知事公館前タワーレジデンス 30階
エアコンと都市ガス暖房、床暖房を備え、一年を通して快適に過ごしやすい4LDKです。
約30帖の広々としたリビングは、ご家族やゲストとの時間をゆったり楽しめる開放的な空間。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンや充実した設備を備え、ペットとともに上質な毎日を過ごしたい方にもおすすめの住まいです。
毎日の家事が少しでも楽になることで、暮らしにゆとりが生まれると感じました。
- 賃料
- 45万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 145.97㎡
- 所在階
- 30階
- 管理費・共益費
- 30,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市中央区北3条西16丁目は、北海道知事公館の豊かな緑に隣接する落ち着いた街並みが広がるエリアです。
都心へのアクセスが良好でありながら、四季の自然を身近に感じられる住環境が整っています。
最寄りの地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩約7分（約560m）、札幌市電「西15丁目」停留場まで徒歩約11分（約880m）、JR函館本線「桑園」駅へも徒歩約15分（約1,200m）でアクセスできます。
地下鉄・市電・JRの3路線を利用できるため、通勤や通学はもちろん、休日のお出掛けにも便利な立地です。
毎日の買い物は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にそろっており、日用品や食料品の購入にも困りません。
桑園エリアには大型商業施設もあり、週末のまとめ買いやショッピングも楽しめます。周辺には総合病院やクリニックも充実しているため、幅広い世代が安心して暮らしやすい環境です。
教育環境では、札幌市立桑園小学校、札幌市立陵北中学校が通学区域です。保育施設や公園も身近にあり、小さなお子さまのいるご家庭にも暮らしやすい住環境が整っています。
また、北海道大学や専門学校へのアクセスも良く、ご家族それぞれのライフスタイルに対応しやすい立地といえるでしょう。
休日には北海道知事公館の庭園周辺を散策し、季節ごとに表情を変える木々を眺めながらゆったりとした時間を過ごしたり、円山エリアや大通エリアへ足を延ばして買い物や食事を楽しんだりと、都心ならではの利便性と落ち着いた住環境の両方を満喫できそうです。
ペットと一緒に近隣を散歩しながら、穏やかな時間を過ごす暮らしも思い描けます。
朝はゆとりを持って身支度を整え、駅へ向かって一日をスタート。帰宅後は約30帖の広々としたリビングでご家族やペットとくつろぎながら、一日の出来事を語り合う時間が流れます。
休日にはご友人を招いてホームパーティーを楽しむなど、この住まいならではのゆとりある暮らしも期待できそうです。
住まいへ戻れば、エアコンや都市ガス暖房、床暖房を備えた快適な室内が迎えてくれます。
都心へのアクセスと豊かな自然、そして約146㎡のゆとりある住空間を兼ね備えたこの住まいは、ご家族とペットが心地よく暮らせる住まいという印象を受けました。
ポイント・特徴
モニター付きオートロック 小型犬可 眺望良好 洗面所独立 TVインターホン 通風良好 冷房 陽当り良好 オンライン内見可 洗髪洗面化粧台 駅徒歩10分以内 灯油暖房 オンライン相談可 駐輪場 礼金不要 システムキッチン 洗面所独立 シューズボックス 冷房 眺望良好 敷金不要 地上デジタル放送 礼金不要 バイク置場 小型犬可 事務所相談 トランクルーム ペット相談 即入居可 上階無し 通風良好
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106039372 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西１６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LD 30.0帖/K 4.8帖/洋室 9.0帖/洋室 6.2帖/洋室 7.0帖/和室 8.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 145.97㎡/- |
| 賃料 | 45万円 | 管理費・共益費 | 30,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/27,500円 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2006年 5月 (築20年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 30階/ 31階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106039372 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けて室内へ足を踏み入れると、ゆとりある空間と落ち着いた雰囲気が広がり、上質な暮らしをイメージできる住まいだと感じました。 約30帖もの広々としたリビングは、ご家族がそれぞれ思い思いの時間を過ごしながらも、自然と同じ空間に集まりたくなるような心地よさがあります。 大きなソファを置いて映画を楽しんだり、ご友人を招いて食事を囲んだりと、暮らしの楽しみが広がりそうです。 システムキッチンは独立した配置になっているため、料理に集中しやすく、調理中のにおいがリビングへ広がりにくい印象を受けました。 食器洗浄乾燥機も備わっているので、食後の片付けの負担を軽減し、ご家族との時間や自分の時間を大切にできそうです。 毎日の家事が少しでも楽になることで、暮らしにゆとりが生まれると感じました。 約9帖、7帖、6.2帖の洋室に加え、8帖の和室がある4LDKは、ご家族それぞれの個室を確保しながら、来客用のお部屋や趣味の空間としても活用しやすい間取りです。 和室は小さなお子さまのお昼寝スペースとして使ったり、ご両親が泊まりに来た際の客間として利用したりと、さまざまな使い方ができそうです。 収納も各所に設けられており、住まい全体をすっきりと保ちやすい印象でした。 エアコンに加え、都市ガス暖房と床暖房を備えているため、北海道の厳しい冬でも足元から暖かく、快適に過ごせそうです。 夏はエアコンで室内を心地よい温度に保ちやすく、一年を通して快適な住環境が期待できます。毎日の光熱費にも配慮しやすい都市ガス仕様という点も、ご家族で長く暮らす住まいとして魅力を感じました。 オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホン、日勤管理など、防犯面にも配慮されており、毎日の暮らしに安心感があります。 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは、仕事や外出が多い方にも便利な設備です。 さらに、ペットと一緒に暮らせる相談可能な住まいという点も魅力です。 大切な家族の一員と広々としたリビングでゆったり過ごしたり、休日には近隣を散歩したりと、穏やかな時間を積み重ねていけそうです。 最上階ならではの開放感と、約146㎡のゆとりある住空間、充実した設備が揃ったこの住まいは、日々の忙しさを忘れ、ご家族やペットと心豊かな時間を大切にしたい方にふさわしい住まいという印象を受けました。 |
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| 条件(その他) | 法人→敷1礼1 ○ ペット(小型犬・猫)飼育時は礼金1ヶ月+消毒料33,000円、更新手数料3.3万円(2年毎) | ||
| 取扱会社 |
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