ブランシャールKAI幌平橋 4階
南向きの明るいリビングに、会話が弾むカウンターキッチンを備えた2LDK。
各洋室の使い分けもしやすく、家具配置もしやすい間取りです。エアコン付きで一年を通して快適に過ごせるのも魅力。
都市ガス仕様で光熱費も抑えやすく、ペットと一緒に穏やかな暮らしが叶いそうなお部屋という印象です。
収納も充実しており、生活空間をすっきり保てそうです。バルコニーもあり、日々の洗濯にも便利そうです。
- 賃料
- 11.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.18㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南十三条西エリアは、市内中心部へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅環境がバランスよく整った地域です。
最寄りの地下鉄南北線「幌平橋」駅までは徒歩約10分（約800m）、市電「行啓通」停までは徒歩約3分（約240m）と、2路線が使える利便性が魅力です。
市電を使えばすすきの方面へも気軽に移動でき、地下鉄では大通や札幌駅方面へもスムーズにアクセス可能な立地です。
日々の生活に欠かせない買い物施設も身近に揃っています。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニが点在しており、仕事帰りやちょっとした外出のついでに立ち寄りやすい環境です。
また、ドラッグストアや飲食店も周辺にあり、外食や日用品の購入にも困らない印象です。
医療機関についても、内科や歯科などが徒歩圏内にあり、いざという時にも安心感があります。
教育環境としては、札幌市立幌南小学校や柏中学校が通学圏にあり、お子さまの通学にも無理のない距離感です。
さらに、周辺には大学や専門学校も点在しており、幅広い世代が行き交う落ち着いた街並みが形成されています。
公園も点在しているため、日々の散歩やリフレッシュの場としても活用できそうです。
実際にこの場所で暮らすイメージを思い浮かべると、朝はやわらかな光の中で目覚め、少し余裕のある時間にコーヒーを淹れてから出発するような穏やかな一日のスタートが感じられます。
徒歩で市電の停留所へ向かい、その日の気分で地下鉄と使い分けながら通勤する日常は、都市生活の便利さと心地よさを両立してくれそうです。
仕事終わりには、近くのスーパーで食材を買って帰宅し、カウンターキッチンで料理をしながら一日の出来事を振り返る時間も自然と楽しめそうです。
ペットと一緒に暮らす方であれば、帰宅時に迎えてくれる存在が日々の癒しとなり、何気ない日常がより豊かに感じられるのではないでしょうか。
休日には、少し足を伸ばして中島公園方面へ散歩に出かけたり、市電に乗って街中へ出てカフェ巡りを楽しむのも良さそうです。
季節ごとに変わる景色を感じながら、自分らしい時間を過ごせる環境が整っていると感じました。
都市の利便性と落ち着いた住環境、その両方を大切にしたい方にとって、無理なく心地よい暮らしが実現できそうな立地という印象です。
ポイント・特徴
洗面所独立 玄関収納 シューズボックス 事務所相談 ガス暖房 無線LAN 温水洗浄便座 ペット相談 駐車2台可 エアコン 敷地内ごみ置き場 無線LAN ロードヒーティング フローリング バイク置場 小型犬可 カウンターキッチン 全居室洋室 ウォークインクロゼット オートロック ペット相談 築2年以内 浴室乾燥機 敷地内ごみ置き場 駐車2台可 玄関収納 エレベーター 陽当り良好 Wi-Fi無料
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103409600 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.8帖/K 2.4帖/洋室 5.8帖/洋室 4.4帖 |
面積/バルコニー面積 | 55.18㎡/- |
| 賃料 | 11.5万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(2台)/19,800円 敷地内駐車場／空き2台／19,800円（税込） 1階2LDK優先 4月4日現在2階以上貸し出し不可 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103409600 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
玄関を開けた瞬間、新築ならではの清潔感と落ち着いた空気が広がり、自然と気持ちが整うような感覚がありました。 シューズボックスも使いやすそうで、靴が多くなりがちな方でもすっきり収納できそうです。 廊下からリビングへ進むと、南向きのやわらかな光が差し込み、空間全体が明るく感じられました。 リビングは11.8帖と程よい広さで、ソファやダイニングテーブルを無理なく配置できそうです。 カウンターキッチンになっていることで、料理をしながらリビングにいる人の様子が見えるのが印象的でした。 ひとりで過ごす時間も、誰かと一緒に過ごす時間も、自然と心地よくつながる空間だと感じます。 キッチン自体も3口コンロ付きのシステムキッチンなので、お料理が好きな方にも嬉しい仕様です。 洋室は5.8帖と4.4帖の2部屋があり、寝室ともう一部屋をワークスペースや趣味のお部屋として分けて使うイメージがしやすかったです。 ウォークインクローゼットも備わっているので、季節ごとのお洋服やバッグなどもしっかり収納でき、お部屋を広く使えそうです。 水回りもとても整っていて、独立洗面台や浴室乾燥機、追い焚き機能など、日々の生活を快適にしてくれる設備がしっかり揃っていました。 忙しい日でも効率よく家事ができそうですし、雨の日のお洗濯も安心できるのは嬉しいポイントです。 さらにエアコンも設置されているので、引っ越し後すぐに快適な室内環境で過ごせる安心感もありました。 そして、ペットと一緒に暮らせる点もこのお部屋の大きな魅力だと思います。 リビングで一緒にくつろいだり、日向ぼっこをする様子を想像すると、日常がより豊かになりそうです。 都市ガス仕様という点も、長く住むことを考えると安心材料のひとつに感じました。 全体を通して、「無理なく心地よく暮らせる」そんな印象を受けたお部屋でした。新しい生活をスタートする場所として、穏やかで前向きな毎日を思い描ける空間だと感じます。 |
||
| 設備(その他) | 〇顔認証オートロック解除システム導入! 玄関には暗証番号でお部屋に入れる電子キー設置! キーレス生活可能です | ||
| 条件(その他) | 〇ペット礼金不要で小型犬・猫ちゃん合計2匹まで同居可能♪ | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
