Le Clair minamimaruyama 2階
東向きの明るいリビングは約12.5帖の広さがあり、家具の配置もしやすく開放感のある空間です。
カウンターキッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができる造りで、日々の暮らしにゆとりを感じられそうです。
エアコン付きで季節を問わず快適に過ごせるのも安心材料のひとつで、在宅時間が長い方にも心地よい住環境が期待できそうです。
各洋室にも収納が備わっており、すっきりとした暮らしが実現しやすい印象です。
- 賃料
- 13.7万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.86㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南六条西22丁目は、円山エリアにほど近い落ち着いた住宅街でありながら、利便性の高さも兼ね備えた魅力的な立地です。
最寄りの地下鉄東西線「円山公園」駅までは徒歩約10分（約800m）、「西18丁目」駅へも徒歩約11分（約880m）と、2駅利用が可能です。さらに札幌市電「西線6条」停留場へも徒歩約10分（約800m）でアクセスできるため、移動手段の選択肢が広がり、通勤や通学にも無理のない環境が整っています。
日々の買い物については、徒歩約6分（約480m）圏内にスーパーがあり、食材や日用品の購入がスムーズに行えそうです。
コンビニも徒歩約3分（約240m）ほどの場所にあり、急な買い物やちょっとした用事にも対応しやすい立地です。円山エリア方面へ足を延ばせば、カフェや飲食店、ベーカリーなども充実しており、外食や休日の楽しみの幅も広がります。
医療面では、徒歩約7分（約560m）圏内に内科クリニックがあり、日常的な体調管理もしやすい環境です。周辺には薬局も点在しており、安心して暮らせる要素が整っている印象です。
教育施設としては、緑丘小学校まで徒歩約9分（約720m）、啓明中学校まで徒歩約12分（約960m）と、通学にも無理のない距離に位置しています。周辺は落ち着いた住宅街のため、比較的穏やかな環境の中で通学できる点も安心材料のひとつです。
実際にこの場所での暮らしを思い浮かべると、朝は静かな住宅街の空気の中でゆったりと一日が始まります。駅までの距離も程よく、通勤や通学のリズムを無理なく整えられそうです。帰宅時にはスーパーで食材を揃え、そのまま自宅へ向かう流れが自然と日常の一部になりそうです。
休日には円山公園方面へ足を延ばし、自然を感じながら散歩を楽しんだり、落ち着いたカフェでゆっくりと過ごしたりと、日常の中にゆとりある時間を取り入れることができそうです。周辺の街並みは整っており、歩いているだけでも心が落ち着くような雰囲気があります。
夕方になると住宅街には穏やかな静けさが戻り、自宅で過ごす時間がより心地よく感じられます。利便性と落ち着きのバランスが取れたこのエリアは、日々の暮らしに無理なく寄り添いながら、自分らしい生活リズムを整えていける住環境だと感じられました。
ポイント・特徴
冷房 エアコン 敷地内ごみ置き場 追い焚き 駅徒歩10分以内 駐輪場 ネット使用料不要 バイク置場 洗髪洗面化粧台 地上デジタル放送 築2年以内 トランクルーム 駅徒歩10分以内 カウンターキッチン 全居室洋室 バイク置場 システムキッチン オートロック ネット使用料不要 保証会社利用可 追い焚き デザイナーズ オンライン相談可 礼金不要 照明
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103429127 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西２２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 12.5帖/K 2.2帖/洋室 4.5帖/洋室 6.5帖/洋室 5.8帖 |
面積/バルコニー面積 | 74.86㎡/- |
| 賃料 | 13.7万円 | 管理費・共益費 | 7,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(3台)/ 敷地／空き3台／19,000円～22,000円（税込） PA1：PA2：PA3：19,000円／月(税込) PA6：22,000円／月（税込） 近隣PA5：PA18：15,000円／月（税込） |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 東 |
| 築年月(築年数) | 2025年 6月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103429127 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、すっきりと整った空間と新築ならではの清潔感が心地よく感じられました。 シューズボックスも容量があり、靴が増えがちな方でも玄関まわりをきれいに保てそうです。 室内に入ると、東向きのリビングにやわらかな光が入り、自然と気持ちが明るくなるような印象を受けました。 約12.5帖の広さは、ソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、自分らしいインテリアを楽しめそうです。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながら家族や来客との会話が自然と生まれる空間です。 3口コンロのシステムキッチンなので、複数の料理を同時に進めやすく、忙しい日でも効率よく食事の準備ができそうだと感じました。 キッチンまわりも動線がコンパクトにまとまっていて、日々の家事の負担をやわらげてくれそうです。 水まわりもとても充実していて、独立洗面台は朝の身支度がしやすく、収納スペースもあるため化粧品や小物も整理しやすい印象でした。 浴室には乾燥機と追い焚き機能が備わっており、帰宅時間がバラバラな日でも快適に入浴できそうです。 天候に左右されず洗濯物を乾かせる点も、日々の暮らしでは大きな安心につながると感じました。 各洋室にはしっかりと収納が確保されており、特にウォークインクローゼットは衣類をまとめて管理できるため、お部屋を広く使える工夫がされています。 季節ごとの衣替えもスムーズにできそうで、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが叶いそうです。 また、エアコンが設置されているため、暑い夏でもすぐに快適な室温に整えられる安心感があります。 北海道の季節の変化の中でも、自分のペースで心地よい室内環境を保てるのは大きな魅力だと感じました。 オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ面も整っており、日々の暮らしに安心感があります。 宅配ボックスも設置されているので、不在時でも荷物を受け取れる便利さは忙しい日常の中で助かるポイントです。 実際に室内を見ていると、「ここでどんな暮らしをしようか」と自然と想像が広がりました。 朝は明るいリビングでゆっくりコーヒーを飲み、休日にはキッチンで料理を楽しむ。そんな穏やかな時間を積み重ねていける住まいになりそうです。日々の忙しさの中でも、自分らしく過ごせる心地よい空間がここにはあると感じました。 |
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| 設備(その他) | 都市ガス(給湯器・FF暖房機)・温水洗浄便座(リモコン式)・1LDK、2LDK浴室1418/3LDK浴室1616・居間間接照明・洋室照明(ダウンライト)・システムキッチン(グリル付き)・デジタル宅配ボックス完備・屋内駐輪場 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
