ONE YAMAHANA 2階
エアコン付きで季節を問わず快適に過ごしやすい新築2LDK。
開放感のあるカウンターキッチンがLDKに一体感をもたらし、家族やパートナーとの会話を楽しみながら料理ができる間取りです。
ウォークインクローゼット付きで収納力にも優れ、ペットと暮らせる快適設備充実の住まいです。
洋室をしっかり分けて使えるため、寝室と書斎・子ども部屋などライフスタイルに合わせた柔軟な使い分けもしやすい設計です。
- 賃料
- 10.9万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.72㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南二十条西9丁目は、落ち着いた住宅街としての穏やかさと、生活利便性の高さを兼ね備えた山鼻エリアに位置しています。
最寄りの札幌市電「東屯田通」停までは徒歩3分（約240m）、「石山通」停までは徒歩4分（約320m）と、日々の通勤・通学にも利用しやすい距離感です。
市電を利用すればすすきの方面や中心部への移動もスムーズで、車を使わない生活スタイルの方にも便利な立地といえそうです。
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在しており、仕事帰りやお出かけ帰りに日用品や食材を買い揃えやすい環境が整っています。
飲食店やカフェも徒歩圏にあり、忙しい日には外食を取り入れたり、休日に近場で食事を楽しんだりと、日常の選択肢が広がる住環境です。暮らしに必要な施設が身近に揃っていることで、毎日の移動負担を抑えやすい点も魅力に感じました。
教育環境としては山鼻南小学校・山鼻中学校エリアに位置しており、子育て世帯にも検討しやすい立地です。
周辺には公園や保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して暮らしやすい印象を受けました。
休日にはお子さまと近所の公園へ出かけたり、ペットと一緒に周辺を散歩したりと、穏やかな時間を過ごせそうです。
また、山鼻エリアらしい落ち着いた住宅街の雰囲気も魅力のひとつです。
中心部へのアクセスが良好でありながら、周囲は比較的穏やかな街並みが広がっており、喧騒を感じにくい住環境が整っています。
夜間も比較的落ち着いた空気感があり、住環境重視の方にも好印象を持たれやすそうです。四季折々で表情を変える街並みも魅力で、季節の移ろいを身近に感じながら暮らせる点もこのエリアならではです。
朝は市電で中心部へ向かい、帰宅後は静かな住宅街でゆっくり過ごす。
休日には近隣で買い物を済ませ、家族やペットと穏やかな時間を楽しむ。そんな“都市の利便性と住宅街の落ち着き”を両立した暮らしを実現しやすいロケーションだと感じました。
毎日の忙しさの中にも、ほっと一息つける時間をしっかり確保しやすい住環境です。
利便性だけでなく、日々を落ち着いて過ごせる住環境も重視したい方にとって、非常に魅力的なエリアです。
ポイント・特徴
新築未公開物件 全居室洋室 地上デジタル放送 駐輪場 ウォークインクロゼット オートロック カウンターキッチン 敷金礼金不要 2駅利用可 温水洗浄便座 カウンターキッチン ウォークインクロゼット 脱衣所 バルコニー 猫可 ウォークインクロゼット オンライン内見可 敷金礼金不要 バイク置場 エレベーター 未入居 デザイナーズ バストイレ別 収納豊富 オンライン内見可 バルコニー 築2年以内
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103321151 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.1帖/K 3.5帖/洋室 5.9帖/4.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 54.72㎡/- |
| 賃料 | 10.9万円 | 管理費・共益費 | 6,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/14,300円 敷地内駐車場／空き1台／14,300円（税込） 3段機械式(屋外平置きは満車)※機械式収容可能サイズ要確認(配置図記載)、区画希望はお聞きしますが、契約区画は貸主にて決定します。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2025年 8月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103321151 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、新築ならではの清潔感と整った空間設計が印象的で、「ここでの新生活はきっと快適だろうな」と自然に感じられる住まいでした。 11.1帖のリビングダイニングは、ダイニングテーブルとソファを配置しても圧迫感を覚えにくく、日々の食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめそうな広さがあります。 空間全体に無駄が少なく、家具の配置もしやすいため、自分たちらしいインテリアを楽しみながら心地よい住空間をつくれそうでした。 食事をする場所とくつろぐ場所を自然に分けやすく、暮らしにメリハリをつけやすい点も魅力です。 カウンターキッチンは、リビングを見渡しながら料理ができるため、家族やパートナーとの会話を楽しみながら家事ができるのが魅力です。 小さなお子さまやペットの様子を見守りながら調理できる安心感もあり、毎日の家事時間をより快適にしてくれそうでした。 配膳や片付けもスムーズに行いやすく、忙しい日々の家事負担軽減にもつながりそうです。 2つの洋室はしっかり独立しており、主寝室と子ども部屋、あるいは寝室とワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けやすい間取りです。 将来的な暮らし方の変化にも対応しやすく、長く住むことを見据えて検討しやすい住まいだと感じました。 ウォークインクローゼットを備えているため、衣類や季節物もすっきり整理しやすく、居室空間を広く使いやすいのも嬉しいポイントです。 収納場所に困りにくいことで、住まい全体をきれいに保ちやすそうでした。 日用品や生活雑貨までまとめて収納しやすく、生活感を抑えたすっきりとした暮らしを実現しやすそうです。 エアコン付きで夏場も快適に過ごしやすく、追い焚き機能や都市ガスなど日々の暮らしを支える設備も充実しています。 快適性と経済性の両立が期待できる設備内容は、住んでからの満足度を高めてくれそうです。 さらにペット相談可能のため、大切な家族と一緒に新生活を始めたい方にも魅力的で、休日にはリビングでペットとゆったり過ごす時間が自然と楽しみになる、そんな温かみのある住まいという印象でした。 |
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| 設備(その他) | 都市ガスECOジョーズ ※北ガス月額リース料は入居者負担 ※他社インターネット回線の個別引き込み工事不可 | ||
| 条件(その他) | ペット可(小型犬、猫は1匹まで、要礼金1ヶ月) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
