ONE-soen 4階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる新築1LDK。
9.4帖のリビングはコンパクトながら使いやすく、カウンターキッチンから空間全体を見渡せる開放感が魅力です。
最上階・角部屋のため落ち着いた住環境もポイント。ペットと暮らせる住まいで、日々の生活に癒しをプラスしてくれます。
さらにインターネット無料のため、在宅時間も快適に過ごしやすい環境が整っています。
- 賃料
- 6.4万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.17㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 4,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- JR函館本線「桑園」駅まで徒歩5分（約400m）と、日々の移動に便利な立地です。
札幌駅までは電車で1駅約3分(240ｍ)と近く、通勤や通学はもちろん、休日の買い物や外出にもアクセスしやすい環境が整っています。
駅近でありながら、周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気があり、利便性と静けさのバランスが取れたエリアです。
周辺には大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っており、日々の買い物には困りにくい印象です。
桑園駅周辺にはショッピング施設もあり、食料品から日用品までまとめて揃えられるため、忙しい日でも効率よく生活を整えられそうです。
仕事帰りに立ち寄ってそのまま帰宅できる距離感は、日常の利便性を高めてくれます。
また、医療機関も比較的充実しており、総合病院やクリニックが点在しています。
万が一の体調不良時にも対応しやすく、日々の暮らしに安心感をもたらしてくれる環境です。周辺には郵便局や銀行などの生活に必要な施設も揃っており、生活基盤としての利便性は高い印象です。
教育環境としては、桑園小学校まで徒歩圏内（約700m前後）、陵北中学校エリアに位置しており、通学距離としても現実的です。
周辺は比較的整った街並みで、通学路としても安心感のある環境が整っていると感じました。保育施設も点在しており、子育て世帯にも対応しやすい立地です。
さらに、近隣には緑を感じられるスポットもあり、日常の中でリフレッシュできる環境が整っています。ペットとの散歩コースとしても利用しやすく、気分転換をしながら過ごせる点は魅力のひとつです。
朝は駅へ向かう動線が短く、時間に余裕を持って出発できる環境。帰宅時には買い物を済ませてそのまま自宅へ戻り、落ち着いた時間を過ごす。
休日には札幌駅周辺へ気軽に出かけたり、近隣でゆったり過ごしたりと、生活スタイルに合わせた柔軟な過ごし方ができそうです。
利便性と住みやすさがバランスよく整ったこのエリアは、単身の方からカップルまで幅広い層にフィットしやすい住環境です。
日々の生活を効率よく、そして落ち着いて過ごしたい方にとって、安心して暮らせる環境が整っていると感じられました。
ポイント・特徴
エアコン 陽当り良好 最上階 オートロック 即入居可 未入居 眺望良好 地上デジタル放送 敷金礼金不要 オンライン内見可 洗面化粧台 温水洗浄便座 2駅利用可 未入居 宅配ボックス エアコン バイク置場 温水洗浄便座 玄関収納 敷地内ごみ置き場 シューズボックス ガス暖房 洗面所独立 脱衣所 陽当り良好 防犯カメラ 駐輪場 バストイレ別 最上階 ペット相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103375297 情報更新日：2026年10月12日 次回更新予定日：2026年10月26日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北十三条西１６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 9.4帖/洋室 3.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 30.17㎡/- |
| 賃料 | 6.4万円 | 管理費・共益費 | 4,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/23,100円 敷地内駐車場／空き1台／23,100円（税込） 屋外普通車 3台 P2空き ※2LDK優先 ※現地確認必須 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103375297 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けて室内に入った瞬間、「コンパクトなのに、しっかりと整った暮らしができそう」と感じられる空間でした。 30㎡の1LDKは一人暮らしやお二人での生活にちょうど良いサイズ感で、無駄のない設計が印象的です。 リビングは約9.4帖とコンパクトながらも、カウンターキッチンとつながることで空間に広がりを感じられます。 南西向きのため午後から夕方にかけてやわらかな光が入り、帰宅後の時間を落ち着いた雰囲気の中で過ごせそうでした。 最上階・角部屋ということもあり、外からの音や視線が気になりにくく、自分の時間をゆったり楽しめる環境です。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながらでもテレビを見たり、空間のつながりを感じながら過ごせるのが魅力です。 コンパクトながらも動線が短く、効率よく家事ができるため、忙しい日でも無理なく生活を整えられそうでした。 洋室は約3.5帖で、寝室として落ち着いた空間を確保できるサイズ感です。 リビングとしっかり分かれていることで生活にメリハリが生まれ、オンとオフの切り替えもしやすい印象でした。小さめながらも自分だけの空間を持てる安心感があります。 収納はシューズボックスやクローゼットが備わっており、日常生活に必要なものを無理なく整理できる設計です。 コンパクトな間取りでも収納がしっかりしていることで、居住スペースを広く使いやすく、すっきりとした暮らしを維持しやすいと感じました。 水回りも使いやすくまとまっており、独立洗面台やシャワートイレなど、日々の生活を支えてくれる設備が整っています。 朝の身支度もスムーズに行え、帰宅後の時間も無理なく流れるように使える動線が印象的でした。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、冷暖房に対応しているため季節を問わず安定した室内環境を保てる点は大きな安心材料です。 さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴などもストレスなく楽しめる環境が整っています。 また、ペットの飼育が相談可能で、コンパクトながらもリビング中心の間取りのため、自然と一緒に過ごす時間が増えそうです。 日常の中に癒しを取り入れながら、穏やかな時間を過ごせる住まいだと感じました。 |
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| 設備(その他) | 【新 築】2026年3月下旬完成 【学校区】小学校:桑園小学校 中学校:陵北中学校 | ||
| 条件(その他) | ペット相談（小型犬、猫可） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
