ジュノール札幌植物園 2階
都市ガス採用で月々のランニングコストを抑えやすい、家計にやさしい新築3LDKです。
南向きバルコニー付きで明るさを感じやすい間取りに、家族の会話が弾むカウンターキッチンを採用。
エアコンやオートロック、宅配BOXなど暮らしを支える設備も整い、快適性と利便性を兼ね備えた住まいです。
ペット相談可能のため、大切な家族の一員と新生活を始めたい方にもおすすめしやすい一室となっています。
- 賃料
- 13.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.10㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 200円
- 敷金
- 13.5万円
- 礼金
- 13.5万円
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北三条西12丁目は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、中央区の中でも暮らしやすさに定評のあるエリアです。
最寄りの地下鉄東西線「西11丁目」駅までは徒歩9分（約720m）と、札幌中心部へ通勤・通学される方にとって使いやすい距離感です。
大通方面へもスムーズにアクセスでき、都心で働きながら落ち着いた住環境を求める方に非常に人気の高い立地となっています。
物件周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、日々の買い物にも困りにくい環境です。
仕事帰りに必要なものをさっと購入して帰宅できるため、忙しい毎日でも効率よく生活動線を組み立てられそうです。
飲食店やテイクアウト可能なお店も周辺に点在しており、自炊の日も外食の日も気分に合わせて選べる利便性があります。
徒歩圏には札幌植物園があり、都心近接でありながら四季折々の自然を身近に感じられるのもこのエリアならではの魅力です。
春の新緑、夏の木漏れ日、秋の紅葉、冬の澄んだ空気など、季節の移ろいを日常の中で感じながら暮らせる住環境は、中心部ではなかなか得難い価値といえそうです。
ペットとの散歩コースとしても楽しみが広がりそうです。
教育環境としては中央小学校・中央中学校エリアとなっており、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。
保育施設や医療機関も周辺に整っているため、小さなお子さまのいるご家庭にとっても安心感があります。
休日には大通公園や札幌駅周辺まで足を延ばしてショッピングや外食を楽しみ、帰宅後は植物園周辺の落ち着いた街並みの中でゆったりと過ごす。
そんなオンとオフの切り替えがしやすいロケーションです。
都市の利便性をしっかり享受しながらも、住環境としての穏やかさや自然の潤いを感じられるこのエリアは、単なる「便利な場所」ではなく、暮らしそのものの質を高めてくれる住環境だと感じます。
都心近接で快適性と落ち着きを両立した住まいを求める方に、非常におすすめしやすいロケーションです。
ポイント・特徴
シューズボックス 南向き 洗面化粧台 クロゼット2ヶ所 冷房 新築未公開物件 陽当り良好 エレベーター オンライン相談可 オンライン内見 猫可 エアコン 即入居可 ペット相談 シューズボックス 洗面所独立 通風良好 バストイレ別 駅徒歩10分以内 カウンターキッチン バイク置場 オンライン相談可 洗面化粧台 地上デジタル放送 冷房 オンライン相談可 システムキッチン バストイレ別 小型犬可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103336826 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西１２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 面積/バルコニー面積 | 64.10㎡/- |
| 賃料 | 13.5万円 | 管理費・共益費 | 200円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 13.5万円/13.5万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/13,970円 近隣駐車場利用可能／空きあり／13,970円（税込） |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 14階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103336826 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間に感じたのは、新築ならではの澄んだ空気感と、整った室内の美しさでした。住まい全体に清潔感があり、これから始まる新生活への期待が自然と高まるような、そんな魅力を感じるお部屋です。 3LDKのゆとりある間取りは、ご家族での暮らしをしっかりイメージできる設計になっており、各居室が独立していることで家族それぞれの時間も大切にしながら過ごせそうでした。 約6.1帖の洋室は主寝室として使いやすく、約5.1帖・約4.4帖の洋室は子ども部屋やワークスペース、趣味部屋としても活用しやすそうです。ライフスタイルやお子さまの成長に合わせて使い方を変えられる柔軟性も魅力に感じました。 約8.8帖のリビングダイニングは、数字以上に開放感があり、ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が出にくそうでした。 家族が自然と集まり、食事や会話を楽しむ中心の場所として、毎日の暮らしに温かさを生んでくれそうな空間です。 南向きバルコニーに面した明るさもあり、日中は心地よい光を感じながらゆったりと過ごせそうでした。 キッチンはカウンターキッチン仕様となっており、料理をしながらリビング全体を見渡せるため、お子さまやペットの様子を見守りながら家事ができる安心感があります。 ご家族との会話を楽しみながら料理ができることで、毎日の家事時間もより豊かなものになりそうです。キッチンとダイニングの動線も良く、配膳や片付けもスムーズに行えそうでした。 各居室や廊下に収納がしっかり設けられているため、家族分の衣類や生活用品、季節物まで整理しやすく、お部屋全体をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです。 収納力の高さは、暮らしやすさに直結する大切な要素だと改めて感じました。 都市ガス採用で光熱費を抑えやすく、日々の家計にやさしい点も魅力です。エアコン完備のため夏場も快適に過ごしやすく、北海道でも近年増える暑い日への備えとして安心感があります。 さらに、オートロックや宅配BOXなど、防犯性・利便性を高める設備も充実しており、共働き世帯やお子さまのいるご家庭にも使い勝手の良さを感じます。 不在時でも荷物を受け取りやすく、忙しい毎日をしっかり支えてくれそうです。 |
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| 設備(その他) | *新築未入居/2026年1月竣工* <1棟賃貸マンション>インターネット基本利用料不要/駐輪場無料(1住戸1台)/エアコン有(LD1基) [その他設備] 洗面所 | ||
| 条件(その他) | ■ペット飼育の場合:敷金1ヶ月追加/小型犬または猫いずれか1匹まで ※飼育細則等遵守のこと | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
