円山パークレジデンス 1-3階
約255㎡のゆとりある4LDKは、リビングを中心に各空間がゆったりと配置された開放感のある住まいです。
エアコンや床暖房により一年を通して快適に過ごせる点も魅力です。
専用庭や駐車場2台付きで、戸建てのようなゆとりある暮らしがイメージできるタウンハウスです。
さらに各居室の広さにもゆとりがあり、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、のびのびとした生活が期待できる住空間です。
- 賃料
- 93万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 255.49㎡
- 所在階
- 1-3階
- 管理費・共益費
- 20,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北二条西28丁目は、円山エリアの中でも落ち着いた住宅街として知られ、利便性と穏やかな住環境のバランスが魅力の立地です。
最寄りの地下鉄東西線「西28丁目」駅までは徒歩5分（約400m）と近く、日々の通勤やお出かけにも利用しやすい距離にあります。
また、「円山公園」駅へも徒歩圏内で、目的地に応じて使い分けができる点も利便性の高さにつながっています。
日常の買い物環境としては、徒歩5〜10分圏内（約400〜800m）にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日用品の購入から食材の買い出しまで無理なくこなせる印象です。
円山エリアならではのベーカリーやカフェ、飲食店も充実しており、外食やテイクアウトも気軽に楽しめる環境が整っています。
落ち着いた街並みの中に生活利便施設がバランスよく揃っている点が、このエリアの特徴といえます。
教育環境としては、円山小学校まで徒歩約8分（約640m）、向陵中学校まで徒歩約10分（約800m）と、無理のない距離に位置しています。
周辺には保育施設や教育関連施設も点在しており、子育て世帯にも配慮された環境が整っている印象です。
また、円山公園や緑豊かなスポットも身近にあり、自然を感じながら過ごせる点も魅力のひとつです。
実際に暮らすイメージとして、朝は静かな住宅街の中を歩きながら駅へ向かい、落ち着いた環境の中で一日が始まります。
駅までの距離が近いため、時間に余裕を持った行動がしやすく、忙しい朝でもゆとりを感じられそうです。
帰宅時には、途中のスーパーやショップに立ち寄りながら自然と買い物を済ませ、そのまま自宅へ戻る流れが日常の一部になりそうです。
休日には、円山公園周辺まで足を運び、散策やカフェ巡りを楽しむ時間も魅力的です。
季節ごとに表情を変える自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる環境は、このエリアならではの価値といえます。
飲食店やショップも豊富で、その日の気分に合わせた過ごし方ができそうです。
夕方になると、周囲は住宅街らしい落ち着いた雰囲気に包まれ、静かな時間が流れ始めます。
広々とした住空間に戻り、家族それぞれが自分の時間を過ごしながらも、リビングで自然と集まるような暮らしがイメージできます。
ポイント・特徴
Wi-Fi無料 システムキッチン トイレ2ヶ所 床暖房 築2年以内 カウンターキッチン 灯油暖房 駐輪場 築2年以内 Wi-Fi無料 保証会社利用可 地上デジタル放送 トランクルーム ネット使用料不要 オンライン内見可 TVインターホン 新築未公開物件 全居室洋室 保証会社利用可 駐輪場 全居室洋室 通風良好 トランクルーム 追い焚き 冷房 駅徒歩5分以内 オンライン内見可 玄関収納 駐車2台可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：103495295 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西２８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | 面積/バルコニー面積 | 255.49㎡/- |
| 賃料 | 93万円 | 管理費・共益費 | 20,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 敷地内駐車場／空き2台／無料駐車場付 2台 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2025年 8月 (築1年) | 契約期間 | 定期借家 3年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1-3階/ 3階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/定期借家権 |
| 物件番号 | 103495295 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間から、一般的なマンションとは異なるゆとりある空間設計が印象的でした。 タウンハウスならではの広がりを感じる間取りで、約255㎡という広さは実際に体感するとより魅力的に映ります。 リビングへ進むと、開放感のある空間に自然光が差し込み、家族が自然と集まりたくなるようなあたたかみを感じました。 対面キッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながら家族の様子を感じられる安心感があります。 作業スペースにも余裕があり、日々の食事づくりはもちろん、ホームパーティーのような時間も楽しめそうだと感じました。 キッチンとリビングの距離感がちょうどよく、コミュニケーションを大切にした暮らしがイメージできます。 各居室も一つひとつにゆとりがあり、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる点が魅力です。 寝室としての落ち着きはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうです。 ウォークインクローゼットやトランクルームも備わっており、収納力の高さも日々の暮らしを支えてくれるポイントだと感じました。 水回りも非常に充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能に加え、トイレが2か所設けられていることで、朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度ができそうです。 独立洗面台も使いやすく、日常の動線がしっかり考えられている印象を受けました。 また、エアコンに加えて床暖房も備わっているため、冬の寒さが厳しい札幌でも足元からあたたかく、快適に過ごせる安心感があります。 季節を問わず快適な室内環境が整っている点は、ご家族で暮らすうえでも大きな魅力です。 専用庭が付いていることで、休日にはガーデニングを楽しんだり、お子さまやペットと外で過ごす時間も身近に感じられそうです。 駐車場も2台分確保されており、日常の移動や来客時にもゆとりを持って対応できる点が安心につながります。 さらに、防犯カメラやモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備も整っており、日々の暮らしの中での安心感もしっかりと感じられました。 全体として、空間の広さと設備の充実度、そして家族での暮らしやすさがバランスよく整った住まいという印象です。 日常のひとつひとつの時間をゆったりと楽しみながら、自分たちらしい暮らしを築いていける住空間だと感じました。 |
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| 取扱会社 |
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