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桂和レジデンス円山桜

部屋に一歩足を踏み入れた瞬間、静かで落ち着いた空気が流れていることに気づきました。桂和レジデンス円山桜。このマンションは、中央区の中でも落ち着いた住環境と都市の利便性がバランスよく調和する、南四条西21丁目というロケーションにあります。西18丁目駅まで徒歩9分(720ｍ)。車がなくても生活に不便を感じることはまずありません。

この部屋の最大の魅力は、約102㎡というゆとりのある空間です。リビング・ダイニングは広く、家具の配置にも自由度があり、家族で過ごす時間も、自分一人の時間も、どちらも確保できる贅沢なつくり。対面式のキッチンはIHクッキングヒーター仕様で、安全性が高く、料理をしながら会話ができるレイアウトになっていました。キッチンからリビング全体を見渡せるため、自然と家族とのつながりが感じられるつくりです。

洋室は3部屋。どの部屋にも収納が備えられていて、それぞれがしっかりと独立した機能を持たせられる印象です。寝室は落ち着いた雰囲気で、朝は窓から光が入りやすく、静かな目覚めを迎えられそうです。仕事部屋や書斎として使える部屋もあり、在宅勤務や趣味の空間としても十分な広さがありました。

水まわりは生活動線がよく考えられていて、浴室、洗面所、トイレがそれぞれ独立して使いやすい設計。洗面台は収納力もあり、身だしなみを整える時間も快適に過ごせます。浴室は広く、1日の疲れをしっかりと癒せる空間。トイレも清潔感があり、設備のグレードの高さを感じました。

この建物が備えている免震構造やロードヒーティングといった設備は、札幌という地域において特に安心感につながります。冬の厳しい時期でも足元が滑りにくく、地震に対する備えもしっかりしている点は、家族を守る住まいとして重要なポイントです。

さらにオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、日々の安心と利便性を支える設備も揃っており、防犯面でも安心感があります。通信環境も整っており、光ファイバーが利用可能。仕事にも趣味にも快適なネット環境が整っているのは現代の暮らしに不可欠です。

全体を通して、この部屋には「暮らしの質を高める」工夫が詰まっていました。必要なものがしっかり揃い、余計な装飾がなく、生活を穏やかに整えてくれる空間です。

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 102.60㎡
- 2階 / 20万円

桂和レジデンス円山桜の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	20万円	13,000円	0ヶ月	0ヶ月	3LDK	102.60㎡	詳細を見る	お問い合わせ

桂和レジデンス円山桜の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南四条西２１丁目
交通	札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩9分札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩12分札幌市電２系統「西線６条」駅徒歩13分
賃料	20万円	管理費・共益費	13,000円
面積	102.60㎡	築年月(築年数)	2008年 6月( 築17年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	11階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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