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ONE-soen

室内に入ってまず感じたのは、「この広さと間取りは無理なく実用性を重視したつくりになっている」という点でした。

48㎡の2LDKは広すぎず扱いやすいサイズ感で、実際に動いてみると生活動線がシンプルにまとまっており、日々の暮らしをスムーズに送れる印象です。

リビングは12.2帖と十分な広さがあり、ソファやダイニングを配置しても動きやすさを確保できます。
カウンターキッチンと一体になっていることで空間に広がりが生まれ、実際の広さ以上に開放感を感じられる構成です。
西北向きのため午後から夕方にかけて自然光が入り、帰宅後の時間を落ち着いた雰囲気で過ごせる点も実用的だと感じました。

キッチンは対面式でリビング全体を見渡せる配置になっており、料理をしながらでも空間の一体感を保てます。
作業スペースも確保されているため、自炊をする方でも無理なく使える印象でした。動線が短く効率よく動けるため、日々の家事負担を軽減できる点も評価できます。

洋室は約5.5帖と3.5帖の2部屋があり、それぞれ独立しているため用途を明確に分けて使える構成です。
主寝室に加え、もう一部屋をワークスペースや趣味部屋として活用することで、生活にメリハリをつけやすくなります。
在宅ワークにも対応しやすく、現在のライフスタイルにもフィットしやすい間取りです。

収納面ではクローゼットやシューズボックスが備わっており、日常生活に必要な荷物を無理なく整理できる設計です。
限られた空間の中でも居住スペースを圧迫しにくく、部屋全体をすっきり保ちやすい点は実用面で大きなメリットです。

設備面では、エアコン付きで夏場も快適に過ごせる点に加え、冷暖房対応により年間を通して安定した室内環境を維持できます。北海道の気候を考えると、この点は非常に重要で、日々の暮らしの快適さに直結する部分です。さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴もストレスなく利用でき、生活の利便性を高めてくれる環境が整っています。

また、ペットの飼育が相談可能で、リビングを中心とした間取りのため、同じ空間で過ごす時間を自然に確保できます。無理のない広さと動線で、日常の中でストレスなく共に暮らせる点は、実際に生活するうえで大きな魅力だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 48.33㎡
- 3階 / 10.7万円
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- 1LDK / 30.17㎡
- 4階 / 6.4万円

ONE-soenの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
3階	10.7万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	48.33㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	6.4万円	4,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	30.17㎡	詳細を見る	お問い合わせ

ONE-soenの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区北十三条西１６丁目
交通	函館本線「桑園」駅徒歩5分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩24分札幌市営南北線「北１２条」駅徒歩35分
賃料	6.4万円～10.7万円	管理費・共益費	4,000円～5,000円
面積	30.17㎡～48.33㎡	築年月(築年数)	2026年 3月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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