育施設としては、幌西小学校まで徒歩約9分（約720m）、伏見中学校まで徒歩約11分（約880m）と、通学にも無理のない距離に位置しています。
周辺には教育関連施設も点在しており、落ち着いた学習環境が整っているエリアとしての一面も感じられます。
実際にこの場所で暮らす様子を思い浮かべると、朝は静かな住宅街の空気の中でゆったりと一日が始まります。
市電の走る音が穏やかに響き、慌ただしさの中にもどこか落ち着いた時間が流れていきます。通勤や通学では市電やバスを利用しながら、自分に合った移動手段を選べる点も日常の安心感につながりそうです。
日中は近隣のスーパーで食材を揃えたり、気分転換に周辺を散歩したりと、無理のない距離感の中で生活が整っていく印象があります。
ペットと一緒に歩く時間も、日常の中での大切なひとときになりそうです。
夕方になると住宅街には穏やかな空気が戻り、自宅でゆっくりと過ごす時間がより心地よく感じられます。
利便性と落ち着きのバランスが取れたこのエリアは、日々の暮らしに無理なく寄り添いながら、安心感のある生活を支えてくれる環境だと感じられました。
ポイント・特徴
エアコン システムキッチン 礼金不要 バイク置場 温水洗浄便座 礼金不要 通風良好 浴室乾燥機 無線LAN 敷地内ごみ置き場 無線LAN デザイナーズ バイク置場 シューズボックス カウンターキッチン シューズボックス 小型犬可 無線LAN 新築未公開物件 陽当り良好 オンライン内見可 システムキッチン 猫可 洗面所独立 築2年以内 洗髪洗面化粧台 TVインターホン 保証会社利用可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103418358 情報更新日：2026年09月13日 次回更新予定日：2026年09月27日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 12.2帖/洋室 5.8帖/洋室 5.3帖 |
面積/バルコニー面積 | 55.62㎡/- |
| 賃料 | 10.2万円 | 管理費・共益費 | 8,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/ 敷地内駐車場／空き1台／16,500円～24,200円 青空16,500円・ピロティ22,000円・ピロティ(大)24,200円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2025年 9月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103418358 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、すっきりと整った空間と新築ならではの清潔感が広がり、これから始まる新生活への期待が自然と高まるような印象を受けました。 廊下を進みリビングへ入ると、12.2帖の空間が広がり、ちょうど良い広さの中に心地よい開放感が感じられます。 大きすぎず、小さすぎないサイズ感のため、ソファやダイニングテーブルを配置しても動線をしっかり確保でき、日常の動きがスムーズにイメージできました。 カウンターキッチンはリビングとの一体感があり、料理をしながらでも空間全体を見渡せるのが魅力的です。 2口コンロのシステムキッチンは、日々の料理を無理なくこなせる使いやすさがあり、忙しい日でも効率よく食事の準備ができそうです。 キッチンに立ちながら家族やペットの様子を感じられるため、自然と会話が生まれる温かい時間が流れそうだと感じました。 ペット相談可能な点も、日常に癒しを取り入れたい方にとっては嬉しいポイントです。 隣接する洋室はリビングとつなげて使うこともでき、空間をより広く見せる工夫も可能です。 来客時には扉を閉めてプライベート空間として使い分けるなど、生活スタイルに応じた柔軟な使い方ができそうです。 もう一つの洋室も寝室やワークスペースとして活用しやすく、それぞれの時間を大切にしながら暮らせる印象でした。 収納面では各居室にクローゼットがあり、さらにトランクルームも備わっているため、季節物や荷物の整理がしやすく、お部屋をすっきり保てそうです。 収納に余裕があることで、生活空間にゆとりが生まれる点も安心材料のひとつです。 水まわりも充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の生活を快適に支えてくれる設備が整っています。 天候に左右されず洗濯ができる点や、帰宅後にゆっくりと入浴できる環境は、忙しい毎日の中でほっと一息つける大切な時間をつくってくれそうです。 エアコンが設置されていることで、夏の暑さも安心して過ごせそうです。さらに都市ガス仕様のため、光熱費を意識しながら生活したい方にも適していると感じました。 セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが備わっており、安心して日常を過ごせる環境が整っています。 宅配ボックスもあるため、不在時でも荷物の受け取りに困ることが少なく、忙しい方にも嬉しい設備です。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 条件(その他) | ペット相談（小型犬、猫可） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
