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ブランシャールTs COURT宮の沢

地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩8分(640ｍ)。
実際に歩いてみると無理のない距離で、通勤や外出の拠点としてちょうどよい立地だと感じました。
駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店が揃い、仕事帰りに必要な買い物を済ませられる利便性があります。利便性がありながらも、物件周辺は落ち着いた住宅街で、生活の拠点として安心して腰を据えられる環境です。

室内は35.23㎡の1LDK。10.2帖のリビングは形が整っており、ソファとテレビボード、ダイニングテーブルを配置しても動線を確保しやすい印象です。
南西向きのため、午後から夕方にかけてやわらかな光が入り、仕事から帰宅した時間帯にも明るさを感じられそうです。
自宅で過ごす時間をしっかり確保したい方にとって、この明るさは大きな魅力になるでしょう。

カウンターキッチンは3口ガスコンロ付き。複数の料理を同時に進めやすく、自炊をしっかり続けたい方にも対応できる仕様です。
作業スペースも確保されており、効率よく動ける設計だと感じました。都市ガス仕様のため、ランニングコストを抑えやすい点も長く住むうえで重要なポイントです。
料理をしながらリビングの様子を確認できる距離感は、来客時にも使い勝手がよさそうです。

洋室4帖は寝室としてちょうどよいサイズ感。
リビングとしっかり空間を分けられるため、オンとオフの切り替えがしやすい間取りです。ウォークインクローゼットが備わっていることで、衣類やスーツ、季節物をまとめて収納でき、室内を整えやすい点も好印象でした。

水まわりも充実しています。
追い焚き機能付きの浴室は、帰宅時間が遅くなった日でも快適な入浴が可能です。浴室乾燥機も備わり、天候を気にせず洗濯ができるのは実用的です。
冷暖房エアコン付きで、夏も冬も室温管理がしやすく、一年を通して快適な住環境が整っています。

ハンズフリー対応のオートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンが備わり、防犯面にも配慮されています。宅配BOXやロードヒーティングなど、日々の生活を支える設備も揃っています。

ペット相談可能な点も、この住まいの魅力です。
休日に愛犬や愛猫と過ごす時間を想像すると、生活の質が一段と高まりそうです。利便性と機能性を兼ね備え、日々を効率よく整えながら、自分らしい時間も大切にできる住まいという印象でした。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 35.23㎡
- 2階 / 6.8万円
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- 2LDK / 51.44㎡
- 2階 / 9.3万円
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- 2LDK / 51.44㎡
- 3階 / 9.4万円
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- 1LDK / 35.23㎡
- 4階 / 7万円

ブランシャールTs COURT宮の沢の空室情報VACANCY INFORMATION

4件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	6.8万円	5,000円	1ヶ月	2ヶ月	1LDK	35.23㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	9.3万円	5,000円	0ヶ月	1ヶ月	2LDK	51.44㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	9.4万円	5,000円	0ヶ月	1ヶ月	2LDK	51.44㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	7万円	5,000円	0ヶ月	1ヶ月	1LDK	35.23㎡	詳細を見る	お問い合わせ

ブランシャールTs COURT宮の沢の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒六条１３丁目
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩8分函館本線「発寒」駅徒歩14分函館本線「稲積公園」駅徒歩33分
賃料	6.8万円～9.4万円	管理費・共益費	5,000円
面積	35.23㎡～51.44㎡	築年月(築年数)	2026年 3月( 予定 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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