ユニーブル大通アルファスクエア 14階
都市ガス仕様で、毎日の光熱費を抑えやすい3LDKです。
約18.7帖の広々としたリビングは、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間。
対面式キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、家事の負担軽減にもつながります。
床暖房やインターネット無料など設備も充実し、小型犬と暮らせる快適な分譲マンションです。
防犯面や共用設備も充実しており、安心して新生活を始められる環境が整っています。
- 賃料
- 23万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.93㎡
- 所在階
- 14階
- 管理費・共益費
- 25,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 小林弓花
- 札幌市中央区南2条東3丁目は、大通エリアに近い利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた人気のエリアです。創成川を身近に感じられる穏やかな街並みの中で、通勤や通学、休日のお出掛けまで快適に楽しめる住環境が整っています。
最寄りの地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩約3分（約240m）、地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅まで徒歩約5分（約400m）です。
地下鉄3路線が利用しやすく、札幌駅やすすきの方面へもアクセスしやすいため、通勤や通学はもちろん、新千歳空港方面への移動にも便利な立地です。
毎日の買い物は、サッポロファクトリーをはじめ、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に充実しています。日用品や食料品の購入はもちろん、休日にはショッピングや映画、レストランでの食事なども気軽に楽しめます。創成川イーストエリアにはカフェやベーカリーも点在し、お気に入りのお店を見つける楽しみも広がります。医療機関も身近にそろっているため、日々の健康管理にも安心感があります。
教育環境では、札幌市立中央小学校、札幌市立中央中学校が通学区域です。保育施設や公園も徒歩圏内にあり、小さなお子さまがいるご家庭にも暮らしやすい環境が整っています。また、札幌市中心部へアクセスしやすいため、専門学校や大学への通学にも便利な立地です。
休日にはサッポロファクトリーでショッピングを楽しんだ後、創成川沿いを散策しながら季節の景色を眺めたり、大通公園まで足を延ばしてイベントやグルメを楽しんだりと、都心ならではの充実した時間を過ごせそうです。
小型犬と一緒に近隣を散歩しながら、街並みや四季の移ろいを楽しめることも、このエリアならではの魅力です。
朝は地下鉄を利用してスムーズに通勤や通学へ向かい、帰宅後は約18.7帖の広々としたリビングで家族とゆっくり食事を囲む。休日には買い物や食事を楽しんだ後、自宅でくつろぎながら穏やかな時間を過ごすなど、仕事とプライベートのメリハリをつけやすい暮らしが思い浮かびます。
都心への優れたアクセスと生活利便性、さらに都市ガスや充実した設備を備えた住まいが調和したこのエリアは、ご家族や大切な小型犬とともに、快適でゆとりある毎日を送りたい方にふさわしい住環境という印象を受けました。
ポイント・特徴
エレベーター CS 保証会社利用可 即入居可 浴室乾燥機 クロゼット 2沿線利用可 ガス暖房 眺望良好 床暖房 オンライン相談可 ペット相談 バルコニー ガス暖房 BS･CS 駐輪場 トランクルーム CS LDK18帖以上 オンライン内見可 宅配ボックス クロゼット2ヶ所 オートロック 2沿線利用可 バイク置場 バイク置場 オンライン内見可 エレベーター クロゼット2ヶ所 CS
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106069502 情報更新日：2026年07月29日 次回更新予定日：2026年08月08日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 18.7帖/洋室 8.0帖/洋室 6.2帖/洋室 5.9帖 |
面積/バルコニー面積 | 86.93㎡/15.67㎡ |
| 賃料 | 23万円 | 管理費・共益費 | 25,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2015年 5月 (築11年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 14階/ 15階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106069502 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けると、分譲マンションならではの落ち着いた雰囲気と上質感が広がり、毎日の暮らしにゆとりを与えてくれる住まいという印象を受けました。 約18.7帖のリビングは開放感があり、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。ソファでゆっくりくつろいだり、ダイニングテーブルを囲んで食事を楽しんだり、何気ない時間が特別に感じられそうです。 窓から差し込むやわらかな光の中で過ごす朝のひとときも、気持ちよく一日を始められそうだと感じました。 対面式のカウンターキッチンは、リビング全体を見渡せる配置になっているため、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。 食器洗浄乾燥機も備わっているので、食後の片付けを効率よく済ませることができ、ご家族との時間や自分の時間をゆっくり確保できそうです。 IHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれる設備だと感じました。 約8帖の洋室は主寝室としてゆとりがあり、一日の疲れをゆっくり癒やせる空間になりそうです。約6.2帖と約5.9帖の洋室は、お子さまのお部屋や書斎、趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 ウォークインクローゼットやトランクルームも備わっているため、衣類や季節用品、大きな荷物まで収納しやすく、お部屋をすっきりと保ちながら生活できる印象を受けました。 都市ガスによる給湯と暖房、さらに床暖房も備わっているため、寒い季節でも足元から暖かく、快適な室内環境が期待できます。 毎月の光熱費にも配慮しやすく、長く暮らす住まいとしてもうれしいポイントです。 追い焚き機能や浴室乾燥機も備わっているので、ご家族それぞれの生活リズムに合わせて快適に利用でき、天候を気にせず洗濯物を乾かせることも毎日の家事を支えてくれそうです。 インターネット使用料無料なので、在宅ワークや動画視聴、お子さまのオンライン学習などにも利用しやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。 オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホン、常駐管理、宅配ボックスなど、防犯面や共用設備も充実しており、安心して新生活を始められる環境が整っています。 |
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| 設備(その他) | 分譲リース、都市ガス給湯・暖房、床暖房、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、ペット可(小型犬1匹)、駐輪場、食洗機、食器棚、宅配BOX、ウォシュレット、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、トランクルーム、バリアフリー対応、バルコニー、浴室暖房、TVモニターホン、インターネット無料(J-COM) | ||
| 条件(その他) | ○ ペット相談（小型犬のみ） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
