S-RESIDENCE医大南altier 4階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる新築2LDK。
12.5帖のリビングは空間にゆとりがあり、カウンターキッチンから全体を見渡せる開放的なつくりです。
最上階ならではの落ち着いた住環境に加え、ペットと穏やかに暮らせる点も魅力。都市ガス採用で光熱費にも配慮された住まいです。
さらにインターネット無料のため、在宅時間も快適に過ごしやすい環境が整っています。
- 賃料
- 11.9万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.06㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩8分（約640m）と、日常的に使いやすい距離に位置しており、大通エリアや札幌中心部へのアクセスも良好な立地です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利で、移動のストレスを感じにくい環境が整っています。徒歩圏内で生活の幅が広がる点は、このエリアの大きな魅力といえそうです。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日々の買い物には困りにくい印象です。
仕事帰りにそのまま立ち寄って必要なものを揃えられる距離感のため、忙しい日でも無理なく生活リズムを整えやすそうです。
飲食店も程よく揃っており、外食やテイクアウトを気軽に楽しめる点も、暮らしに余裕を与えてくれます。
教育環境としては、二条小学校まで徒歩圏内（約700m前後）、啓明中学校エリアに位置しており、お子さまの通学も現実的な距離感です。
周辺には保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭にも対応しやすい住環境といえそうです。
また、近隣には医療機関も多く、体調を崩したときにも安心感があります。
特に医大周辺エリアということもあり、日常的な通院や万が一の際にも対応しやすい環境が整っている点は、長く住むうえで大きな安心材料になると感じました。
少し足を伸ばせば円山エリアや大通公園方面へもアクセスしやすく、休日にはカフェ巡りやショッピング、公園でのんびりと過ごす時間など、暮らしの楽しみ方が広がります。
ペットとの散歩コースとしても選択肢が多く、日常の中に自然やリフレッシュできる時間を取り入れやすい環境です。
朝は静かな住宅街の空気の中で一日が始まり、駅へ向かう道のりも無理のない距離感。帰宅時には買い物を済ませて、そのまま自宅でゆっくりと過ごす。
そんな日常の流れがスムーズにイメージできる立地です。
都心に近い利便性を感じながらも、落ち着いた環境で暮らせる点は、このエリアならではの魅力だと感じました。
利便性と住みやすさのバランスが整ったこの立地は、単身の方からカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルにフィットしやすい環境です。
日々の暮らしを無理なく快適に、そして少し豊かにしてくれる、そんな住環境がここには広がっているように感じられました。
ポイント・特徴
洗面所独立 通風良好 事務所相談 洗面化粧台 クロゼット2ヶ所 敷金不要 温水洗浄便座 小型犬可 事務所相談 未入居 ガス暖房 駐輪場 洗面所独立 敷金礼金不要 小型犬可 駅徒歩10分以内 2駅利用可 全居室洋室 2駅利用可 駐輪場 陽当り良好 シューズボックス 未入居 洗面所独立 地上デジタル放送 オンライン相談可 駐輪場 ネット使用料不要 宅配ボックス 全居室洋室 BS･CS ペット相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103365959 情報更新日：2026年10月28日 次回更新予定日：2026年11月11日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南五条西１７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 12.5帖/K 2.1帖/洋室 5.1帖/洋室 4.1帖 |
面積/バルコニー面積 | 54.06㎡/- |
| 賃料 | 11.9万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/17,600円 敷地内駐車場／17,600円（税込） 2LDK優先 1番：2番：3番：4番：5番：6番 ...他 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2025年 11月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103365959 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内に入った瞬間、まず感じたのは「明るさとちょうどいい広さのバランスがとても心地いい」という印象でした。 54㎡の2LDKは、コンパクトすぎず、日々の暮らしを無理なく整えられるサイズ感で、実際に歩いてみると空間の使い方の良さがしっかり伝わってきます。 リビングは12.5帖とゆとりがあり、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感を感じにくい広さです。 西向きのため、午後から夕方にかけてやわらかな光が差し込み、仕事から帰宅した時間帯にも明るさを感じられる空間になりそうでした。 最上階ということもあり、上階の生活音を気にせずに過ごせる点も、日々の安心感につながりそうです。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる位置にあり、料理をしながらでも自然と空間に一体感が生まれます。 パートナーやペットの様子を感じながら家事ができるため、日常の中で孤立しにくく、心地よい距離感で過ごせるのが魅力です。 調理スペースも確保されており、忙しい日でも効率よく食事の準備ができる印象でした。 洋室は5.1帖と4.1帖の2部屋で、それぞれの空間をしっかり分けて使える間取りです。 寝室ともう一部屋をワークスペースや趣味の部屋として使うことで、生活にメリハリをつけやすく、自分の時間も大切にできそうです。 コンパクトながらも用途を分けられる点は、実際の暮らしを考えたときにとても使いやすいと感じました。 収納はシューズボックスを中心に必要な場所にしっかり設けられており、日常生活に必要なものを無理なく整理できそうです。 余計なものを置かずにすっきりと暮らせることで、空間の広さをより活かせる印象でした。 水回り設備も充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっているため、忙しい日でも家事をスムーズにこなせる環境が整っています。 天候に左右されず洗濯ができる安心感や、ゆっくりお風呂に入れる時間は、日々の暮らしの中で大切なリラックスタイムになりそうです。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房によって冬場の光熱費にも配慮されている点は、札幌で暮らすうえで安心できるポイントです。 さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴もストレスなく楽しめる環境が整っています。 |
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| 設備(その他) | 今ならAD増額中!礼金なしで契約可能です!※2LDKのみ ・法人契約:敷金1ヵ月:礼金1ヵ月:更新料1ヵ月追加 ・退去時ハウスクリーニング(1LDK:55,000円・2LDK:66,000円) ・退去時シリンダー交換:22,000円 ・解約違約金:1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月 | ||
| 条件(その他) | ・小型犬or猫 1匹飼育可⇒ペット礼金1か月追加+賃料2,000円UP | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
