南3西26借家 1-3階
西向きのリビングは日当たりがよく、開放感ある11.5帖。カウンターキッチンから全体が見渡せ、家族の会話が自然と生まれます。
冷房エアコンが設置されており、暑い夏も快適。追い焚き機能や洗面台など水回りも使い勝手がよく、室内洗濯機置き場やカメラ付きインターホンなど安心設備も充実。複層ガラスや24時間換気システムも備わっており、空気の流れや断熱性にも配慮された清潔感のあるメゾネット戸建です。
- 賃料
- 18.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.48㎡
- 所在階
- 1-3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- この借家がある札幌市中央区南三条西二十六丁目は、地下鉄東西線「円山公園駅」から徒歩約5分という、利便性と落ち着きを両立した立地です。通勤や通学で地下鉄を利用する方にとって、駅までのアクセスが良いだけでなく、駅周辺には日常の生活に役立つ店舗が多く揃っています。
駅直結の駅ビル「マルヤマクラス」にはスーパー「マックスバリュ マルヤマクラス店」や輸入食品店などがあり、食料品や日用品の購入に便利です。ほかにも「フードセンター 円山店」や「東光ストア 円山店」といった複数のスーパーが徒歩圏内にあるため、毎日の買い物も無理なくこなせる環境が整っています。
また、円山エリアは自然が豊かで、休日のリフレッシュスポットとして「円山公園」がすぐ近くにあります。広大な敷地には野生の木々や四季折々の花があり、春には桜の名所として多くの人で賑わいます。公園内には動物園や運動施設もあり、家族でのお出かけにも適しています。札幌の中心部からも近いこの緑地は、都市生活の中に自然を感じられる貴重な存在です。
駅周辺やその先にはカフェやベーカリー、飲食店も点在しており、ランチや軽いティータイム、夕食利用まで幅広い選択肢があります。日常の買い物だけでなく、友人との食事やテイクアウトを楽しむ場としても魅力的なエリアだと言えるでしょう。
教育環境については、札幌市立の公立小中学校が複数あり、中央区全体で教育の充実が図られています。物件のある南エリアから通いやすい小学校として「山鼻小学校」や「幌南小学校」などがあり、中学校は「柏中学校」などが中央区の代表的な進学先として挙げられています。小中一貫教育の取り組みも進められており、地域全体で子どもたちの学びをサポートする環境が整いつつあります。
医療機関やクリニックも駅周辺や住宅エリアに複数あり、急な体調不良時や定期健診にも対応しやすい環境です。コンビニエンスストアやドラッグストアも徒歩圏に点在しており、日用品や薬の買い足しにも困りません。
このように、駅近の利便性を活かしつつ、自然豊かな公園や充実したスーパー・飲食店が揃うエリアです。通勤・通学の利便性だけでなく、日常の買い物や休日の過ごし方、教育面といった暮らしの基盤がバランスよく整っているため、長く安心して暮らせる周辺環境だといえるでしょう。
ポイント・特徴
事務所相談 カウンターキッチン 冷房 クロゼット BS･CS バイク置場 冷房 陽当り良好 駅徒歩10分以内 カウンターキッチン システムキッチン 駐車場1台無料 オンライン相談可 駐輪場 即入居可 事務所相談 温水洗浄便座 敷金不要 即入居可 バストイレ別 地上デジタル放送 カウンターキッチン バイク置場 2駅利用可 駐輪場 オンライン内見可 駐輪場 駅徒歩10分以内 保証会社利用可 バイク置場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：100904368 情報更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西２６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 11.5帖/K 5.0帖/洋室 10.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 97.48㎡/- |
| 賃料 | 18.5万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 敷地内駐車場／空き1台／無料駐車場付 1台 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2019年 8月 (築7年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 1-3階/ 3階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 100904368 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関の扉を開けた瞬間、やわらかな光が差し込むリビングに自然と心が引き込まれました。3階建てのメゾネットタイプで、暮らしの動線にメリハリがあるのが第一印象です。階ごとに空間が分かれていることで、生活にゆとりとリズムが生まれそうだと感じました。 1階のリビングは11.5帖と広く、家具のレイアウトも自由が効きそうです。西向きで日中はあたたかな日差しが入り、自然光だけでも明るく過ごせる印象でした。カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、料理中でも会話がしやすく、家族や友人とのつながりを感じられる心地よい距離感です。ガスコンロは3口で調理効率もよく、キッチン周りの収納も充実していて、使いやすさを重視した設計だと感じました。 水回りの設備も好印象で、洗面台は独立しており、朝の身支度がスムーズにできます。追い焚き機能のあるお風呂は、帰宅が遅くなった日もすぐに温かいお風呂に入れる安心感があります。洗濯機置き場は室内にあり、雨や雪の日でも安心して家事がこなせるのがうれしいポイントでした。 そして、エアコンがリビングに備え付けられているのも魅力のひとつ。冷房専用ですが、夏場の暑さ対策としては充分で、複層ガラスと24時間換気システムとあわせて、室内の空気環境がしっかりと保たれている印象でした。快適さと清潔感を両立した空間は、忙しい毎日の中でもホッと一息つける場所になりそうです。 2階と3階には10帖、8帖、6帖の洋室があり、それぞれにしっかりとした収納スペースも確保されています。子ども部屋や寝室、書斎など使い方に幅があり、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできるのは大きな魅力です。また、カメラ付きインターホンが備わっているので、防犯面も安心できました。 徒歩5分(400ｍ)の距離にある円山公園駅まではフラットな道のりで、通勤や通学のアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェも多く、暮らしの中にちょっとした楽しみがあるのもうれしい点です。 この家で過ごす日常は、あわただしい朝も、静かな夜も、どちらも心地よく包んでくれる印象でした。生活の場としてだけでなく、自分らしい時間が持てる“居場所”として、この住まいにはしっかりとした魅力が詰まっていると感じました。 |
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| 取扱会社 |
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