仮)ジラフ大通西15プレミア 11階
都市ガス仕様で光熱費を抑えやすい、最上階角部屋の新築3LDK。リビングは14畳の広さにカウンターキッチンが組み合わされ、開放的で家族の会話も自然に広がります。
3口ガスコンロや浴室乾燥、追い焚き機能、24時間換気など、毎日の快適さを高める設備も整っています。ウォークインクローゼットもあり、収納力も抜群。
ネット無料でペットとの暮らしも叶い、住まいに機能性と心地よさを求める方にぴったりの一室です。
- 賃料
- 35万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.70㎡
- 所在階
- 11階
- 管理費・共益費
- 8,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- この「大通西15丁目／札幌市中央区」の住まいは、交通利便・買い物・自然・教育・静けさといった要素が高いレベルで揃った魅力的な立地です。まず、最寄り駅である 西18丁目駅（地下鉄東西線）まで徒歩約3分(240ｍ)、さらに市電の 西15丁目停留場 も徒歩約3分(240ｍ)というアクセス。地下鉄・市電双方の利用が可能なため、通勤・通学・お出かけの選択肢が広がります。
買い物環境も充実しており、駅近くにはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの日常利便施設が点在しています。通勤帰りや休日の買い物が無理なく、徒歩圏内で済ませられるのは大きな安心です。また、飲食店やカフェも多く、外食や気軽なひと息にも対応できる街並みが広がっている印象です。
教育・子育て環境にも目を向けると、周辺は住宅街として落ち着いた雰囲気があり、公園や緑地も近くにあります。市電「西15丁目」周辺には「公園が多く、散歩やジョギングを楽しめる環境」という声もあります。加えて、静かな住宅エリアとして「治安が良く、住みやすい」という意見も少なくありません。
自然との距離も適度で、住宅街の穏やかな時間を感じられる空気があります。街路の道幅が広く歩きやすいという印象もあり、ペットとの散歩にも向いているようです。夜間も明るく歩きやすい道が整備されており、安心して帰宅できる雰囲気があります。
日常の暮らしをイメージすると、朝は駅までの道をゆったり歩きながら、視界に緑や街並みの余裕を感じつつスタート。仕事帰りには駅近くで夕食の買い物を済ませ、穏やかな住宅街を通って帰ると、都会の利便性と落ち着いた時間の両方を実感できそうです。週末には近隣の公園でペットと散策を楽しんだり、おしゃれなカフェでブランチをしたりという過ごし方も自然に思い浮かびます。
この立地には、利便性と静けさ、都心らしい活気と暮らしやすさがちょうどよく混ざり合っており、ペットとの暮らしや家族の時間、ひとりの時間も大切にしたい方にとって、とても幅広い暮らしの選択肢を提供してくれる環境だと感じました。
ポイント・特徴
TVインターホン カウンターキッチン 駅徒歩5分以内 最上階 BS･CS 上階無し ネット使用料不要 宅配ボックス バストイレ別 収納豊富 オンライン相談可 脱衣所 洗髪洗面化粧台 最上階 デザイナーズ 未入居 眺望良好 ペット相談 事務所相談 防犯カメラ Wi-Fi無料 システムキッチン 築2年以内 追い焚き BS･CS 未入居 駐輪場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98758504 情報更新日：2026年08月30日 次回更新予定日：2026年09月13日| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 14.0帖/K 3.7帖/洋室 7.8帖/洋室 7.4帖/洋室 5.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 88.70㎡/- |
| 賃料 | 35万円 | 管理費・共益費 | 8,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(2台)/0円 敷地内駐車場／空き2台／無料駐車場付 2台 1101号室専用(車庫1台+車庫前1台駐車可) |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2026年 2月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 11階/ 11階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 98758504 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
まず心に浮かんだのは、最上階角部屋という特別な位置。 窓からたっぷりと光が入り、プライベート感がしっかりと確保された空間で、静かに、そしてのびのびと暮らす未来が想像できました。 14畳のリビングには、カウンターキッチンがゆったりと配置されています。 3.7畳の広さを持つキッチンには3口ガスコンロがあり、料理をしながらリビングの家族やペットの様子を感じられるのは大きな魅力です。 都市ガス仕様という点も、日々の光熱費を抑えたいと考える家庭にはうれしいポイント。 特に冬の暖房はガスが心強く、床暖房と組み合わせることで部屋全体がふんわりと暖まる快適さが期待できます。 3つの洋室は、7.8畳・7.4畳・5.5畳と、それぞれゆとりある広さで、夫婦の寝室・子ども部屋・書斎と、ライフスタイルに合わせた使い分けができそうです。 主寝室にはウォークインクローゼットが備わっており、衣類だけでなく季節家電や趣味の道具もすっきり収納できる設計。 さらにトランクルームがあることで、生活感を出さずすっきりとした空間を保てそうです。 水回りも非常に充実しています。 追い焚き機能付きのバスルームは広々としていて、夜にはゆっくりと湯船に浸かって一日の疲れを癒せそう。 浴室乾燥機や24時間換気、洗髪洗面台、シャワートイレなど、どれも「あると嬉しい」がしっかり揃っている印象でした。洗濯機置場も室内にあり、家事の流れもスムーズです。 インターネット使用料が無料なうえ、Wi-Fiも対応済み。リモートワークや動画配信なども快適にこなせます。 さらに小型犬や猫も飼育相談可で、ペットとのゆったりした暮らしもここなら実現可能。オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンも備わっており、女性のひとり暮らしでも安心感のある住まいです。 さらにこの物件が位置する「大通西15丁目」というエリアにも大きな期待を感じました。 落ち着いた街並みに加え、徒歩圏内に地下鉄や市電が整っており、交通の利便性は抜群。商業施設や飲食店、病院、学校なども近く、生活に必要なものが揃っている安心感があります。 新築という清潔感とともに、街の空気に溶け込みながら、自分らしい暮らしを築ける、そんな予感がしました。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 条件(その他) | 小型犬・猫可 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
