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Le Clair minamimaruyama

室内に入ってまず感じたのは、全体のバランスの良さと、日常生活を無理なく支えてくれる実用的な設計でした。

玄関からリビングへとつながる動線はシンプルで分かりやすく、帰宅後の流れが自然にイメージできる点が印象的です。
リビングは12.3帖と程よい広さがあり、ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が出にくく、落ち着いて過ごせる空間になりそうです。

カウンターキッチンはリビングと一体感のある配置で、料理をしながらでも室内全体を見渡せる点が魅力です。
3口コンロのシステムキッチンは調理効率にも優れており、仕事から帰宅した後でも無理なく自炊を続けられそうです。

キッチンに立ちながら家族の様子を感じられることで、日常の中に自然なつながりが生まれる住まいだと感じました。

洋室は5.6帖、6.1帖、5.3帖とそれぞれしっかりとした広さが確保されており、寝室や子ども部屋、ワークスペースとして用途に応じて使い分けがしやすい構成です。

ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点は、長く住むうえで安心材料になると感じました。ウォークインクローゼットやトランクルームも備わっているため、収納面にも余裕があり、室内をすっきり保ちながら生活できる印象です。

設備面ではエアコンが設置されており、夏場の室内環境を快適に保ちやすい点が大きな魅力です。さらに都市ガス暖房と組み合わせることで、冬場の寒さにも対応しやすく、北海道の気候に適した住まいだと感じました。

年間を通して安定した室内環境を維持しやすい点は、日々の暮らしに安心感を与えてくれそうです。

水まわりについても、追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっており、生活時間が異なる場合でも快適に入浴できる環境が整っています。
帰宅後にしっかりと体を休める時間や、天候に左右されず洗濯ができる点は、忙しい日常の中での利便性を高めてくれると感じました。

セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが整っており、安心して生活できる環境が整っています。
宅配ボックスも備わっているため、不在がちな生活スタイルでも荷物の受け取りに困りにくく、実用性の高さを感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 73.46㎡
- 1階 / 13万円
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- 3LDK / 74.86㎡
- 2階 / 13.7万円

Le Clair minamimaruyamaの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	13万円	7,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	73.46㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	13.7万円	7,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	74.86㎡	詳細を見る	お問い合わせ

Le Clair minamimaruyamaの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南六条西２２丁目
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩10分札幌市電２系統「西線６条」駅徒歩10分札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩11分
賃料	13万円～13.7万円	管理費・共益費	7,000円
面積	73.46㎡～74.86㎡	築年月(築年数)	2025年 6月( 築1年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	2階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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