ONE YAMAHANA 2階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい新築3LDK。
開放感のあるカウンターキッチンを採用したLDKは、家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間です。
3つの洋室に加え、複数のウォークインクローゼットを備えた収納力も魅力で、家族みんながゆとりを持って暮らせる住まいです。
子ども部屋や書斎、趣味部屋などライフスタイルに合わせた柔軟な使い分けもしやすい間取りです。
- 賃料
- 15.6万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.75㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南二十条西9丁目は、落ち着いた住宅街としての穏やかさと、生活利便性の高さを兼ね備えた山鼻エリアに位置しています。
最寄りの札幌市電「東屯田通」停までは徒歩3分（約240m）、「石山通」停までは徒歩4分（約320m）と、日々の通勤・通学にも利用しやすい距離感です。
市電を利用すればすすきの方面や中心部への移動もスムーズで、車を使わない生活スタイルの方にも便利な立地といえそうです。
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在しており、仕事帰りやお出かけ帰りに日用品や食材を買い揃えやすい環境が整っています。
飲食店やカフェも徒歩圏にあり、忙しい日には外食を取り入れたり、休日に近場で食事を楽しんだりと、日常の選択肢が広がる住環境です。暮らしに必要な施設が身近に揃っていることで、毎日の移動負担を抑えやすい点も魅力に感じました。
教育環境としては山鼻南小学校・山鼻中学校エリアに位置しており、子育て世帯にも検討しやすい立地です。
周辺には公園や保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して暮らしやすい印象を受けました。
休日にはお子さまと近所の公園へ出かけたり、ペットと一緒に周辺を散歩したりと、穏やかな時間を過ごせそうです。
また、山鼻エリアらしい落ち着いた住宅街の雰囲気も魅力のひとつです。
中心部へのアクセスが良好でありながら、周囲は比較的穏やかな街並みが広がっており、喧騒を感じにくい住環境が整っています。
夜間も比較的落ち着いた空気感があり、住環境重視の方にも好印象を持たれやすそうです。四季折々で表情を変える街並みも魅力で、季節の移ろいを身近に感じながら暮らせる点もこのエリアならではです。
朝は市電で中心部へ向かい、帰宅後は静かな住宅街でゆっくり過ごす。
休日には近隣で買い物を済ませ、家族やペットと穏やかな時間を楽しむ。そんな“都市の利便性と住宅街の落ち着き”を両立した暮らしを実現しやすいロケーションだと感じました。
毎日の忙しさの中にも、ほっと一息つける時間をしっかり確保しやすい住環境です。
利便性だけでなく、日々を落ち着いて過ごせる住環境も重視したい方にとって、非常に魅力的なエリアです。
ポイント・特徴
新築未公開物件 全居室洋室 地上デジタル放送 駐輪場 ウォークインクロゼット オートロック カウンターキッチン 敷金礼金不要 2駅利用可 温水洗浄便座 カウンターキッチン ウォークインクロゼット 脱衣所 バルコニー 猫可 ウォークインクロゼット オンライン内見可 敷金礼金不要 バイク置場 エレベーター 未入居 デザイナーズ バストイレ別 収納豊富 オンライン内見可 バルコニー 築2年以内
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103321792 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 12.5帖/K 3.7帖/洋室 6.4帖/洋室 6.3帖/洋室 5.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 78.75㎡/- |
| 賃料 | 15.6万円 | 管理費・共益費 | 7,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/14,300円 敷地内駐車場／空き1台／14,300円（税込） 3段機械式(屋外平置きは満車)※機械式収容可能サイズ要確認(配置図記載)、区画希望はお聞きしますが、契約区画は貸主にて決定します。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2025年 8月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103321792 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、新築ならではの清潔感と整った室内空間が広がり、「家族でここに住めたら毎日がもっと心地よくなりそう」と自然に感じられる住まいでした。 LDKは家族みんなが集まりやすい広さがあり、ダイニングテーブルとソファを配置しても圧迫感を覚えにくく、ゆったりとした団らん空間をつくりやすそうです。 食事をする時間も、テレビを見ながらくつろぐ時間も、自然と家族が同じ空間に集まる、そんな温かい暮らしを思い描けるLDKでした。 家具の配置自由度も高く、ご家族のライフスタイルに合わせた空間づくりを楽しめそうです。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡しながら料理ができるため、小さなお子さまやペットの様子を見守りながら家事ができる安心感があります。 家族との会話を楽しみながら料理ができることで、毎日の家事時間もより心地よいものになりそうです。 配膳や片付けもしやすく、忙しい日々の家事効率も高めてくれそうでした。 3つの洋室はいずれも独立性が高く、主寝室・子ども部屋・書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けやすい間取りです。 お子さまの成長や家族構成の変化にも対応しやすく、長く住むことを見据えて検討しやすい住まいだと感じました。 各居室にしっかりとプライベート空間を確保できることで、家族それぞれが自分の時間を大切にしながら暮らせそうです。 さらに複数のウォークインクローゼットを備えているため、家族分の衣類や季節物、日用品までしっかり整理しやすく、住空間をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです。 収納家具を増やしすぎずに済むことで、お部屋をより広く使いやすそうでした。 エアコン付きで夏場も快適に過ごしやすく、都市ガスや追い焚き機能など、日々の暮らしを支える設備も充実しています。 快適性と経済性のバランスが良く、毎日を安心して過ごせる設備環境が整っています。 ペット相談可能のため、大切な家族の一員と一緒に新生活を始めたい方にも魅力的で、休日には家族みんなでリビングに集まり、ペットとくつろぎながら穏やかな時間を過ごす、そんな暮らしが自然と想像できる住まいでした。 |
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| 設備(その他) | 都市ガスECOジョーズ ※北ガス月額リース料は入居者負担 ※他社インターネット回線の個別引き込み工事不可 | ||
| 条件(その他) | ペット可(小型犬、猫は1匹まで、要礼金1ヶ月) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
