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Applause Gateway(アプローズゲートウェイ)

実際に室内を見て感じたのは、駅近という利便性と、家族で快適に暮らせる機能性を兼ね備えた住まいだということでした。

JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩約5分（約400m）という立地は、毎日の通勤や通学を大きくサポートしてくれそうです。
移動時間を短縮できることで、家族との時間や趣味の時間をより充実させられる環境だと感じました。

今回特に魅力に感じたのはエアコンが設置されている点です。
北海道でも夏場の暑さが気になる日が増えているため、エアコン付きのお部屋は大きな安心材料になります。

仕事から帰宅したあとも快適な室温の中で過ごしやすく、休日には自宅でゆっくり映画を観たり、読書を楽しんだりと、リラックスした時間を過ごせそうです。

11.3帖のリビングは家族が自然と集まりやすい広さがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても動線を確保しやすそうでした。

家族で食事を楽しんだり、テレビを見ながら会話をしたりと、日常の何気ない時間を大切にできる空間になりそうです。
角部屋ということもあり、開放感を感じながら生活できそうな印象を受けました。

カウンターキッチンはこのお部屋の魅力のひとつです。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら食事の準備ができます。

お子さまがいるご家庭でも様子を見守りながら家事を進めやすく、自然とコミュニケーションが増えそうです。システムキッチンなので毎日の料理も効率良く行えそうな印象でした。

洋室は5.3帖と4.5帖の2部屋があり、主寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて使い分けができます。
在宅ワークを行う方であれば仕事部屋として活用することもでき、生活スタイルの変化にも対応しやすそうです。

収納面では1.6帖のウォークインクローゼットが大きな魅力です。衣類だけでなく季節用品や旅行用品なども整理しやすく、居住空間を広く使える点は日々の暮らしに大きなゆとりを与えてくれそうです。
玄関にはシューズクロークも備わっており、靴や外出用品を整理しやすい設計になっています。

設備面も充実しています。追い焚き機能付きの浴室は家族それぞれの入浴時間に対応しやすく、一日の疲れをゆっくり癒やせそうです。さらにインターネット使用料無料のため、動画配信サービスやリモートワークなども快適に利用できます。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 50.34㎡
- 1階 / 9.1万円
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- 2LDK / 50.34㎡
- 3階 / 9.5万円
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- 2LDK / 50.34㎡
- 4階 / 9.5万円

Applause Gateway(アプローズゲートウェイ)の空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	9.1万円	5,500円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.34㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	9.5万円	5,500円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.34㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	9.5万円	5,500円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.34㎡	詳細を見る	お問い合わせ

Applause Gateway(アプローズゲートウェイ)の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒十一条３丁目
交通	函館本線「発寒中央」駅徒歩5分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩18分札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩25分
賃料	9.1万円～9.5万円	管理費・共益費	5,500円
面積	50.34㎡	築年月(築年数)	2026年 4月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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