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HIGH RESIDENCE YAMAHANA

室内に入ってまず感じたのは、71㎡超・3LDKならではの圧倒的なゆとりと、デザイナーズマンションらしい洗練された空間設計でした。

リビングは17帖超の広さがあり、ソファや大型テレビ、ダイニングセットを配置してもなお余裕を感じられるスケール感です。
家族全員が自然と集まりたくなる、住まいの中心にふさわしい空間だと感じました。
大型の家具を配置しても窮屈さを感じにくく、暮らし方に合わせて自由にレイアウトを楽しめるのも魅力です。

カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置となっており、料理をしながら家族との会話を楽しめるのが魅力です。
3口コンロとゆとりある作業スペースを備えているため、日々の食事づくりはもちろん、休日に家族で料理を楽しむような時間も快適に過ごせそうでした。

見た目のデザイン性だけでなく、実用性もしっかり感じられるキッチンです。
配膳や片付けの動線もスムーズで、毎日の家事負担を軽減してくれそうな設計でした。

6.4帖・5.3帖・4.7帖の洋室は、それぞれ独立した居室としてしっかり使える広さがあり、主寝室・子ども部屋・書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
お子様の成長や働き方の変化にも対応しやすく、長期的に住まいを考える方にも安心感のある間取りです。

ウォークインクローゼットに加えトランクルームも備えており、家族分の衣類はもちろん、季節家電・アウトドア用品・大型荷物までまとめて収納しやすい点も魅力でした。

収納力が高いことで居室を広く使いやすく、生活感を抑えた整った住空間を維持しやすそうです。

エアコン完備で夏場も快適に過ごしやすく、都市ガス採用でランニングコストにも配慮。
さらに追い焚き・浴室乾燥機など水まわり設備も高水準で、忙しい毎日をしっかり支えてくれる仕様となっています。

ロードヒーティング・オートロック・防犯カメラ・宅配BOXなど共用設備も充実しており、防犯性・利便性ともに申し分ありません。

広さ・設備・収納・快適性、そのすべてを高いレベルで備えた、長く安心して住み続けたくなる完成度の高い住まいという印象でした。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 71.99㎡
- 2階 / 13.2万円
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- 3LDK / 71.99㎡
- 4階 / 13.6万円

HIGH RESIDENCE YAMAHANAの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	13.2万円	8,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	71.99㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	13.6万円	8,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	71.99㎡	詳細を見る	お問い合わせ

HIGH RESIDENCE YAMAHANAの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南十三条西１３丁目
交通	札幌市電２系統「西線１４条」駅徒歩4分札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩7分札幌市電２系統「西線１６条」駅徒歩9分
賃料	13.2万円～13.6万円	管理費・共益費	8,000円
面積	71.99㎡	築年月(築年数)	2025年 8月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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