ONE-soen 3階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる新築2LDK。
12.2帖のリビングはゆとりがあり、カウンターキッチンから空間全体を見渡せる開放的な設計です。
角部屋のため独立性も高く、ペットと落ち着いて暮らせる環境も魅力。
コンパクトながら使いやすい間取りで、日々の生活を無理なく整えられる住まいです。
さらにインターネット無料のため、在宅時間も快適に過ごしやすい設備環境が整っています。
- 賃料
- 10.7万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.33㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- JR函館本線「桑園」駅まで徒歩5分（約400m）と、日々の移動に便利な立地です。
札幌駅までは電車で1駅約3分(240ｍ)と近く、通勤や通学はもちろん、休日の買い物や外出にもアクセスしやすい環境が整っています。
駅近でありながら、周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気があり、利便性と静けさのバランスが取れたエリアです。
周辺には大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っており、日々の買い物には困りにくい印象です。
桑園駅周辺にはショッピング施設もあり、食料品から日用品までまとめて揃えられるため、忙しい日でも効率よく生活を整えられそうです。
仕事帰りに立ち寄ってそのまま帰宅できる距離感は、日常の利便性を高めてくれます。
また、医療機関も比較的充実しており、総合病院やクリニックが点在しています。
万が一の体調不良時にも対応しやすく、日々の暮らしに安心感をもたらしてくれる環境です。周辺には郵便局や銀行などの生活に必要な施設も揃っており、生活基盤としての利便性は高い印象です。
教育環境としては、桑園小学校まで徒歩圏内（約700m前後）、陵北中学校エリアに位置しており、通学距離としても現実的です。
周辺は比較的整った街並みで、通学路としても安心感のある環境が整っていると感じました。保育施設も点在しており、子育て世帯にも対応しやすい立地です。
さらに、近隣には緑を感じられるスポットもあり、日常の中でリフレッシュできる環境が整っています。ペットとの散歩コースとしても利用しやすく、気分転換をしながら過ごせる点は魅力のひとつです。
朝は駅へ向かう動線が短く、時間に余裕を持って出発できる環境。帰宅時には買い物を済ませてそのまま自宅へ戻り、落ち着いた時間を過ごす。
休日には札幌駅周辺へ気軽に出かけたり、近隣でゆったり過ごしたりと、生活スタイルに合わせた柔軟な過ごし方ができそうです。
利便性と住みやすさがバランスよく整ったこのエリアは、単身の方からカップルまで幅広い層にフィットしやすい住環境です。
日々の生活を効率よく、そして落ち着いて過ごしたい方にとって、安心して暮らせる環境が整っていると感じられました。
ポイント・特徴
エアコン 陽当り良好オートロック 即入居可 未入居 眺望良好 地上デジタル放送 敷金礼金不要 オンライン内見可 洗面化粧台 温水洗浄便座 2駅利用可 未入居 宅配ボックス エアコン バイク置場 温水洗浄便座 玄関収納 敷地内ごみ置き場 シューズボックス ガス暖房 洗面所独立 脱衣所 陽当り良好 防犯カメラ 駐輪場 バストイレ別 最上階 ペット相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103375563 情報更新日：2026年10月12日 次回更新予定日：2026年10月26日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北十三条西１６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 12.2帖/洋室 5.5帖/洋室 3.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 48.33㎡/- |
| 賃料 | 10.7万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/23,100円 敷地内駐車場／空き1台／23,100円（税込） 屋外普通車 3台 P2空き ※2LDK優先 ※現地確認必須 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103375563 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月26日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
玄関を開けて室内に入った瞬間、「この広さなら無理なく快適に暮らせそう」と感じられる、ちょうどいいバランスの空間が広がっていました。 48㎡の2LDKは、一人暮らしからお二人暮らしまで幅広く対応できるサイズ感で、日々の生活を丁寧に整えやすい印象です。 リビングは12.2帖とゆとりがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感を感じにくい広さです。 西北向きのため午後からやわらかな光が入り、夕方には落ち着いた雰囲気の中でゆったりと過ごせそうでした。 角部屋ということもあり、外からの視線や生活音も気になりにくく、自分の時間を大切にできる環境です。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながらでも空間のつながりを感じられるのが魅力です。 テレビを見たり、パートナーやペットの様子を感じながら過ごせるため、日常の中で自然と会話が生まれそうでした。 作業スペースも確保されており、忙しい日でも効率よく家事をこなせる印象です。 洋室は約5.5帖と3.5帖の2部屋で、それぞれを寝室やワークスペースとして使い分けやすい間取りです。 生活空間とプライベート空間をしっかり分けられることで、オンとオフの切り替えがしやすく、日々の生活にメリハリをつけられそうです。 コンパクトながらも、自分の時間を大切にできる構成になっています。 収納はクローゼットやシューズボックスが備わっており、日常生活に必要な荷物を無理なく整理できる設計です。 空間をすっきりと保ちやすく、限られた広さの中でも居住スペースをしっかり活かせる点は嬉しいポイントでした。 水回りも使いやすくまとまっており、追い焚き機能や独立洗面台など、日々の生活を支えてくれる設備が整っています。 忙しい朝の準備もスムーズに行え、夜はゆったりとお風呂で一日の疲れを癒す時間が自然と習慣になりそうです。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、冷暖房対応により一年を通して安定した室内環境を保てる点は安心感があります。 さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴もストレスなく楽しめる環境が整っています。 |
||
| 設備(その他) | 【新 築】2026年3月下旬完成 【学校区】小学校:桑園小学校 中学校:陵北中学校 | ||
| 条件(その他) | ペット相談（小型犬、猫可） | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
