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LeiAlii511

室内に入ってまず感じたのは、「この広さはやはり余裕があるな」という点でした。
82㎡を超える2LDK＋Sは、一般的な2LDKと比べても一回りゆとりがあり、実際に歩いてみるとその違いがはっきりと伝わってきます。
単に広いだけでなく、空間の使い方が非常に整っており、無駄のない設計で生活動線もスムーズに感じられる住まいです。

リビングはゆとりのある広さが確保されており、大型のソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が出にくいのが印象的でした。

家族で過ごす時間はもちろん、それぞれが違うことをしていても同じ空間で自然に過ごせる、ちょうどいい距離感が保てる空間です。
カウンターキッチンからリビングを見渡せるため、料理をしながらでも会話が生まれやすく、生活の中心として機能するバランスの良さを感じました。

キッチンは調理スペースがしっかり確保されており、3口コンロも備わっているため、日々の食事づくりを効率よく進められそうです。自炊をしっかりしたい方にとっても満足度の高い仕様で、家族分の料理をまとめて作る場面でもストレスを感じにくい印象でした。

居室はそれぞれ独立しており、主寝室に加えてもう一部屋、さらにサービスルームを用途に応じて使い分けられる点が大きな魅力です。
書斎やワークスペースとして使えば在宅ワークにも対応でき、趣味の部屋として活用することも可能です。
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りは、長く住むことを考えたときに安心感があります。

収納面も非常に優秀で、ウォークインクローゼットに加えてトランクルームまで備わっているため、荷物が多い方でもしっかり対応できそうです。
季節物やアウトドア用品、普段使わないものを分けて収納できることで、居室を広く使い続けられる点は大きなメリットだと感じました。

設備面では、エアコン付きで夏場の快適性が確保されていることに加え、都市ガス暖房によって冬場のランニングコストにも配慮されています。
広い住まいほど光熱費が気になる部分ですが、その点も考えられている仕様は現実的で安心感があります。
追い焚きや浴室乾燥機など、日常生活を支える設備も一通り揃っており、暮らしの質をしっかり高めてくれる内容です。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK＋1S(納戸) / 82.12㎡
- 1階 / 17.2万円
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- 2LDK＋1S(納戸) / 82.12㎡
- 2階 / 17.6万円
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- 2LDK / 52.78㎡
- 3階 / 11.9万円
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- 2LDK / 64.81㎡
- 3階 / 14.9万円

LeiAlii511の空室情報VACANCY INFORMATION

4件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	17.2万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	2LDK ＋1S(納戸)	82.12㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	17.6万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	2LDK ＋1S(納戸)	82.12㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	11.9万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	2LDK	52.78㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	14.9万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	2LDK	64.81㎡	詳細を見る	お問い合わせ

LeiAlii511の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南五条西１１丁目
交通	札幌市電２系統「西線６条」駅徒歩9分札幌市電２系統「中央区役所前」駅徒歩7分札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩9分
賃料	11.9万円～17.6万円	管理費・共益費	5,000円
面積	52.78㎡～82.12㎡	築年月(築年数)	2026年 3月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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