ガイアールS24 4階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる2LDK。
11.5帖のリビングはゆとりがあり、カウンターキッチンから空間全体を見渡せる開放的な設計です。ウォークインクローゼットやシューズクローク付きで収納も充実。
ペットと落ち着いて暮らせる環境で、都市ガス採用により光熱費にも配慮された住まいです。
さらにインターネット無料のため、在宅ワークや日常のネット利用も快適に行える環境が整っています。
- 賃料
- 11万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市電「幌南小学校前」停留場まで徒歩7分（約560m）、市電「東屯田通」停留場までは徒歩8分（約640m）と、日常の移動に便利な立地です。
市電を利用することで、札幌中心部へのアクセスも無理なく行えるため、通勤や通学、休日の外出にも柔軟に対応できる環境が整っています。
周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、都心に近い立地でありながら静かな暮らしを実現しやすいエリアです。
大通方面へもアクセスしやすく、利便性と住みやすさのバランスが取れている印象を受けました。
日々の買い物については、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、生活に必要なものを無理なく揃えられる環境です。
仕事帰りに立ち寄ってそのまま帰宅できる距離感は、日常の利便性を高めてくれます。まとめ買いからちょっとした買い足しまで、シーンに応じて使い分けができそうです。
また、周辺には飲食店も点在しており、外食やテイクアウトを気軽に楽しめる環境が整っています。
忙しい日には外食を取り入れながら、無理のない生活リズムを維持できる点も魅力です。少し足を伸ばせば円山エリアにもアクセスでき、カフェやベーカリー巡りなど休日の楽しみも広がります。
教育環境としては、幌南小学校まで徒歩圏内（約600〜800m前後）、柏中学校エリアに位置しており、通学距離としても現実的です。
周辺は比較的落ち着いた街並みで、日々の通学にも安心感がある環境といえそうです。保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭にも対応しやすい立地です。
さらに、近隣には公園や緑を感じられるスポットもあり、日常の中でリフレッシュできる環境が整っています。
ペットとの散歩コースとしても利用しやすく、四季の変化を感じながらゆったりとした時間を過ごせる点は、このエリアならではの魅力です。
朝は落ち着いた住宅街の中でゆっくりと一日が始まり、市電を利用してスムーズに移動。帰宅時には買い物を済ませてそのまま自宅へ戻り、ゆったりとした時間を過ごす。
休日には円山方面へ足を伸ばして気分転換を楽しむなど、生活にメリハリをつけやすい環境です。
利便性と落ち着きのバランスが整ったこのエリアは、単身の方からカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できる住環境です。
ポイント・特徴
TVインターホン クロゼット2ヶ所 食器洗乾燥機 追い焚き 保証会社利用可 地上デジタル放送 エアコン 事務所相談 エレベーター 築2年以内 即入居可 敷地内ごみ置き場 ロードヒーティング BS 脱衣所 クロゼット 2駅利用可 未入居 ペット相談 陽当り良好 オンライン相談可 間接照明 デザイナーズ 防犯カメラ 事務所相談 築2年以内 収納豊富 玄関収納 駅徒歩10分以内 敷地内ごみ置き場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103383100 情報更新日：2026年09月13日 次回更新予定日：2026年09月27日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十四条西７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.5帖/K 2.5帖/洋室 4.2帖/洋室 5.3帖 |
面積/バルコニー面積 | 57.64㎡/- |
| 賃料 | 11万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／14,300円（税込） ●先着順(1.2.3.4.5.8.9番)●別途RH料 26,400円(税込)/シーズン(12～3月) |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103383100 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けて室内に入った瞬間、「この広さと収納力なら、毎日の暮らしを無理なく整えられそう」と感じられる空間が広がっていました。 57.64㎡の2LDKはゆとりがありながらも扱いやすく、日々の生活にちょうどよいバランスが整っている印象です。 リビングは11.5帖としっかりとした広さがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感を感じにくい設計です。 西向きのため午後からやわらかな光が差し込み、夕方には落ち着いた雰囲気の中でゆったりとした時間を過ごせそうでした。 角部屋ということもあり、開放感とプライベート感のバランスが取れている点も魅力です。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながらでも家族やペットの様子を感じられる安心感があります。 日々の家事の中でも孤立しにくく、自然と会話が生まれる空間づくりがされている印象でした。キッチン自体も作業スペースが確保されており、複数の料理を同時に進めやすそうです。 洋室は5.3帖と4.3帖の2部屋で、それぞれしっかり独立しているため、寝室やワークスペースとして用途に応じて使い分けやすい構成です。 生活空間とプライベート空間を分けることで、日々の暮らしにメリハリが生まれ、自分の時間も大切にできそうです。 収納面ではウォークインクローゼットに加え、シューズクロークも備わっている点がとても魅力的でした。 衣類だけでなく、季節用品や外出用品もまとめて整理しやすく、生活空間をすっきりと保ちやすい印象です。収納が充実していることで、部屋を広く使える安心感があります。 水回りはまとまりがあり、洗面・浴室・トイレが使いやすく配置されています。 追い焚き機能も備わっているため、忙しい日でもゆっくりとお風呂に入る時間を確保できそうです。 日々の疲れをしっかりとリセットできる環境は、暮らしの満足度にもつながります。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房によって冬場の光熱費にも配慮されている点は、北海道での暮らしにおいて安心できるポイントです。 広さのある住まいでも無理なく快適な室内環境を維持できそうです。 さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴などもストレスなく楽しめる環境が整っています。 |
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| 設備(その他) | 【ガス】 北ガス フレアスト南 011-833-2010 ※ガス定額・上限なし 暖房は、居間+洋室1室のみFF暖房機 | ||
| 条件(その他) | 【ペット】 ・犬/1匹のみ。小型もしくは中型一部(目安は成犬時12kg以下) ・猫/2匹可(※ペット礼金は1匹につき1ヵ月。消臭消毒料は2匹の場合は、50,000円(税別) ※犬+猫の組み合わせは不可 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
