仮)カペラアイン 5階
エアコンを備え、一年を通して快適に過ごしやすい新築3LDKです。
約21.1帖の広々としたリビングと対面式キッチンが、ご家族との時間をより豊かに演出します。
ルーフバルコニーやインターネット無料、浴室乾燥機など設備も充実。
大切なペットとともに、ゆとりある新生活を始めたい方におすすめの住まいです。
毎日の暮らしがより豊かな時間になりそうです。
- 賃料
- 22万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.60㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市中央区南17条西11丁目は、落ち着いた住宅街の穏やかな雰囲気と、札幌中心部へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。
豊平川や藻岩山の自然を身近に感じられ、四季の移り変わりを楽しみながら暮らせる住環境が広がっています。
最寄りの札幌市電「西線16条」停留場まで徒歩約6分（約480m）、地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩約14分（約1,120m）、JRバス「南16条西11丁目」停留所へは徒歩約2分（約160m）です。
市電や地下鉄、バスを利用できるため、大通や札幌駅方面への移動もしやすく、通勤や通学、お出掛けにも便利な立地となっています。
日々の買い物は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に点在しており、毎日の食料品や日用品の購入にも便利です。
周辺には飲食店やベーカリー、クリニックもそろっているため、暮らしに必要な施設を身近に利用できます。少し足を延ばせば山鼻エリアや円山エリアへもアクセスしやすく、休日の買い物や外食の楽しみも広がります。
教育環境では、札幌市立幌西小学校、札幌市立伏見中学校が通学区域です。保育施設や公園も近く、小さなお子さまのいるご家庭にも暮らしやすい環境が整っています。
豊平川河川敷も利用しやすく、ジョギングや散歩など、日常の中で気軽に体を動かせる環境も魅力の一つです。
休日には豊平川沿いを散歩したり、市電に乗って円山や大通方面へ出掛けたりと、自然と都市の魅力をどちらも楽しめる暮らしが思い浮かびます。
ルーフバルコニーでゆっくりと過ごした後、ご家族や大切なペットと近隣を散策するなど、穏やかな時間を楽しめる住環境です。
朝はゆとりを持って身支度を整え、市電やバスを利用して一日をスタート。帰宅後は約21.1帖の広々としたリビングで家族との会話を楽しみながら、ゆったりとした時間が流れます。新築ならではの快適な設備に囲まれ、オンとオフを切り替えながら心地よい毎日を過ごせそうです。
自然を身近に感じられる落ち着いた街並みと、札幌中心部へのアクセスの良さを兼ね備えたこのエリアは、ご家族やペットとともに、ゆとりある新生活を送りたい方にふさわしい住環境という印象を受けました。
ポイント・特徴
追い焚き 眺望良好 ウォークインクロゼット2ヶ所 敷地内ごみ置き場 エアコン BS 猫可 洗面化粧台 防犯カメラ 最上階 眺望良好 小型犬可 CS 冷房 ガス暖房 地上デジタル放送 ガス暖房 LAN LDK20帖以上 浴室乾燥機 敷地内ごみ置き場 地上デジタル放送 モニター付きオートロック 保証会社利用可 ネット使用料不要 カウンターキッチン 洗面化粧台 シューズボックス バストイレ別 クロゼット
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106055743 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西１１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 21.1帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖/洋室 4.2帖 |
面積/バルコニー面積 | 82.60㎡/- |
| 賃料 | 22万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2026年 6月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 5階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106055743 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けると、新築ならではの清潔感と落ち着いた雰囲気が広がり、「ここで新しい暮らしを始めたい」と感じられる住まいでした。 約21.1帖の広々としたリビングは、ご家族が自然と集まり、それぞれが思い思いの時間を過ごせるゆとりがあります。 ソファでくつろぎながらテレビを楽しんだり、お子さまと遊んだり、ご友人を招いて食事を囲んだりと、毎日の暮らしがより豊かな時間になりそうです。 対面式のカウンターキッチンは、リビング全体を見渡せる配置になっているため、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。 3口ガスコンロを備えたシステムキッチンは調理スペースにもゆとりがあり、朝食やお弁当づくり、夕食の準備まで快適に進められそうでした。 キッチンに立ちながらお子さまやペットの様子を見守れる点も、日々の安心感につながると感じます。 約6.5帖、5帖、4.2帖の洋室は、それぞれ主寝室や子ども部屋、書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けがしやすい間取りです。 ウォークインクローゼットには洋服や季節用品をまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保ちながら暮らせそうです。玄関収納も充実しており、日用品や靴も整理しやすい印象を受けました。 エアコンが備わっているため、暑い季節でも快適な室温を保ちやすく、一年を通して心地よく過ごせそうです。 浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が備わっているので、ご家族それぞれの生活リズムに合わせて温かいお風呂を楽しめるほか、天候を気にせず洗濯物を乾かせるのも毎日の家事を支えてくれるうれしい設備です。 さらに、インターネット使用料無料とWi-Fi対応のため、在宅ワークや動画視聴、お子さまのオンライン学習などにも対応しやすく、日常の利便性を高めてくれます。オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホン、宅配ボックスなど、防犯性や利便性に配慮された設備も充実しており、安心して新生活を始められる住環境が整っています。 ルーフバルコニーは開放感があり、休日には外の空気を感じながらコーヒーを楽しんだり、お子さまとゆったり過ごしたりと、自宅にいながら気分転換ができそうです。 小型犬や猫と一緒に暮らせる相談可能な住まいという点も魅力で、大切な家族の一員とともに穏やかな毎日を過ごすイメージが膨らみました。 |
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| 設備(その他) | 2026年6月新築!ネット無料&ガス定額制導入のラグジュアリー コンビニがすぐ隣で買物便利!大切なペットと暮らせる新築 エアコンや一坪バスなど高級感溢れる充実設備で快適ライフ | ||
| 条件(その他) | ○ ペット相談（小型犬、猫可） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
