NOJU S20W8 4階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい1LDKです。
10帖のリビングに使い勝手の良いシステムキッチンを備え、ゆとりある一人暮らしから二人入居まで対応しやすい間取り設計。
都市ガス・浴室乾燥機・ネット無料など設備も充実しており、快適性とコストバランスを両立した新築マンションです。
ウォークインクローゼット付きで収納力も高く、生活空間を広く快適に使いやすい住まいです。
- 賃料
- 6.5万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.74㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 3,500円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南二十条西8丁目エリアは、落ち着いた住宅街としての穏やかさと、日々の生活利便性を兼ね備えた、暮らしやすさに定評のある住環境です。
都心から程よく距離を取りながらも、公共交通機関を活用しやすく、静かな住環境を求める方に人気の高いエリアとなっています。
最寄りの札幌市電「山鼻19条」停・「幌南小学校前」停までともに徒歩4分（約320m）と近く、札幌中心部方面への移動もスムーズです。
地下鉄南北線「幌平橋」駅へも徒歩15分（約1,200m）でアクセスできるため、行き先に応じて交通手段を使い分けられる利便性があります。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利な立地です。
周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが点在しており、日々の買い物を近場で済ませやすい生活環境が整っています。
仕事帰りや外出ついでに必要なものを揃えやすく、忙しい毎日の家事負担軽減にもつながりそうです。飲食店やカフェも点在しており、外食や気分転換を気軽に楽しめるのも魅力です。
また、豊平川河川敷や中島公園方面へもアクセスしやすく、休日には自然を感じながら散歩やランニングを楽しむこともできます。
都市部に近い立地でありながら、四季の移ろいを感じられる自然環境が身近にあるのは、このエリアならではの魅力です。
医療機関や金融機関、生活インフラも周辺に整っており、日常生活に必要な用事を近場で完結しやすい安心感があります。
落ち着いた住宅街ならではの穏やかな街並みも魅力で、初めての一人暮らしや二人暮らしでも安心して新生活を始めやすい環境といえそうです。
朝は静かな街並みの中を歩いて市電へ向かい、休日にはカフェや公園へ足を運びながらゆったり過ごす。そんな、都市の利便性と穏やかな住環境を両立した暮らしが自然とイメージできるロケーションです。
利便性だけでなく、落ち着いた住環境や自然の豊かさまで求めたい方にとって、長く心地よく暮らしやすい魅力的なエリアという印象でした。
ポイント・特徴
駅徒歩10分以内 バルコニー ウォークインクロゼット 浴室乾燥機 全居室洋室 敷金不要 バストイレ別 冷房 バイク置場 ウォークインクロゼット ガス暖房 防犯カメラ 無線LAN デザイナーズ 冷房 通風良好 デザイナーズ Wi-Fi無料 ロードヒーティング 築2年以内 シューズボックス 駅徒歩5分以内 エアコン 地上デジタル放送 洗面所独立 駐輪場 駅徒歩5分以内 冷房 無線LAN 保証会社利用
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103296883 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 10.0帖/洋室 4.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 33.74㎡/- |
| 賃料 | 6.5万円 | 管理費・共益費 | 3,500円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/12,000円 (非課税) 敷地内駐車場／空きなし／15,400円（税込） ※2LDKセット契約 ※ロードヒーティングサービス運転 ④小型車以下限定 12,000円+税(申込済) |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 東 |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103296883 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内へ入った瞬間、33㎡超の1LDKとは思えないほど空間にゆとりがあり、「一人暮らしでも二人暮らしでも快適に過ごせそう」と感じるお部屋でした。 10帖のリビングは、ソファやローテーブル、ダイニングスペースを設けても圧迫感が出にくく、毎日の暮らしにしっかりと余裕を持たせてくれる広さです。 仕事から帰ってきてゆっくりくつろぐ時間も、休日をのんびり過ごす時間も、心地よく包み込んでくれそうな空間だと感じました。 システムキッチンはすっきりとしたデザインで、調理スペースも確保されており、自炊派の方にも嬉しい仕様です。2口コンロ付きで同時調理もしやすく、忙しい平日の食事づくりから休日の作り置きまで快適にこなせそうでした。 生活空間と程よく分かれた配置になっているため、急な来客時にも生活感を見せにくく、空間全体をすっきり見せやすい点も魅力です。 4.5帖の洋室は主寝室としてしっかり使える広さがあり、ベッドを置いても圧迫感を感じにくいサイズ感です。 リビングと寝室をしっかり分けられることで、オンオフの切り替えがしやすく、在宅ワークを取り入れる方にも心地よい住環境になりそうです。 ウォークインクローゼット付きで収納力も高く、衣類はもちろん、季節用品や趣味の荷物までしっかり収納しやすいのも嬉しいポイントです。荷物が多い方でも室内をすっきり整った印象に保ちやすく、暮らしにゆとりが生まれそうでした。 エアコン完備で夏場も快適に過ごしやすく、都市ガス採用でランニングコストにも配慮。さらに浴室乾燥機・独立洗面台・シャワートイレなど水まわり設備も高水準で、忙しい毎日の家事や身支度を快適にサポートしてくれそうです。 オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・ロードヒーティングなど共用設備も整っており、防犯性・利便性ともに安心感があります。 利便性と快適性、そして“ちょうどいいゆとり”を兼ね備えた、一人暮らし・二人暮らしどちらにもフィットしやすい完成度の高い住まいという印象でした。 |
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