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仮)ジラフ大通西15プレミア

室内に入ってまず感じたのは、全体のバランスがよく、無理のない生活動線がしっかり整えられている住まいだという印象でした。

リビングは約11.2帖の広さがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が出にくく、落ち着いて過ごせる空間です。
広すぎず狭すぎない絶妙なサイズ感で、日常の時間をゆったりと過ごせそうだと感じました。

カウンターキッチンはリビングに向かって開かれており、料理をしながらテレビを見たり、会話を楽しんだりと、時間を効率的に使える配置です。
3口コンロも備わっているため、自炊をしっかりしたい方にも使いやすく、日々の食生活を整えやすい環境だと思います。
外食に頼りすぎず、生活リズムを安定させたい方には相性の良い設備といえそうです。

洋室は7.7帖と5.1帖に分かれており、用途を明確に分けられる点が魅力です。
広めの洋室は寝室としてしっかり休める空間に、もう一部屋は仕事や趣味に集中するスペースとして活用することで、生活にメリハリが生まれそうです。

在宅ワークがある方にとっても、切り替えがしやすい環境だと感じました。ウォークインクローゼットも備わっているため、収納力にも安心感があります。

設備面では、エアコンが設置されていることで夏場も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房によって冬の寒さにも対応しやすい点が印象的でした。

光熱費のバランスを意識しながら、無理のない生活を続けられるのは大きなメリットだと思います。
さらに、浴室乾燥機や追い焚き機能があることで、帰宅時間が遅くなった日でもしっかりとリラックスできる環境が整っています。

セキュリティ面では、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどが備わっており、安心して生活できる配慮がされています。
宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい日常の中でもストレスを感じにくいと感じました。

また、ペットの飼育が相談可能な点も魅力の一つです。
日々の生活の中で癒しの存在と過ごせることで、住まいでの時間の質がより高まるように思います。

実際の生活を想像すると、平日は効率よく仕事と家事をこなし、夜はリビングでゆっくりとくつろぐ。
休日には趣味の時間を楽しんだり、ペットと穏やかに過ごしたりと、オンとオフをしっかり切り替えられる暮らしが思い浮かびました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 61.56㎡
- 2階 / 16万円
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- 2LDK / 61.56㎡
- 9階 / 17.4万円
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- 3LDK / 88.70㎡
- 11階 / 35万円

仮)ジラフ大通西15プレミアの空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	16万円	8,000円	0ヶ月	1ヶ月	2LDK	61.56㎡	詳細を見る	お問い合わせ
9階	17.4万円	8,000円	0ヶ月	1ヶ月	2LDK	61.56㎡	詳細を見る	お問い合わせ
11階	35万円	8,000円	0ヶ月	1ヶ月	3LDK	88.70㎡	詳細を見る	お問い合わせ

仮)ジラフ大通西15プレミアの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区大通西１５丁目
交通	札幌市電２系統「西１５丁目」駅徒歩3分札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩3分札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩8分
賃料	16万円～35万円	管理費・共益費	8,000円
面積	61.56㎡～88.70㎡	築年月(築年数)	2026年 2月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	11階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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