北35東24の家 1-3階
エアコン付きで一年を通して快適な暮らしをサポートしてくれる5LDKの戸建です。
123㎡のゆとりある空間に加え、独立型システムキッチンやウォークインクローゼット、トランクルームなど収納も充実。
床暖房やトイレ2ヶ所など暮らしやすさに配慮された設備が整っています。
駐車場は2台無料で利用でき、ご家族でのびのびと新生活を始められそうな住まいです。
南向きの明るい室内と専用庭も魅力のひとつです
- 賃料
- 12万円
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積
- 123.00㎡
- 所在階
- 1-3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩約19分（約1,520m）、中央バス「北36条東23丁目」停まで徒歩約6分（約480m）の立地です。バスを利用することで地下鉄駅への移動もしやすく、通勤や通学、休日のお出かけにも活用しやすい環境となっています。
周辺は戸建住宅を中心とした落ち着いた住宅街が広がっており、穏やかな街並みが印象的です。幹線道路へのアクセスも良好で、車を利用する機会が多いご家庭にも便利な立地といえそうです。
近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活利便施設が点在しており、日々の買い物も無理なく行うことができます。
栄南小学校までは徒歩約10分（約800m）、栄南中学校までは徒歩約13分（約1,040m）ほどの距離にあり、お子さまの通学環境としても検討しやすいエリアです。周辺には公園も点在しており、放課後や休日に体を動かして遊べる場所が身近にあるのも魅力です。
朝は南向きの明るい住まいで目覚め、家族それぞれが学校や職場へ向かいます。見渡しの良い住宅街を歩きながら駅やバス停へ向かう時間は、一日の始まりを気持ちよく迎えられそうです。帰宅後は近隣のスーパーで買い物を済ませ、自宅でゆったりとした時間を過ごす。そんな日常が自然と想像できました。
休日には専用庭でお子さまと遊んだり、ガーデニングを楽しんだりと、戸建ならではの過ごし方もできそうです。車を利用すれば大型商業施設や飲食店が集まるエリアへもアクセスしやすく、買い物や外食の選択肢も広がります。
春には新緑、夏には青空、秋には色づく街路樹、冬には北海道らしい雪景色が広がり、四季の変化を身近に感じながら暮らせる環境です。住宅街ならではの落ち着きと生活利便性を兼ね備えたエリアで、家族との時間を大切にしながら穏やかな毎日を送れそうな印象を受けました。
エアコンや床暖房など快適な設備に加え、123㎡の広さを備えた5LDKの戸建は、ご家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうです。通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方にとって、長く暮らしていくイメージを描きやすい住まいではないでしょうか。
ポイント・特徴
オンライン相談可 和室 TVインターホン バイク置場 礼金不要 エアコン バルコニー 駐車場2台無料 洗面化粧台 玄関収納 事務所相談 バルコニー ウォークインクロゼット2ヶ所 トランクルーム エアコン 駐車2台可 和室 礼金不要 地上デジタル放送 駐車場2台無料 駐車2台可 システムキッチン 2駅利用可 バイク置場 バイク置場 南向き 保証会社利用可 2駅利用可 ウォークインクロゼット2ヶ所
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104739581 情報更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日所在地 北海道札幌市東区北三十五条東２４丁目 交通 間取り/詳細 5LDK 面積/バルコニー面積 123.00㎡/- 賃料 12万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 敷地内駐車場／空き2台／無料駐車場付 車庫の高さは160cmほどになります。車高が低い車なら車庫内2台+車庫前1台駐車可能 ※要現地確認 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 1986年 9月 (築39年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-3階/ 3階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104739581 取引条件の有効期限 2026年08月30日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- 専用庭
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- エアコン
- 床暖房
- トランクルーム
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入ってまず感じたのは、123㎡という広さが生み出すゆとりでした。
5LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、家族が集まる時間も大切にできそうな印象です。
戸建ならではの独立性もあり、落ち着いた暮らしを求める方にとって魅力的な住まいではないかと思いました。
リビングは家族が自然と集まる中心の空間になりそうです。
南向きのため、日中は明るさを感じられる場面も多そうで、食事や団らんの時間を心地よく過ごせそうな印象でした。
窓の外には専用庭もあり、お子さまが遊んだり、季節の植物を育てたりと、戸建ならではの楽しみ方も広がりそうです。
キッチンは独立型のシステムキッチンを採用しています。料理に集中しやすい配置となっており、調理スペースも確保されているため、毎日の家事を効率よく進められそうです。
IHクッキングヒーターを備えているため、お手入れもしやすく、忙しい毎日を支えてくれる設備だと感じました。
1階と2階に複数の和室・洋室が配置されており、ご家族構成やライフスタイルに合わせて自由に使い分けができそうです。
お子さまのお部屋や寝室はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋としても活用できるため、将来的な家族構成の変化にも対応しやすい間取りではないでしょうか。
収納面も魅力的でした。
ウォークインクローゼットやトランクルームに加え、各所に収納スペースが設けられているため、衣類や季節用品、アウトドア用品なども整理しやすそうです。荷物が増えやすい子育て世帯にも心強いポイントだと思いました。
そして今回のセールスポイントであるエアコンは、北海道でも年々重要性が高まっている設備です。
夏の暑い日も室内で快適に過ごしやすく、小さなお子さまやご年配の方がいるご家庭にも安心感があります。
さらに灯油暖房や床暖房も備わっているため、寒い季節も快適な室温を保ちやすそうです。
また、トイレが2ヶ所あることで朝の支度時間もスムーズになりそうです。独立洗面台や洗髪洗面化粧台も備わっており、ご家族が多いご家庭でも使い勝手の良さを感じられるのではないでしょうか。
カメラ付きインターホンも設置されているため、防犯面への配慮もうれしいポイントです。設備(その他) ・原則、現状貸しとなります。 ・ロードヒーティングはサービス稼働となります。 ・庭は半分入居者様、半分オーナー様利用となります。 ・庭の手入れにつきましては、入居者様にてお願いいたします。 ・灯油の補充は入居時を含め、入居者様にて手配をお願いいたします。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
