南17条西13戸建 1-3階
南向きのリビングは広々としており、家具の配置もしやすい開放感のある間取り。
全室にエアコンが設置されているため、季節を問わず快適な空間が保たれます。カウンターキッチンでは会話を楽しみながら調理でき、家族との時間も充実しそうです。
室内洗濯機置き場やモニター付きインターホンなど、安心と暮らしやすさを両立した設備が整った一戸建てです。
- 賃料
- 27万円
- 間取り
- 5LDK
＋1S(納戸)
- 専有面積
- 291.72㎡
- 所在階
- 1-3階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 2ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- この戸建は、札幌市中央区南十七条西十三丁目という、落ち着いた住宅街に位置しています。最寄りの交通は札幌市電「西線16条駅」で、物件から徒歩わずか3分(240ｍ)ほど。市電沿線を使えば、札幌の中心部へも気軽にアクセスでき、通勤や通学、ちょっとしたお出かけにも便利な立地です。また、駅周辺には地域密着型の商店も点在し、日々の暮らしを支えてくれる雰囲気が感じられます。
日々の買い物については、駅から歩いてすぐのところに「やまもとフーヅセンター」という地元の食材が評判のスーパーがあり、肉や魚、季節の野菜などが手に入ります。徒歩圏内には「マックスバリュ南15条店」や「ラルズマート伏見店」などの大型スーパーも複数あり、日用品やまとめ買いにも対応できる買い物環境が整っています。コンビニエンスストアも近くに数軒あるため、急な買い物にも困りません。
教育環境も魅力の一つです。物件がある中央区エリアでは、「山鼻小学校」など複数の小学校があります。山鼻小学校は、地域の子どもたちが集う学校で、日々の通学や地域行事を通じて交流が育まれています。また、中学校については、同じく中央区内の「柏中学校」や「中島中学校」などがあり、義務教育期のお子さまの通学先として選択肢がある地域です。通学の距離も無理のない範囲で、親御さんにとっても安心感があるエリアといえます。
医療や生活インフラも整っており、駅周辺から徒歩圏内にクリニックや診療所が点在している印象です。日常の健康管理や万が一のときも、近くに頼れる医療機関があると安心感が違います。
休日の過ごし方としては、例えば少し足を伸ばせば中島公園周辺の緑豊かな空間を楽しんだり、札幌中心部のショッピングやグルメスポットにも気軽にアクセスできます。市電やバスを利用して、大通公園やすすきのエリアでのショッピング、季節ごとのイベントを楽しむ休日も想像できます。
一日の生活イメージとしては、朝は市電に乗って通勤・通学へ。日中は近所のスーパーで買い物を済ませ、午後は公園で子どもと遊んだり、カフェでゆったりした時間を過ごしたりと、徒歩や自転車で気軽に生活エリアを回遊できます。夕方には家族そろって食卓を囲み、静かな住宅街の中で穏やかな時間が流れる、そんな日常が浮かぶ立地です。
このように、交通利便性・生活利便性・教育環境がバランスよく整った立地でありながら、落ち着いた住環境が保たれているのが魅力です。暮らしやすさと利便性を両立した、家族の日常を支える周辺環境と言えるでしょう。
ポイント・特徴
ウォークインクロゼット2ヶ所 食器洗乾燥機 トイレ2ヶ所 二世帯住宅 カウンターキッチン 駅徒歩5分以内 仲介手数料不要 追い焚き 2駅利用可 オンライン相談可 駐輪場 保証会社利用可 即入居可 クロゼット3ヶ所 2駅利用可 ウォークインクロゼット 即入居可 二世帯住宅 シューズボックス システムキッチン フローリング ウォークインクロゼット2ヶ所 エアコン ウォークインクロゼット 納戸
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：100903438 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西１３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK＋1S(納戸) LDK 14.5帖/LD 17.0帖/K 6.0帖/洋室 8.1帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/S 7.8帖 |
面積/バルコニー面積 | 291.72㎡/- |
| 賃料 | 27万円 | 管理費・共益費 | 6,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 2ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有/0円 敷地内駐車場／空きあり 車庫・青空(複数台駐車可能) |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2008年 1月 (築18年) | 契約期間 | 定期借家 5年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 1-3階/ 3階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/定期借家権 |
| 物件番号 | 100903438 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、空間の広がりと静けさに包まれ、「ここでの暮らしが始まったら、どんな毎日になるんだろう」と自然に想像が膨らみました。玄関横にはシューズボックスがしっかりと備えられ、家族それぞれの靴もゆとりを持って収納できそうです。来客時にも散らからず、きちんと整った空間でお迎えできるのはうれしいポイントです。 1階のリビングは南向きで、日中はやわらかな光が差し込みます。特に印象的だったのは、カウンターキッチンの位置と空間のつながり。キッチンに立っていてもリビング全体が見渡せるため、小さなお子さんがいるご家庭や、来客中の調理も安心して行えると感じました。IHクッキングヒーターやビルトイン食洗機、ディスポーザーまで完備されていて、忙しい日々の中でも家事の負担をぐっと減らしてくれそうです。小さなことかもしれませんが、料理中に話しかけられても顔を向けられるだけで、心の距離も近づく気がします。 2階・3階にもリビングに匹敵する広さの居室が複数あり、家族それぞれが自分の時間を持てる余裕があります。たとえば、3階の洋室はウォークインクローゼット付きで、洋服や季節物の整理整頓がしやすく、気持ちよく暮らせる空間でした。収納が多いと、日常の小さなストレスが減ることを改めて実感します。 また、どの階にもエアコンが設置されており、夏の蒸し暑さも冬の寒さも心配なく、常に快適な室内温度を保てるのは大きな安心材料です。さらに、トイレは2カ所に分かれているため、忙しい朝の時間帯でもスムーズに支度ができそうです。 そして、エレベーター付きという点も見逃せません。買い物帰りや体調の優れない日なども移動が楽で、バリアフリーを意識した優しい設計が全体に感じられました。年齢を重ねても、無理なく長く暮らせる家という印象です。さらに、敷地内には複数台の車を停められるスペースがあり、来客時にも安心。通勤用・家族用と分けて使えるのも便利だと思いました。 この物件で過ごす毎日を想像すると、リビングでくつろぎながら家族と過ごす穏やかな時間、朝日で目覚めてゆっくりと支度を整える静かな朝、食卓に笑顔が集まる夕暮れ時……そんな日常がとても自然に思い描けました。見た目の美しさだけでなく、細やかな設備と使い勝手の良さが、日々の暮らしをしっかりと支えてくれる住まいです。 |
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| 設備(その他) | ・スェーデンハウスの二世帯住宅 ・バリアフリー対応 ・都市ガスセントラル、電動物干し | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
