S-RESIDENCE医大南altier 1階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい新築2LDK。
カウンターキッチンからリビングを見渡せるため、空間に一体感があり、日常の時間をゆったり楽しめそうです。
南向きの明るさに加え、ペットとともに落ち着いて暮らせる住まいという印象です。都市ガス採用で光熱費にも配慮されています。
さらにインターネット無料のため、在宅時間も快適に過ごしやすい環境が整っています。
- 賃料
- 10.2万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.02㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩8分（約640m）と、日常的に使いやすい距離に位置しており、大通エリアや札幌中心部へのアクセスも良好な立地です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利で、移動のストレスを感じにくい環境が整っています。徒歩圏内で生活の幅が広がる点は、このエリアの大きな魅力といえそうです。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日々の買い物には困りにくい印象です。
仕事帰りにそのまま立ち寄って必要なものを揃えられる距離感のため、忙しい日でも無理なく生活リズムを整えやすそうです。
飲食店も程よく揃っており、外食やテイクアウトを気軽に楽しめる点も、暮らしに余裕を与えてくれます。
教育環境としては、二条小学校まで徒歩圏内（約700m前後）、啓明中学校エリアに位置しており、お子さまの通学も現実的な距離感です。
周辺には保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭にも対応しやすい住環境といえそうです。
また、近隣には医療機関も多く、体調を崩したときにも安心感があります。
特に医大周辺エリアということもあり、日常的な通院や万が一の際にも対応しやすい環境が整っている点は、長く住むうえで大きな安心材料になると感じました。
少し足を伸ばせば円山エリアや大通公園方面へもアクセスしやすく、休日にはカフェ巡りやショッピング、公園でのんびりと過ごす時間など、暮らしの楽しみ方が広がります。
ペットとの散歩コースとしても選択肢が多く、日常の中に自然やリフレッシュできる時間を取り入れやすい環境です。
朝は静かな住宅街の空気の中で一日が始まり、駅へ向かう道のりも無理のない距離感。帰宅時には買い物を済ませて、そのまま自宅でゆっくりと過ごす。
そんな日常の流れがスムーズにイメージできる立地です。
都心に近い利便性を感じながらも、落ち着いた環境で暮らせる点は、このエリアならではの魅力だと感じました。
利便性と住みやすさのバランスが整ったこの立地は、単身の方からカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルにフィットしやすい環境です。
日々の暮らしを無理なく快適に、そして少し豊かにしてくれる、そんな住環境がここには広がっているように感じられました。
ポイント・特徴
洗面所独立 通風良好 事務所相談 洗面化粧台 クロゼット2ヶ所 敷金不要 温水洗浄便座 小型犬可 事務所相談 未入居 ガス暖房 駐輪場 洗面所独立 敷金礼金不要 小型犬可 駅徒歩10分以内 2駅利用可 全居室洋室 2駅利用可 駐輪場 陽当り良好 シューズボックス 未入居 洗面所独立 地上デジタル放送 オンライン相談可 駐輪場 ネット使用料不要 宅配ボックス 全居室洋室 BS･CS ペット相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103365542 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南五条西１７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 10.3帖/K 2.3帖/洋室 4.9帖/洋室 4.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 50.02㎡/- |
| 賃料 | 10.2万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/17,600円 敷地内駐車場／17,600円（税込） 2LDK優先 1番：2番：3番：4番：5番：6番 ...他 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2025年 11月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103365542 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内に入った瞬間、まず感じたのは「ちょうどいい広さと、暮らしやすさがきれいにまとまっている」という安心感でした。 50㎡の2LDKはコンパクトに感じることもありますが、実際に歩いてみると空間の使い方が上手で、日常生活を無理なく送れる設計になっている印象です。 リビングは10帖ほどの広さで、南向きのやわらかな光が差し込み、日中は自然と明るく過ごせそうでした。 大きすぎないことで空間にまとまりがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても動きやすさが保たれそうです。 仕事から帰ってきたときに、ほっと落ち着けるような居心地の良さを感じました。 カウンターキッチンはリビングを見渡せる位置にあり、料理をしながらでも自然と会話が生まれるのが魅力です。 パートナーやペットの様子を感じながら家事ができるため、日々の暮らしの中で孤立感を感じにくく、心地よい距離感で過ごせそうです。 調理スペースもしっかり確保されており、忙しい日でも効率よく食事の準備ができる印象でした。 洋室は4.9帖と4.5帖の2部屋で、寝室ともう一部屋を用途に応じて使い分けやすい間取りです。 どちらもリビングから適度に距離があり、生活空間をしっかり分けられるため、在宅ワークや趣味の時間にも集中しやすそうです。 お部屋ごとに自分の時間を持ちながら、リビングでは一緒に過ごすというバランスの取れた暮らしがイメージできました。 収納はシューズボックスをはじめ必要な箇所にしっかり設けられており、日常生活に必要なものを無理なく整理できそうです。 コンパクトな間取りだからこそ、収納をうまく活用することで空間をすっきり保ちやすく、心地よい住まいを維持できる印象でした。 水回り設備も充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっていることで、忙しい日でも家事の負担を軽減してくれそうです。 天候に左右されず洗濯ができる点や、ゆっくりお風呂に入れる環境は、日々の疲れをリセットする大切な時間を支えてくれます。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房により冬場の光熱費にも配慮されている点は、札幌で暮らすうえで安心できるポイントです。 さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴もストレスなく楽しめる環境が整っています。 |
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| 設備(その他) | 今ならAD増額中!礼金なしで契約可能です!※2LDKのみ ・法人契約:敷金1ヵ月:礼金1ヵ月:更新料1ヵ月追加 ・退去時ハウスクリーニング(1LDK:55,000円・2LDK:66,000円) ・退去時シリンダー交換:22,000円 ・解約違約金:1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月 | ||
| 条件(その他) | ・小型犬or猫 1匹飼育可⇒ペット礼金1か月追加+賃料2,000円UP | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
