エフュート北円山 3階
エアコン付きで夏場も快適に過ごせる住まいです。
10.6帖のリビングは一人でも二人でも使いやすい広さで、家具配置もしやすい印象です。
カウンターキッチンは空間に一体感を生み、料理をしながら会話も楽しめそうです。
ウォークインクローゼット付きで収納力にも安心感があり、ペットと暮らせる点や都市ガス仕様も魅力に感じられます。
洗面台も使いやすく、朝の準備もスムーズに進みそうな印象でした。
- 賃料
- 8.7万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.31㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北五条西19丁目は、落ち着いた住宅街と生活利便性の高さが両立したエリアです。
最寄りの地下鉄東西線「西18丁目」駅までは徒歩約12分（約960m）、さらに「西28丁目」駅へも徒歩約14分（約1,120m）と、2駅利用が可能な立地です。
JR「桑園」駅へも徒歩約15分（約1,200m）でアクセスできるため、通勤や通学先に応じて移動手段を選びやすい環境が整っています。
日々の買い物については、徒歩約6分（約480m）圏内にスーパーがあり、食材や日用品の購入が無理のない距離で完結できそうです。
コンビニも徒歩約4分（約320m）ほどの場所に点在しているため、急な買い物にも対応しやすい印象です。
周辺には飲食店もほどよく揃っており、外食やテイクアウトの選択肢にも困りにくい環境です。
医療面では、徒歩約8分（約640m）圏内に内科クリニックがあり、体調を崩した際にも安心感があります。
さらに薬局も近隣に複数見られ、日常的な健康管理もしやすいエリアと感じられました。
教育施設としては、円山小学校まで徒歩約10分（約800m）、向陵中学校まで徒歩約13分（約1,040m）と、通学にも無理のない距離に位置しています。
また周辺には大学施設も点在しており、落ち着いた学習環境が整っている点もこのエリアの特徴のひとつです。
実際にこの場所で暮らす様子を思い浮かべると、朝は静かな住宅街の空気の中で一日が始まります。
通勤時には地下鉄駅へ向かう道のりも程よい距離感で、無理なく日常のリズムに組み込めそうです。
帰宅途中にはスーパーに立ち寄り、その日の食材を気軽に揃えることができるため、生活動線が自然と整っていく印象があります。
休日には少し足を延ばして円山エリア方面へ向かい、落ち着いたカフェで過ごしたり、散歩を楽しんだりと、ゆとりある時間を過ごすこともできそうです。
ペットと一緒に近隣を歩く時間も、日常の中での大切なひとときになりそうです。
夕方になると周辺は穏やかな空気に包まれ、自宅で過ごす時間の心地よさがより感じられます。
利便性を備えながらも落ち着いた環境が保たれているこのエリアは、日々の暮らしに無理なく寄り添い、安心感のある生活を支えてくれる場所だと感じられました。
ポイント・特徴
クロゼット シューズボックス バルコニー 床暖房 LDK12帖以上 エレベーター オンライン内見可 バストイレ別 猫可 ウォークインクロゼット 事務所相談 全居室洋室 新築未公開物件 ウォークインクロゼット 未入居 築2年以内 バストイレ別 事務所相談 床暖房 2沿線利用可 駐車4台可 駐輪場 LDK12帖以上 クロゼット 小型犬可 洗面化粧台 ウォークインクロゼット デザイナーズ
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103417866 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西１９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 10.6帖/洋室 4.8帖 |
面積/バルコニー面積 | 40.31㎡/- |
| 賃料 | 8.7万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(4台)/ ■駐車場は2LDK専用申込順(全4台)☆区画は車種によりオーナー指定 近隣駐車場利用可能／空き4台／13,750円～18,700円（税込） 4/1～契約可能 サイズ1800×4900以内 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北 |
| 築年月(築年数) | 2025年 10月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103417866 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、新築ならではの整った空間と清潔感のある雰囲気が広がり、ここでの新しい生活が自然と楽しみになるような印象を受けました。 廊下からリビングへと進むと、10.6帖の空間が広がり、一人暮らしはもちろん、二人での生活にも無理のない広さだと感じられます。 大きすぎず小さすぎない絶妙なサイズ感で、ソファやテーブルを配置しても動きやすさをしっかり確保できそうです。 カウンターキッチンはリビングとつながりを感じられる配置で、料理をしながらでも空間全体を見渡せる点が魅力です。 システムキッチンで作業スペースも確保されているため、日々の料理もスムーズにこなせそうだと感じました。 食事の準備をしながら会話が生まれるような、温かい時間が想像できる空間です。 ペット相談可能な点も、日常に癒しを求める方にとっては嬉しいポイントだと思われます。 洋室は約4.8帖とコンパクトながらも使い勝手がよく、寝室として落ち着いた空間をつくることができそうです。 さらにウォークインクローゼットが備わっていることで、衣類や荷物をしっかり収納でき、お部屋をすっきりと保てる安心感があります。 収納に余裕があることで、生活空間をより広く使える点も魅力的に感じました。 水まわりも充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の生活を快適に支えてくれる設備が整っています。 天候に左右されず洗濯ができる安心感や、帰宅後にゆっくりと入浴できる環境は、忙しい日々の中で大切な時間をより心地よいものにしてくれそうです。 また、エアコンが設置されていることで、夏場の暑さも安心して過ごせそうです。 さらに都市ガスと床暖房の組み合わせにより、冬は足元からじんわりと暖かさを感じられ、北海道の寒い季節でも快適な室内環境が保たれそうです。 セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが整っており、一人の時間でも安心感を持って過ごせる環境が整っています。 共用部にはロードヒーティングもあり、冬場の外出時の負担も軽減されそうです。 この住まいでの生活を思い描くと、朝は落ち着いたリビングでゆっくりと過ごし、日中は自分の時間を大切にしながら、夜には心地よい空間でリラックスする。そんな無理のない、穏やかな暮らしが自然と続いていくような住まいだと感じられました。 |
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| 設備(その他) | ■禁煙特約有 ■エコジョーズ水抜料7,400円(税別)(解約時) ■エコジョーズリース料2,640円/月・税込、オーナー負担 ■更新事務手数料10,000円(税別)2年毎 ■パネルヒーター+床暖房 | ||
| 条件(その他) | ■ペット飼育時は、ハウスクリニング料が増額になります。 ■犬:中型犬迄・犬猫合計3匹まで可 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
