Prograce S19 3階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい1LDKです。
南西向きの明るさが期待できるリビングは、ゆったりとしたくつろぎ空間を演出しやすい広さを確保。
半独立型キッチンで生活感を抑えやすく、来客時にも室内をすっきり見せやすい間取りです。
ウォークインクローゼットも備わっており、衣類や生活用品をしっかり収納可能。
ペットと新築での新生活を始めたい方にも魅力を感じていただけるお部屋です。
- 賃料
- 6.8万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.37㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 5,500円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南十九条西エリアは、都心へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスが取れた、暮らしやすさを感じられる住宅街です。
最寄りの札幌市電「山鼻19条」停まで徒歩2分（約160m）と近く、朝の通勤や通学も無理なくこなせる距離感です。
市電を利用すればすすきの・大通方面への移動もしやすく、車を持たない方にとっても軽快なフットワークが叶いそうです。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが点在しており、日々の買い物を近場で済ませやすい生活環境が整っています。
仕事帰りに食材を買ってそのまま帰宅できる距離感は、忙しい毎日に嬉しいポイントです。
徒歩圏内に飲食店も複数あり、自炊をしたい日も外食を楽しみたい日も、その日の気分に合わせて選択しやすい利便性があります。
徒歩3分圏内には郵便局や金融機関もあり、生活に必要な用事をまとめて済ませやすい利便性も感じられます。
医療面では北海道循環器病院まで徒歩3分前後（約180m）と近く、万が一の際にも安心感のある立地です。
日常生活に必要な施設がコンパクトに揃っていることで、移動の負担を抑えながら快適な毎日を送れそうです。
学区は山鼻南小学校、山鼻中学校エリアとされており、お子様の通学負担も比較的少ない距離感です。
教育施設が身近にあることで、ファミリー層にとっても安心感のある住環境といえそうです。
休日には少し足を延ばして中島公園方面へ散歩を楽しんだり、藻岩山方面へ自然を感じに出かけたりと、都市部にいながら季節の移ろいを身近に感じられるのもこのエリアならではの魅力です。
春には新緑、秋には色づく街路樹を眺めながら、ゆったりとした時間を楽しめる住環境が整っています。
朝は市電の走る穏やかな街並みを眺めながら出勤し、帰宅後は落ち着いた住宅街の空気に包まれてゆったり過ごす。
そんなオンとオフの切り替えがしやすい暮らしが想像できる住環境で、利便性だけでなく“札幌らしい落ち着き”も感じられるロケーションという印象でした。
ポイント・特徴
玄関収納 小型犬可 猫可 オートロック 即入居可 即入居可 照明付き 仲介手数料不要 宅配ボックス 脱衣所 灯油暖房 駅徒歩5分以内 地上デジタル放送 事務所相談 洗面化粧台 シューズボックス オートロック 駐輪場 宅配ボックス TVインターホン 事務所相談 2駅利用可 小型犬可 カウンターキッチン 陽当り良好 ウォークインクロゼット モニター付きオートロック 猫可 エレベーター デザイナーズ
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103278667 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十九条西８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LD 8.2帖/K 2.1帖/洋室 5.1帖 |
面積/バルコニー面積 | 35.37㎡/- |
| 賃料 | 6.8万円 | 管理費・共益費 | 5,500円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103278667 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内へ入った瞬間、新築ならではの清潔感と南西向きならではのやわらかな明るさが感じられ、毎日気持ちよく暮らせそうなお部屋だと感じました。 リビングは8.2帖あり、ソファやテレビを置いても圧迫感が出にくく、自分らしいインテリアを楽しみながらゆったりと過ごせそうな広さです。 南西向きの開口部から入る自然光によって、日中は明るく開放感のある空間になりそうな印象でした。 晴れた休日には、窓辺でコーヒーを飲みながらゆっくり過ごすような、穏やかな時間も楽しめそうです。 洋室は5.1帖あり、寝室としてしっかり使いやすい広さを確保。 リビングと寝室を分けられる1LDKのため、生活空間にメリハリをつけながら暮らしたい方にもぴったりです。 ベッドを置いても動線を確保しやすく、ナイトテーブルやドレッサーなども配置しやすそうなサイズ感でした。 キッチンは半独立型となっており、リビングから手元が見えにくいため、急な来客時でも生活感を抑えやすいのが嬉しいポイント。 2口コンロのシステムキッチンで調理スペースも確保されており、自炊派の方でも使い勝手の良さを感じられそうです。 料理に集中しやすい配置になっているため、毎日の家事時間も快適にこなせそうな印象でした。 エアコン付きで夏場も快適に過ごしやすく、灯油暖房も備わっているため、札幌の冬でも安心感があります。 季節を問わず快適な室温を保ちやすく、帰宅後にほっとできる住環境が整っています。 ウォークインクローゼットは収納力が高く、衣類はもちろん、季節家電やキャリーケース、ペット用品までしっかり収納できそうです。 収納スペースが充実していることで、居室を広くすっきり使いやすいのも魅力に感じました。 さらにオートロック・カメラ付きインターホン・宅配BOXなど、防犯性や利便性を高める設備もしっかり完備。 忙しい日々の中でも安心して快適に暮らせる環境が整っています。 ペット飼育相談可能のため、大切な家族と一緒に新築で新生活を始めたい方にも魅力的で、日々の暮らしをより豊かにしてくれそうなお部屋という印象でした。 |
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| 条件(その他) | ペット相談（小型犬、猫可） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
